ライオンヒルズ高知の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR土讃線/高知駅 徒歩16分
所在地(住所)高知県高知市比島町2丁目10-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て16階建
築年月1993年3月
総戸数284戸
小学校区域高知市立江陽小学校
中学校区域高知市立城東中学校

ライオンヒルズ高知を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンヒルズ高知の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンヒルズ高知を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンヒルズ高知は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンヒルズ高知の売却ガイド

ライオンヒルズ高知は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数284戸、16階建の建物です。

最寄り駅は高知駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはライオンヒルズ高知の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンヒルズ高知を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数284戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅まで徒歩16分
  • JR土讃線/高知駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立江陽小学校
  • 中学校区: 高知市立城東中学校

ライオンヒルズ高知に関するよくある質問

ライオンヒルズ高知の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンヒルズ高知には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンヒルズ高知の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンヒルズ高知の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンヒルズ高知はどのような物件ですか?

ライオンヒルズ高知は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高知駅徒歩16分。築1993年、総戸数284戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンヒルズ高知には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
世帯数が多いので、お年寄りの夫婦などは安心して入居できるかなと思います。
世帯数が多いので、近所付き合いが苦手な人には向いてないかもです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地条件はかなり良いと思います。駅も近いし、バスでの移動も可能です。
強いて挙げれば夜間でも交通量が多いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場の数は世帯数分は確保されています。
強いて挙げれば世帯数が多いのでエレベーターから離れている部屋もあることかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全室南向きなので、日当たりは良いと思います。
強いて挙げれば、築年数がけっこう経ってきていることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパー、コンビニ、ショッピングモールがあり、困らないと思います。
もしオシャレなカフェとかがあればもっと良くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に学校、保育園、いろいろな病院、あります。
子ども会などの地域のイベントはないかもしれないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
岡山駅まで特急が1時間に一本あるので便利。はりまや橋まで路面電車で行けて便利。
普通列車の本数をもう少し増やしてほしいと思う。特に布師田方面
生活利便施設の充実
イオンに歩いて15分くらいでいけるのがいい。
前はブックオフがあったのに今は無くなってしまったのが残念だ。
飲食店の充実
餃子の王将が新しくできた。味はまあまあらしい。
マクドナルド等のファーストフードの店が欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
土佐高、高知工業高校、南高校などに路面電車で一本で行ける。
幼稚園、保育園はあまりないかもしれない。
治安
昼間も夜も人はあまりいないので治安が悪いと言うことはあまりないと思う。
人があまりいないので、少しさみしい雰囲気はある。
コストパフォーマンス
路面電車で中心地まですぐに行くことができる。
家賃は高知市内だと少し高いかも知れない。
交通利便性
快速特急列車が止まる。タクシー乗り場がある。
朝に混雑しているときがある。終電の時間がはやい。
生活利便施設の充実
イオンモールがすこし近い。病院もすこし近い。
強いて挙げれば、買い物が楽しめる施設が少ない。
飲食店の充実
ベーカリー屋さんがあり、カフェのようになっている。カフェがある。
飲食店がすこし少なく、もっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能のトイレがおいてある。エレベーターがある。
ベビーカーや車いすが通りにくいところがある。
治安
駅や駅の周辺はきれいにされている。街灯が多く明るい。
強いて挙げればたまに、不良の学生がおること。
コストパフォーマンス
スーパーなど近くにあり、飲食店も少し歩けば多くある。
家賃が少し高く、土地の値段も少し高くなっている。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。