ライオンズ西鉄久留米駅前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県久留米市東町34-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年3月
総戸数84戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域諏訪中学校
専有面積70.98m² ~ 97.55m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社穴吹・小林・金子共同企業体
管理会社大京アステージ

ライオンズ西鉄久留米駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ西鉄久留米駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ西鉄久留米駅前の売却ガイド

ライオンズ西鉄久留米駅前は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数84戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ西鉄久留米駅前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ西鉄久留米駅前を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 諏訪中学校

ライオンズ西鉄久留米駅前に関するよくある質問

ライオンズ西鉄久留米駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ西鉄久留米駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ西鉄久留米駅前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ西鉄久留米駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ西鉄久留米駅前はどのような物件ですか?

ライオンズ西鉄久留米駅前は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩4分。築2018年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ西鉄久留米駅前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】バスの本数が多く、電子版で時間も確認しやすい。タクシー乗り場がある。交通の利便はいい。家賃も高すぎず、住みやすい。
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】強いて挙げれば以前ロータリーの木に大量の鳥がいて糞が落ちてこないいか不安だった。とくに思い浮かばないが、もっと公園などがあれば駅を利用しやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅内に飲食店やアパレルなどの買い物を楽しめる場所があるため、時間潰しにもいい。近くに病院もある。駅前に交番がある。飲食店も近くにあり、バス利用の人も多いので夜は20時以降でもけっこう人気は多い。ロータリーのベンチなどで酒飲んでる人がいた。
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】強いて言えばアパレルのお店はそこまで多くない。夜、警備員の巡回などがあれば女性でももっと安心して利用できると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】飲食店もある程度種類が揃っている。カフェもある。
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】もっとリーズナブルなお店が揃えば学生の利用も増えそう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅の横ビルに子どもを遊ばせる施設がある。エレベーターあり。
▼【西鉄久留米駅に対する口コミ】強いて挙げれば、トイレをもう少し多機能にすればもっとよくなる。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲特急も急行も普通も止まる。人も程良く多いし明るくて安全。若者も多く賑やかです。
▼強いて言うなら週末は人が多くて変な人などいるかもしれないですね。
生活利便施設の充実
▲スタバやミスドや飲食店もありますよ。病院なども近くにあり何かあっても大丈夫。
▼色んなお店があるので迷ってしまいそうですね!
飲食店の充実
▲居酒屋なんかもあるんで仕事帰りに一杯どうですか。
▼人が多くて売り切れの商品があるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレも多くて間に合わなくても探せばあります。
▼夜は若者が溜まってたりするので子供は良くないかも。
治安
▲昼は老人が多くゆっくりした街です。駅も綺麗ですよ。
▼夜はナンパされたり変な人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃も安い所もあるしスーパーなども多く住みやすいです。
▼夜は人通りが少なくちょっと怖い所もあるのかな!
交通利便性
▲福岡天神から特急で30分と近く、大牟田までも同時間で着けるので便利。
▼西鉄甘木線とは連結していないので、甘木方面に行きたいときは不便
生活利便施設の充実
▲駅に隣接したエマックス(にしてつストア)もあり、書店やインキューブ、スタバもあるので良い。
▼店舗によって閉店時間がバラバラなので気を付けなければいけない。
飲食店の充実
▲駅にもカフェやミスドもあり、待ち合わせや、休憩するところが多いのがよい。
▼ガッツリ食べたい時は駅内よりも、1番街まで出た方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅自体が少し古くなっているが、多機能トイレやスロープなどは設置してある。
▼バスターミナルになっているので、子ども連れの方は気を付けないと、乗り口にフェンスなど無いところもあるので危険。
治安
▲駅前に交番もあり、大通りに面しているので明るく治安は良いと思う。
▼車の運転マナーが悪い人が多いので、夜などは気を付けなければいけない。
コストパフォーマンス
▲天神方面や大牟田方面、両方へのアクセスがよいので、住みやすいと思う。
▼駅周辺や隣接する町は土地の値段や賃貸料が高い。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。