ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1、11-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年1月
総戸数147戸
小学校区域横浜市立南小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積57.75m² ~ 85.26m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティの売却ガイド

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数147戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ横浜上大岡ガーデンシティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩12分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南小学校
  • 中学校区: 横浜市立南が丘中学校

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティに関するよくある質問

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズ横浜上大岡ガーデンシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティはどのような物件ですか?

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩12分。築2015年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 メリット
交通利便性
ブルーライン、京急、バスと行きたいところにここからほとんど行ける
駅の改札が地下にあるので行きたい方の改札がどっちかいつも迷う
生活利便施設の充実
商業施設が多数駅チカ駅ナカにあるので欲しいものがなくて困るということはない
専門の大型店舗はないのでレアな特定の商品はないかも
飲食店の充実
何でも徒歩5分圏内にある。ラーメン店も多いので良い。
リーズナブルなお店は少ないので安く済ませるのには向かない。
暮らし・子育て環境の充実
商業施設はあるので暮らしに必要なものが揃わないということはない。
保育所や学校は近くにないことが困るかも。
治安
飲み屋も当然相応にあるが、その割に治安は良い。交番もある。
パチンコ等もあるので治安が完璧というわけではない。
コストパフォーマンス
基本何でもあるので移動費があまりかからないだろう。
地価が高いので住宅街は徒歩圏内にはほとんどない。
交通利便性
京浜急行と市営地下鉄の2路線が使えるうえ、バスでJRの駅にも行けるので便利。駅前には、映画館や、百貨店もある。
京浜急行の駅と、地下鉄の駅が少し離れていて、しかも階段があるので、足が不自由な人にはつらいかも。
生活利便施設の充実
駅前には、映画館、ゲームセンター、大型スーパー、百貨店と、なんでもある。
駅近くの街が狭く、駐車場も少ないので、渋滞しがちな点。
飲食店の充実
ファミリーレストラン、焼肉、回転寿司、らーめん屋さんなど、たくさんあります。
強いて言えば、混んでいることが多いのがきになるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
アカチャンホンポや、授乳室がある施設も多く。子育てしやすい。
歩道が狭かったりするので、交通事故が心配。
治安
駅前には交番があり、パトロールしているパトカーもいる。
事故や事件は多く、そんなに治安がいいとは思いません。
コストパフォーマンス
すみやすい割に安いので、コスパは良いと思う。
最近、開発の結果なのか、地価が上がっている。
交通利便性
アクセスがとても便利大体どこでもいけます。
バスは時間内に絶対と言ってもいいくらい来ない
生活利便施設の充実
カラオケや映画館、ゲームセンターが揃ってる
パチンコ屋が少し目立っているからいらない
飲食店の充実
飲み屋がかなり多くとても賑やかで楽しいです。
相場が高い店ばかりで大体いつも同じ店にいく
暮らし・子育て環境の充実
公園とかはあまりないけれど遊ぶ場所はたくさんある
少し派手な青少年が多くあまり住み心地は良くない
治安
昼は学生も多く賑やか夜は飲み屋が多く賑やか
終電間際喧嘩がたまに起こるのが少しみたことある。
コストパフォーマンス
遊べるところがたくさんあるのがいいところ
もう少し繁華街ぽくして欲しいさしたらもっと賑やかになる

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。