ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩1分 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府茨木市庄1丁目28-50
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2023年2月
総戸数279戸
小学校区域茨木市立庄栄小学校
中学校区域茨木市立三島中学校
専有面積57.19m² ~ 80.84m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京関電不動産開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1SLDK~3LDKで57〜81m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2023年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズ茨木総持寺ステーショングランなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 タワー性のある物件を探しており、14階建のスケール感と徒歩1分の近さが魅力でした。ライオンズ茨木総持寺ステーショングランは利便性だけでなく建物としての存在感もあり、住み替え先として納得感があります。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの売却ガイド

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数279戸、14階建の建物です。

最寄り駅はJR総持寺駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ茨木総持寺ステーショングランの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数279戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • JR総持寺駅まで徒歩1分
  • JR東海道本線/JR総持寺駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立庄栄小学校
  • 中学校区: 茨木市立三島中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランに関するよくある質問

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ茨木総持寺ステーショングランには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ茨木総持寺ステーショングランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランはどのような物件ですか?

ライオンズ茨木総持寺ステーショングランは大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。JR総持寺駅徒歩1分。築2023年、総戸数279戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ茨木総持寺ステーショングランには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
普通列車しか止まらないが、周りに住宅地が多く便利である。
片側の改札は無人のため何か問題が起きた時に対応してもらうのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅の近くには必要最低限だがスーパー、飲食店、コンビニ、本屋などがある。
大型の商業施設がないため、利用しづらい面がある。
飲食店の充実
飲み屋が多く、その他にもカレー屋、唐揚げや、パン屋などがある。
チェーンでなどがないため、フラッと立ち寄るにはハードルが高い。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が近いということもあり、必要最低限の店、病院などは揃っているため住みやすい。
大型の商業施設に行くには車がないと厳しいため、娯楽を求めるなら不向きである。
治安
夜になっても酔っぱらいなどはあまり居なく、治安の悪さを感じたことはない。
駅付近の道をうるさいバイクが通ることがあり、騒音など気になる。
コストパフォーマンス
駅近でも家賃相場などは低い方だし、比較的安いスーパーなどもある。
しいてあげるならば、駅付近の道が狭く、車の運転には注意が必要。
交通利便性
南総持寺駅は改札までの距離がとても短く、とても便利だと思います。
特にありませんが、強いて言えば、ホームが少し寂れている感じが気になります。
生活利便施設の充実
自販機がラーメンやお菓子、アイス、ドリンクなど豊富なのでとても便利だと思います。
強いてあげれば、もっと食べ物以外にも本屋などがあればいいかなと思います。
飲食店の充実
飲食店は少なめで、とても小さいですが、とても美味しくて満足できます。
もう少し店舗数を増やしてカフェなどを導入して欲しいと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
手すりもあって、子育てにはとても向いていると思います。
エリア内に保育園などはありますがとても少ないので、そこは難点だと思いました。
治安
治安はとてもよく、変な人はほとんど居ません。
たまに奇声を発している人が目立つかなという程度です。
コストパフォーマンス
家賃はとても安く、住みやすいと思います。
強いて言えば全体的に少し寂れた感じがあります。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。