ライオンズ茨木ニューシティa街区の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/総持寺駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府茨木市庄1丁目28-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2014年9月
総戸数192戸
小学校区域茨木市立庄栄小学校
中学校区域茨木市立三島中学校
専有面積71.26m² ~ 94.79m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京オリックス不動産関電不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ茨木ニューシティa街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜95m2という条件が希望に合いました。ライオンズ茨木ニューシティa街区は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズ茨木ニューシティa街区はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、庄1丁目28-32の利便性を評価しています。ライオンズ茨木ニューシティa街区なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府茨木市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ茨木ニューシティa街区のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ茨木ニューシティa街区の売却ガイド

ライオンズ茨木ニューシティa街区は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数192戸、14階建の建物です。

最寄り駅は総持寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ茨木ニューシティa街区の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ茨木ニューシティa街区を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数192戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 総持寺駅まで徒歩7分
  • 阪急京都本線/総持寺駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立庄栄小学校
  • 中学校区: 茨木市立三島中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ライオンズ茨木ニューシティa街区に関するよくある質問

ライオンズ茨木ニューシティa街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ茨木ニューシティa街区には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ茨木ニューシティa街区の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ茨木ニューシティa街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ茨木ニューシティa街区はどのような物件ですか?

ライオンズ茨木ニューシティa街区は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。総持寺駅徒歩7分。築2014年、総戸数192戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ茨木ニューシティa街区には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【総持寺駅に対する口コミ】大学が近くに出来たので、少しずつ商業施設等が増え環境が充実してきている。 改札を出てすぐにコンビニがあったり、總持寺の敷地内にあるカフェがお洒落で美味しい。 また、駅から徒歩10分程にある一家という韓国風すきやき鍋のお店がとても美味しい。
【総持寺駅に対する口コミ】徒歩圏内のカフェが少ない。 気軽に立ち寄れたり、長居できるカフェがいくつかあればなお良い。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅近で便利。ただし新快速、快速は止まらず本数が少ないため、通勤時間帯以外は電車間隔がかなりあく。
電車本数が時間帯によっては少ない。一本で京都大阪に行けるのは便利だが、乗り換えが必要となる。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【総持寺駅に対する口コミ】2018年3月に開業された新しい駅。停まるのは各駅停車のみだが隣の茨木駅へ行けば快速に乗ることができる。新幹線のある新大阪駅まで乗り継ぎなしで15分、ショッピングや遊びが存分にできる大阪駅も乗り継ぎなしで19分。京都へのアクセスも良い。
【総持寺駅に対する口コミ】駅周辺はマンションや学校、住宅地となっており商業施設はほとんどない。
2024年01月 メリット
交通利便性
総持寺駅のメリットには、周辺に自然や観光地が多く、静かな環境で住みやすい点が挙げられます。交通の利便性や生活施設のアクセスも考慮されるでしょう。
総持寺駅のデメリットは、商業エリアが限られている可能性や、交通手段が少ないことが考えられます。また、周辺の物価や賑わいの欠如も検討すべきポイントかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ色々ありますので便利です
周辺の飲食店が少ないので不便です、またファストフードもないです
飲食店の充実
居酒屋やラーメン屋が色々ありますので便利です
もし、牛丼屋も作ったらもっと良くなるです
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園もいろいろありますので子育てしやすいかも
もし、学校のシャトルバスがあればもっとよくなる
治安
治安がとてもいいと思います、近くに交番もあります
もし、警察署もあったらもっと良くなるです
コストパフォーマンス
家賃が安いですが、古い建物がいっぱいです
古い建物がいっぱいありますので住みにくいです
交通利便性
梅田や河原町まで30分圏内で着くことができ、利便性が良い。
河原町方面のホームにはトイレがあるが、梅田方面のホームにはトイレがない。
生活利便施設の充実
目の前にコンビニがあり、近くにスーパーもある。住宅街のため、騒音も少ない。
強いて挙げれば、商店街の店舗が少ない(少なくなった)。
飲食店の充実
徒歩1分程度のところにあるホラーズベーカリというお店がおすすめです。
強いて挙げるのなら飲食店が少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や図書館も近くにあるため、登下校のしやすがあります。
車通りが多いが、歩道が狭いため、車との距離が近くなる。
治安
夜は比較的一通りが少なくなり、静かなイメージ。
強いて挙げれば、たまに酔っ払いがいること。
コストパフォーマンス
阪急及び、JRも徒歩で行ける距離なので、利便性は良い。
物価上昇の影響からか、以前よりも相場は高くなってきている印象。

