ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩10分 JR東海道本線/藤沢駅 バス30分
所在地(住所)神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目24-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年3月
総戸数59戸
小学校区域片瀬小学校
中学校区域片瀬中学校
専有面積66.53m² ~ 96.16m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社戸田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ湘南江ノ島シーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ湘南江ノ島シーサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ湘南江ノ島シーサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの売却ガイド

ライオンズ湘南江ノ島シーサイドは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数59戸、5階建の建物です。

最寄り駅は片瀬江ノ島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ湘南江ノ島シーサイドの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ湘南江ノ島シーサイドを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 片瀬江ノ島駅まで徒歩10分
  • 小田急江ノ島線/片瀬江ノ島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 片瀬小学校
  • 中学校区: 片瀬中学校

ライオンズ湘南江ノ島シーサイドに関するよくある質問

ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ湘南江ノ島シーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ湘南江ノ島シーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ湘南江ノ島シーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ湘南江ノ島シーサイドはどのような物件ですか?

ライオンズ湘南江ノ島シーサイドは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。片瀬江ノ島駅徒歩10分。築2012年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ湘南江ノ島シーサイドには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
片瀬江ノ島駅は、改札近くに新江ノ島水族館提供のクラゲがいます。観光客も多く、土日は写真映えする駅舎を撮る人で賑やかです。セブン、ファミマ、ローソンと大手コンビニが集まり、オシャレ系飲酒店もあります。
駅前にスーパーマーケットはありません。タクシーは呼ばないと来ません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道134号線をわたると、鵠沼海岸です。一年中サーフィンができます。湘南海岸公園もあり環境は申し分ないです。新江ノ島水族館も徒歩圏内なので、年間パスポートを持たれる住民が多いです
強いて言えば、土日の夜はバイクの音がときどき聞こえることでしょうか。慣れたら気にならなくなりました
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいつも綺麗にしてくれています。キーが必要な関所が数カ所あるので、セキュリティは万全です。エントランスを流れる水やパティオに貯まる水が、リゾートホテルのよう。ゴミ捨て場も綺麗に整頓されています
強いて言えば、潮風でドアが劣化する世帯もあることかな。殆どの世帯は大丈夫だと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが広く、使いやすい間取りです。アイランドキッキンなので、会話しながら支度できます。窓が多いタイプを選んだので通気性抜群。
強いて言えば、一部屋だけエアコン室外機用のスペースに出るのに窓を乗り越えることでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いてすぐの場所に高級スーパーOdakyu OXがあってその一部に100円ショップがあります。レッドロブスター、
コンビニは駅まで行かないといけません。郵便ポストも駅までありません
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災など地域の放送がよくなされます。災害訓練も時々実施されます(都内在住時は経験なかった)案内はマンションの掲示板に貼ってあります。 OXと同じビルに小児科と眼科、処方箋薬局があります。近くにデイサービス系の施設もあるようです。
特にありませんが、外科が近くにあると嬉しいかな
2024年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ロケーションはエリア特性として素晴らしいが小さなお子さんがいるファミリー向けとなると?。素敵なご夫婦には
夏季シーズンの騒音と渋滞は避けられません。
2022年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
1.最寄り駅は小田急片瀬江ノ島駅。藤沢や新宿に出やすいのがメリット。 2.駅までの道程が平坦で歩きやすい
1.最寄り駅から距離がある。 2.平日、新宿駅直行の電車がなくなった。 3.電車の間隔が長い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
人通りが多い、134号線に近いなど治安に不安が少ない
