ライオンズ横浜上大岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2009年11月
総戸数47戸
小学校区域横浜市立藤の木小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積48.53m² ~ 82.16m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社大勝
管理会社大京あステージ

ライオンズ横浜上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ横浜上大岡のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズ横浜上大岡の売却ガイド

ライオンズ横浜上大岡は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数47戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ横浜上大岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ横浜上大岡を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩7分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立藤の木小学校
  • 中学校区: 横浜市立藤の木中学校

ライオンズ横浜上大岡に関するよくある質問

ライオンズ横浜上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ横浜上大岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ横浜上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズ横浜上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ横浜上大岡はどのような物件ですか?

ライオンズ横浜上大岡は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩7分。築2009年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ横浜上大岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京浜急行の快速特急とウィング号が止まってかなり便利な駅です。ウィング号は上大岡から品川までノンストップで、都内まで座れて行かれます。駅近にファミリー層が住む適度な家賃のマンションも多くすみやすいです。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて言えば、トイレがもう少し綺麗だったらいいなと思います。強いて言えば、少し古いマンションが多いイメージです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】京急にFujiスーパーに少し離れたところにイトーヨーカドーにオッケーと買い物には不便な方は一切ありません。大通りは交通量も多く明るいので治安が悪いと感じたことはありません。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて言えは、慣れなければオーケーの場所が分かりづらいくらいです。強いて言えば、川沿いの道が少し暗いので夜歩く時が心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】ファーストフードからファミレスから高級レストランまでバランスよくあるので、選択枠が広いです。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて言えば、土日のお昼どきはどこも混んでいることくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数はわかりせんが、公園が程よくあり、自然もあります。
【上大岡駅に対する口コミ】強いて言えば、京急線に多目的トイレがないことと、トイレ入り口が数段の階段があることです。
2022年03月 メリット
交通利便性
京急上大岡は快特、特急も止まる大きな駅。地下鉄への乗り換えが近いので便利が良い。バスもたくさん走ってるので電車での人身事故が起きても他に行く手段が多い。
改札に入ると出て行く人とぶつかりそうになるくらい、人が多い駅なのに改札の作りを失敗している。駐輪場があまり無く、月極は1年〜3年待ち。路上駐車が多いので道路は混みやすい。
生活利便施設の充実
コンパクトに街が開発されているので短時間で用事が終わらせられる。百貨店の中にGUも春にオープンするのが楽しみ。病院も多い方だと思う。習い事もたくさんあって選べる。
ゲームセンターは少し離れたアカフーパークぐらいなので物足りなさを感じます。地下で全ての建物に行けないので不便です。本屋が1.2個潰れて今では1つしかなく、CD.DVDレンタルショップはありません。
飲食店の充実
wingの地下に飲食店が並んであります。とても行きやすい位置だと思います。
飲食店が行きにくい所にあるのがほとんどで、どこにあるか思い出せない店がある。
暮らし・子育て環境の充実
地下に降りるエレベーターの設置工事をしている最中なので、ベビカーで地下に降りやすくなります。保育園の数、小学校の数はそこそこあると思う。しまむらやアベイル、GUも春にオープンでリーズナブルな子供服が手に入る。
京急上大岡の駅裏側に降りるエスカレーターが無いのとエレベーターも無いので車椅子やベビーカーは駅表に回らないといけない。待機児童、保留児童が多い。小学校の校区が複雑なので不動産屋も間違えやすい。
治安
駅前に交番があり、常駐しています。よく取り締まりも見かけます。違法駐輪を取り締まっており綺麗な街づくりが出来ていると思います。
オープンハウスがすぐに声かけてくる。政治的活動する人がたまにいるがとても迷惑。
コストパフォーマンス
横浜市の中では安い方の家賃と聞いた事がある。住みやすい街だと思う。物価も安い方だと思う。
強いてあげるなら、駅を中心に急勾配の坂が多いのに、家賃や土地の値段は高い気がする。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。