ライオンズ茨木ニューシティa街区の中古販売価格の推移

平均㎡単価171.4万円/㎡
データ件数55
価格トレンド↑ 上昇傾向
142.66 182.24 221.82 2014-11-13 2SLDK 76.29㎡ 181.13万円/㎡2014-12-16 2SLDK 76.29㎡ 181.13万円/㎡2014-12-25 2SLDK 76.26㎡ 176.86万円/㎡2015-01-15 3SLDK 75.08㎡ 170.84万円/㎡2015-01-15 3LDK 81.1㎡ 178.54万円/㎡2015-02-23 2LDK 76.29㎡ 176.79万円/㎡2015-04-20 3LDK 81.1㎡ 162.23万円/㎡2015-05-11 3SLDK 75.08㎡ 162.03万円/㎡2015-05-25 4LDK 85.82㎡ 172.57万円/㎡2015-05-25 2SLDK 76.26㎡ 163.86万円/㎡2015-06-04 2SLDK 76.29㎡ 172.46万円/㎡2015-06-22 3SLDK 75.08㎡ 162.91万円/㎡2015-06-22 2SLDK 76.29㎡ 163.79万円/㎡2015-06-29 2SLDK 76.29㎡ 181.13万円/㎡2015-07-27 4LDK 85.82㎡ 161.01万円/㎡2015-10-12 2SLDK 76.29㎡ 172.46万円/㎡2015-10-29 3SLDK 75.08㎡ 162.91万円/㎡2015-10-29 2SLDK 76.29㎡ 163.79万円/㎡2015-11-12 3SLDK 75.08㎡ 158.07万円/㎡2015-12-28 4LDK 85.82㎡ 153.31万円/㎡2016-01-08 4LDK 94.79㎡ 159.73万円/㎡2016-01-08 3LDK 71.26㎡ 156.8万円/㎡2016-03-29 3LDK 75.08㎡ 149.26万円/㎡2016-04-15 2SLDK 76.29㎡ 172.46万円/㎡2016-05-20 3LDK 71.27㎡ 161.42万円/㎡2016-07-11 3LDK 71.26㎡ 156.8万円/㎡2016-09-22 3LDK 72.1㎡ 153.6万円/㎡2016-10-17 2SLDK 76.29㎡ 172.46万円/㎡2017-02-04 4LDK 94.79㎡ 156.24万円/㎡2017-02-08 4LDK 94.79㎡ 156.24万円/㎡2017-04-18 2SLDK 76.29㎡ 172.46万円/㎡2017-11-01 3LDK 71.27㎡ 166.05万円/㎡2017-12-10 4LDK 94.79㎡ 191.46万円/㎡2018-02-19 4LDK 94.79㎡ 184.84万円/㎡2018-03-13 4LDK 94.79㎡ 174.03万円/㎡2018-06-09 4LDK 94.79㎡ 173.68万円/㎡2018-08-21 3LDK 75.69㎡ 165.09万円/㎡2018-11-21 3LDK 76.29㎡ 163.79万円/㎡2019-12-01 3LDK 76.27㎡ 172.51万円/㎡2020-03-01 3SLDK 76.29㎡ 163.79万円/㎡2020-09-10 4SLDK 75.08㎡ 179.64万円/㎡2020-09-15 3LDK 76.27㎡ 168.17万円/㎡2020-10-09 3LDK 76.29㎡ 189.79万円/㎡2021-03-10 3LDK 72.1㎡ 164.14万円/㎡2021-05-31 3LDK 76.29㎡ 185.46万円/㎡2021-11-15 3SLDK 71.27㎡ 175.33万円/㎡2021-12-26 3LDK 75.69㎡ 186.93万円/㎡2022-01-14 3LDK 72.1㎡ 182.48万円/㎡2022-03-22 3LDK 75.69㎡ 182.56万円/㎡2022-04-08 3SLDK 71.27㎡ 175.33万円/㎡2022-04-30 3LDK 76.29㎡ 181.13万円/㎡2023-01-15 3LDK 76.37㎡ 185.27万円/㎡2023-09-15 3LDK 75.08㎡ 166.43万円/㎡2024-04-08 3LDK 75.08㎡ 188.45万円/㎡2024-09-16 3LDK 81.1㎡ 215.22万円/㎡ 2014-11 2024-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-09-16 14階 3LDK 81.1㎡ 215.22万円/㎡
2024-04-08 1階 3LDK 75.08㎡ 188.45万円/㎡
2023-09-15 1階 3LDK 75.08㎡ 166.43万円/㎡
2023-01-15 8階 3LDK 76.37㎡ 185.27万円/㎡
2022-04-30 3階 3LDK 76.29㎡ 181.13万円/㎡
2022-04-08 8階 3SLDK 71.27㎡ 175.33万円/㎡
2022-03-22 10階 3LDK 75.69㎡ 182.56万円/㎡
2022-01-14 8階 3LDK 72.1㎡ 182.48万円/㎡
2021-12-26 10階 3LDK 75.69㎡ 186.93万円/㎡
2021-11-15 8階 3SLDK 71.27㎡ 175.33万円/㎡
2021-05-31 10階 3LDK 76.29㎡ 185.46万円/㎡
2021-03-10 1階 3LDK 72.1㎡ 164.14万円/㎡
2020-10-09 13階 3LDK 76.29㎡ 189.79万円/㎡
2020-09-15 6階 3LDK 76.27㎡ 168.17万円/㎡
2020-09-10 10階 4SLDK 75.08㎡ 179.64万円/㎡
2020-03-01 7階 3SLDK 76.29㎡ 163.79万円/㎡
2019-12-01 8階 3LDK 76.27㎡ 172.51万円/㎡
2018-11-21 8階 3LDK 76.29㎡ 163.79万円/㎡
2018-08-21 10階 3LDK 75.69㎡ 165.09万円/㎡
2018-06-09 3階 4LDK 94.79㎡ 173.68万円/㎡

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。