ライオンズ泉中央フランヴェールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩17分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区市名坂堂林60
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2009年3月
総戸数43戸
小学校区域仙台市立市名坂小学校
中学校区域仙台市立七北田中学校
専有面積70.09m² ~ 85.07m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社錢高組
管理会社大京アステージ

ライオンズ泉中央フランヴェールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

ライオンズ泉中央フランヴェールの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズ泉中央フランヴェールの売却ガイド

ライオンズ泉中央フランヴェールは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は泉中央駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズ泉中央フランヴェールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ泉中央フランヴェールを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 泉中央駅まで徒歩17分
  • 仙台市地下鉄南北線/泉中央駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立市名坂小学校
  • 中学校区: 仙台市立七北田中学校

ライオンズ泉中央フランヴェールに関するよくある質問

ライオンズ泉中央フランヴェールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ泉中央フランヴェールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ泉中央フランヴェールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ泉中央フランヴェールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ泉中央フランヴェールはどのような物件ですか?

ライオンズ泉中央フランヴェールは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。泉中央駅徒歩17分。築2009年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ泉中央フランヴェールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停が付近にたくさんあるのと地下鉄が近いのでとても便利。
地下鉄は近いけど徒歩だと15分はかかるかなぁという感じ。自転車があれば最高の場所
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
付近、マンションが多いです。町並みは商店が立ち並んでいてお店はかなり充実している
町並みは大分綺麗だけど、元々が古い町なので昭和っぽい建物もちらほらあり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは高級感があってなかなか綺麗。外観もシンプルでスタイリッシュで良かったです
遠くから見るとただの白いビルに見えないことも無いような。。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは十分良いといえる。天井高さも少しだけ高めでマンション特有の圧迫感はあまりない
もう少し掃き窓が広くても良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにデパートもあるしお店には不自由しなかった。居酒屋や飲み屋なども充実していてとても便利
お店が多い分週末になると車の渋滞がすごい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校や幼稚園などは充実しているので子育てはかなりしやすい。塾や習い事の教室も多い
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】仙台駅に向かうとき、ほとんどの確率で席に座れるのがいいです。近くにはアリオやセルバがあり、ショッピングがてきたり、ご飯を食べることができたり、遊ぶことができたりとかなり充実しています。道もきれいでとてもいいところです。
【泉中央駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の周辺にアリオとセルバ以外特に目立ったショッピングモールがないところです。どうしても遊び場に困ってしまいます。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
小中学校が徒歩圏内にあるので便利だと思います。
通学路が交通量が多い割に狭いため危なく思います。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【泉中央駅に対する口コミ】・商業施設は多めです。駅周辺にはアリオやセルバなどの大型ショッピングセンターはもちろん、飲食店やカラオケなどもあります。買い物には困らないと思います。 ・出勤ラッシュである朝夕はやはり混雑しています。とはいえ、東京に比べれば全然少なく、椅子が満席になる程度です。最も、この駅は始点なので大抵椅子には座れますが。
【泉中央駅に対する口コミ】居酒屋やバーなどは少ないです。多少は駅から少し外れたところにありますが、やはり飲み歩きなどをしたい方にとっては物足りないと思われます。
2023年09月 メリット
交通利便性
地下鉄南北線の端の駅なので、座ることが出来ることが多い
仙台駅から泉中央まで遠く、時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅と直結してArio、セルバがあるので買い物なは便利
サッカースタジアムが近くにあり、試合の日の混雑がすごい
飲食店の充実
直結しているセルバの中に飲食店があり、居酒屋やイタリア料理、寿司屋など多種多様
値段の高い店が多く、安い店が少ないため、お金がかかる
暮らし・子育て環境の充実
近くに七北田公園があるので子供を連れての散歩にちょうどよい
東北学院大学が泉から土樋にキャンパスが移ってしまった
治安
駅周辺は夜でも比較的人が多く、明るいとは思う
ホームレスが多少おり、少し怖さを感じるときがあった
コストパフォーマンス
ファミリー向けマンションも多くあるので住みやすい
明らかに近くの駅と比べると家賃が異常に高い

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。