高波、地盤の強度が心配。海風が強い日は飛んでくる砂の量が多い。 週末や夏期に道路の渋滞がひどい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的築浅できれいに管理されている。 大手デベロッパー設計の安心感
南東向きの部屋は眺望が残念。 共用部の経年劣化
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関がひろい。窓のサイズが大きく、解放感がある。 3LDKなど比較的広めの部屋がある
天井高がもっとあるといい。 静謐性がいまひとつ。夜になると整備不良のバイクのバリバリ音が大きい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
比較的近くに商業施設(レストラン、スーパー)がある。
最寄りスーパーが小田急OX。閉店時間が早い。梁や柱の出っ張り。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校まで比較的近く、道路が平坦で通学しやすそう。 遊び場が近所にある。
病院、クリニックの数が限定されていて、選択肢が少ない。 総合病院には藤沢駅、辻堂駅方面にいかないといけないが、道路も病院も混雑している
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】竜宮城がモニュメントとして、入り口を迎えに来る江ノ島駅。 東京オリンピックを契機に駅の雰囲気もかなりきれいになっていました。駅にはセブン-イレブン、ファミマ、ハンバーガーショップもあります。またハワイ発祥のパンケーキもあります。桟橋を渡ると江ノ島まで歩いていけ、海辺を歩くだけでも気持ちが良いものです。
【片瀬江ノ島駅に対する口コミ】これといってデメリットはありませんが、強いて挙げるとすれば夏の花火大会後の駅は異常な混雑なので、時間をずらして早めに帰るか遅くまで待っているか工夫が必要です。それと海辺でハンバーガーを食べるときには上空にとんびが沢山飛んでいるので、気をつけた方が良いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
待合室があるから夏冬暑さ寒さが多少凌げる
特にないが海水浴に電車で行く人が多い時は気になるかもしれない
生活利便施設の充実
近くに水族館などがあるので娯楽は楽しめる駅にもクラゲがいる
案外スーパーなどは、そこまで近所にない。
飲食店の充実
何もないが自販機に軽い軽食があるのと一応セブンがある
食事をしたい場合は駅から少し離れなくてはいけない
暮らし・子育て環境の充実
海が近くなので夏場は良い学校もそこそこある
観光シーズン海水浴シーズンは人が多すぎて動きにくい点が気になる
治安
駅はそこまで問題なく、平和で静かである。
江ノ島の方は夜中騒ぐ人が多かったために夜間通行止めになっている
コストパフォーマンス
電車の本数が意外とあるので動きは楽である
ただ周辺の地価などはだいぶ高騰しているので安くはない
交通利便性
JR東海道線・小田急線・江ノ島電鉄利用可能。東海道線横浜まで18分・品川まで37分と便利です。湘南快速ライン停車駅便です。また、小田急線片瀬江ノ島まで6分、江ノ島電鉄江ノ島駅まで11分です。北口、南口にタクシー乗り場、バスターミナルあります。
JR東海道線から江ノ島電鉄改札までが少し離れています。
生活利便施設の充実
北口にさいかや、ビックカメラ、ルミネ、南口には小田急百貨店、OPAあります。スーパーマーケットはOKストア、イトーヨーカ堂、ライフなどあり買い物は便利です。病院、診療所も多く、救急病院は市立病院があります。
強いて言うなら若年僧が買い物できるお店が少ないです。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋は沢山ありリーズナブルな店舗が充実しています。居酒屋は昼から飲めるお店多くもあります。パン屋は行列店複数あり、また、フードトラック、お弁当店あります。飲食は種類も豊富で食には困りません。
強いて言うなら高級店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーター、スロープ、手すり、ベビーカー、車椅子入れる多機能トイレ完備しています。北口は地下道完備、南口に公衆トイレあり。駅ロータリーに人工芝スペースや公園も多くあり子育てに最適です。ロータリーではイベント開催あり。
強いて言うなら、雨に濡れないアーケードあると良いと思います。
治安
駅周辺は綺麗で街灯も明るく治安は良いと思います。昼間夜間共人は多いです。北口、南口共交番あり。
強いて上挙げるなら夜中まで騒いでいる若年僧が多い。
コストパフォーマンス
江ノ島、鎌倉など観光地のアクセスも良く、また、治安もいいので住みやすいです。家賃相場は都内より安いと思います。土地の価格は地方都市としては高めです。
強いて言うなら、土地、マンション価格がもう少し安くなると良い。
交通利便性
都心部から離れているが、東海道線で一本で楽に都心に出られる。バスが充実しているので、駅からも便利。
東海道線は出勤、帰宅ラッシュはかなり混雑する。また、長距離移動なので運賃が高い。
生活利便施設の充実
駅前に百貨店やスーパーが充実しているので、日用品の買い物には困らない。ドンキホーテやオーケー、業務スーパーなど、激安スーパーもある。
特にないが、強いてあげれば、居酒屋やゲームセンターなども多いので、子どもがいる家庭は気になるかもしれない。
飲食店の充実
駅前の百貨店内のレストランや、牛丼チェーン、ファミレスなど充実している。
個人経営のようはお洒落な雰囲気や味を求めると、ほかの駅に足を運ぶ必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園も多くあり、年度途中でも受け入れていただくことが出来た。駅近くにある奥田公園は大きくて、子どもとキャッチボールなどする親子も多い。
駅前の保育園は、狭いビル内で混合保育されている所が多い。広い環境でのびのびと、と考えると、駅から離れた所になってしまう。
治安
街頭も多く、駅前に交番もあり、治安は悪くないと思う。
駅前にホームレスが寝ている所があり、気になることもあるかもしれない。
コストパフォーマンス
東京の家賃を考えれば、少し離れるだけで家賃も安く、物価も高くないので、カスぱはいいと思う。
土地の値段がだんだん高騰していると感じるので、今後はコスパが落ちるかもしれない。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。