ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県長久手市西原山16-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2011年3月
総戸数100戸
小学校区域北小学校
中学校区域北中学校
専有面積55.54m² ~ 94.07m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京新日鉄都市開発
施工会社土屋組
管理会社大京アステージ

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ藤が丘リビオガーデンズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

3組の購入希望者が検討中

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売却ガイド

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズは愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数100戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は藤が丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ藤が丘リビオガーデンズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤が丘駅まで徒歩10分
  • 東部丘陵線/藤が丘駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北小学校
  • 中学校区: 北中学校

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズに関するよくある質問

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ藤が丘リビオガーデンズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ藤が丘リビオガーデンズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズはどのような物件ですか?

ライオンズ藤が丘リビオガーデンズは愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤が丘駅徒歩10分。築2011年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ藤が丘リビオガーデンズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から近い。眺望が良い。終着駅である。リニモも使える。
車の音がいがいと大きい。騒音問題がエレベータに張り紙してあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
平和堂が近い。公園が隣にある。アミングという雑貨店もある。
駅まで、坂がある。目の前の道路が狭いわりに、交通量が多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスが大きい。駐車場は平置き式は、区分所有者優先である。
窓が子供に割られていた。車寄せが小さい。転回しずらい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
床暖房、食洗器。エレベータが2台ある。1台は9階までしかいかない。
換気扇がうるさい。隣の家のテレビの音がかすかに聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
平和堂が近い。飲食店はあまり充実していない。
無印良品やユニクロがない。居酒屋は駅周辺にたくさんある。
暮らし・防災・子育て ★★★
子供が多い。幼稚園はスクールバスがマンションまで来ている。
保育園は混んでいる。共用部分で子供たちがたむろしている。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【藤が丘駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄東山線藤が丘駅は東山線の始発駅になります。また、リニモの始発駅でもあります。名古屋の中でも住宅街として発展してきました。駅周辺には多くの大学も点在しており、通勤通学で朝晩はいつも混雑しております。
【藤が丘駅に対する口コミ】強いて言えば駅が地上になるので、真冬や真夏に乗降する際はかなりきつい感じがします。
2018年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
生活しやすいスーパーやドラッグストア、医療施設も充実している。駅までも10分で通勤しやすく、落ち着いた立地にある。
近くの交差点が危なかったが、歩道がつくられて、安全になった。
2025年12月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
スーパーが駅近に充実していて言うことありません。
駅から少し離れると徒歩では行きにくいスーパーばかりです。
交通利便性
名古屋の中でも利便性の高い東山線ですが、終着駅ですので、乗る場合には必ず座れます!
終着駅ということで乗り換える方も多いかと思いますが、リニモやバスの案内がわかりづらい気がします。
生活利便施設の充実
駅近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店、飲食店、なんでも揃っています!
駅前でもあり商業地でもあるので、自転車をとめるのは苦労します。
飲食店の充実
駅から1分のビルにも複数店舗入るなど、飲食店は日替わりでなかなか制覇できないくらい充実しています!
都会と田舎の狭間ですし、もう少し自転車置き場が利用しやすいといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園と公園の多さは、おそらく全国的にも有数かと思います。
保育園は多いのですが、園庭は狭いところも多い気がします。
治安
飲食店が固まっていること、高級住宅街隣接もあってか、治安の悪さを感じた事はありません。
どこでも同じですが夜間、一本裏道に入ったら?という可能性は否定できません。。。
コストパフォーマンス
近隣に高級住宅街が多数ある一方、お値打ちなワンルームもたくさんあります。
駐車場を月極で借りようと思うと、結構お高いかなと思います。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。