ライオンズ長久手サザンマークスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩11分 東部丘陵線/杁ケ池公園駅 徒歩18分
所在地(住所)愛知県長久手市市が洞1丁目501
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2008年3月
総戸数111戸
小学校区域市が洞小学校
中学校区域南中学校
専有面積70.37m² ~ 103.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ長久手サザンマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ長久手サザンマークスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ長久手サザンマークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 愛知県長久手市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県長久手市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ長久手サザンマークスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県長久手市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ長久手サザンマークスの売却ガイド

ライオンズ長久手サザンマークスは愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数111戸、10階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ長久手サザンマークスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ長久手サザンマークスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩11分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/藤が丘駅 徒歩11分
  • 東部丘陵線/杁ケ池公園駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 市が洞小学校
  • 中学校区: 南中学校

ライオンズ長久手サザンマークスに関するよくある質問

ライオンズ長久手サザンマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ長久手サザンマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ長久手サザンマークスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ長久手サザンマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ長久手サザンマークスはどのような物件ですか?

ライオンズ長久手サザンマークスは愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩11分。築2008年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ長久手サザンマークスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
通勤に便利な市営地下鉄東山線の藤が丘駅最寄りの駅になります。栄、名古屋駅に乗り換えなしで行けるので便利で、始発なため、座れます。
最寄りの駅と言っても駅までバスで10分、歩いても20分以上かかります。またバスも1時間に1本か2本しかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東名高速道路名古屋インターが車で10分もかからずに行けるため、名古屋インターから東京、京都方面だけでなく、三重方面にもアクセスがとてもいいです。新興住宅のため、新しいお店も建て新しい一方、自然豊かな森もすぐ歩いていけます。
東名高速道路の名古屋インターが近いため、すぐそばに東名高速道路が走っています。そのため、強いて言えば騒音が気になることはあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
定期的に共有の部分や外観などに清掃が入ったりするため、常にマンション全体がきれいな状態が保たれています。
車が必要な地域の特性もあり、駐車場が足りない状態もあります。特にお客様駐車場は2台くらいしかありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高いことが、他のマンションに比べて部屋が広く感じて解放感を感じられます。
マンションが建っている場所が坂になっていることもあり、1階や2階では、冬場だと日照時間が少なくなっている部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内に2件のスーパー、車で10分以内に3件以上のスーパー、ショッピングモールがあります。周辺には、お店がどんどんオープンしているため、散歩しながら立ち寄ることも可能です。
スーパーもコンビニエンスストアもお弁当屋さんもパン屋さんも充実している周辺ですが、強いて言えばケーキ屋さんがないことだけが気になるところです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校へは徒歩5分でつきます。マンションから小学校の様子がみえるほどです。幼稚園は徒歩圏内に2つの幼稚園、さらには周辺には、日進市や名古屋市名東区、名古屋市守山区、尾張旭市から8件以上の幼稚園バスが回っています。車で15分くらいでいける大学病院の救急外来が充実しているため、もしもの時でも安心できる環境です。
新しい新興住宅のため、お祭りなどのイベントがありません。長久手の伝統行事である鉄砲隊などは、この周辺まで子供たちが見ることができるように来てくれるようになったのですが、参加できる形にはなっていません。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
名古屋ICが近く、車で通勤、行動する人にとっては、大変便利。
リニモ杁ヶ池公園まで徒歩か、東山線藤が丘までタクシーか車。 駅が少々遠いことが唯一のデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並み悪くない。森が近く、天気が良い日は散歩にも最適。公園も近い。スーパー、ホームセンター徒歩圏内。
特にないと思いますが、強いて言うならば高速が近いため窓を開けていると夜は音が気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
一通りの設備あり。ごみの収集サービス週2回もあり大変便利。
強いて言うならば館内の人工の川が故障しており、止まっているのが残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣の家からの音は一切聞こえない。間取りもおしゃれ。
特にないが、壁紙等はいたってノーマルな感じ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最大のメリット。格安スーパーが徒歩圏内。その他スーパーも近傍にある。日用品はホームセンター、ヤマダ電機も徒歩圏内。
本当に思い当たることがない。立地はかなりよい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校徒歩5分程度で目の前。子供が帰ってくるのがベランダから見えるので安心。
強いて上げればですが、街が栄えてきており、遠方からわざわざ訪れる方も増え、車の量が購入時頼は増えた。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤が丘駅に対する口コミ】リニモ、市バスなどがあり不便ではない。近くにもマクドナルドやサイゼリア、スーパー、コンビニ、スターバックスなどお買い物やご飯を食べる時にもとても便利なところ。電車の本数が多い割には、騒音もあまりなく住みやすい
【藤が丘駅に対する口コミ】改札口へ降りた所にある交差点の信号が無いため、車が来るかどうか一々確認しないといけない。あと人が多すぎて車が中々進まず渋滞することもある
2022年07月 メリット
交通利便性
地下鉄東山線藤が丘駅からのアクセスもよく本数も10分に1本は来るので非常に便利
地下鉄やバスに比べるとリニモの運賃は割高
生活利便施設の充実
駅直結でドンキホーテが入った大型ショッピング施設があり、隣にはアオキスーパーもある。クリニック等も徒歩圏にいくつかあるので不自由がない
強いて言うなら隣駅には大型のイオンモールがあるので活気は劣る
飲食店の充実
駅直結のショッピング施設には飲食店が何店舗か入っていて選択肢も多い
チェーンが多くお洒落なカフェなどは徒歩圏にはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
長久手市は日本一若い街として注目されているので、駅周辺は開拓されてどんどんきれいに整備されている。また自然環境にも恵まれているので抜群に子育てしやすい環境である
人気があり過ぎて人口増加率が高く、周辺の小学校がマンモス化している点
治安
ファミリー層が多い場所なので、夜は静かで治安もかなり良い
場所によっては街灯が少なく暗い場所がいくつかある
コストパフォーマンス
駅周辺だけで生活ができるコンパクトさが非常に評価できる
特に思い当たらないが、強いて言うなら娯楽を求める場合は名古屋市に出る必要があるので交通費を考えるとマイナス

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。