ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/上大岡駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て6階建
築年月2015年1月
総戸数36戸
小学校区域横浜市立南小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積56.00m² ~ 85.82m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの売却ガイド

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストは神奈川県横浜市南区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩14分
  • 京急本線/上大岡駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南小学校
  • 中学校区: 横浜市立南が丘中学校

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストに関するよくある質問

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストはどのような物件ですか?

ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストは神奈川県横浜市南区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。上大岡駅徒歩14分。築2015年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上大岡はすごく充実していて、映画館、家電量販店もあり、横浜に行かなくて済む。
駐車場が高額になりやすく、車を持つ方は少し不便に感じるかもしれない。
立地・治安・周辺環境
閑静な住宅街で、駅からも適度に離れていて、喧騒感があまりない。
大きい車が良く通るため、低階層は音が少し気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはロビーの時点でオートロックなので安心
共用部はベランダが少し狭く感じるかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
家族向けにも適度な広さの部屋が、多数ある。
4人以上だと少し手狭に感じるかもしれないが、収納等は優秀。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イトーヨーカ堂が徒歩圏内にあり不便な部分無し。
あまり思い浮かばないが、強いて言うなら、駅ビル以外はしっかりした食事どころは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
安心のライオンズマンションで防災は問題なし
特にデメリットはないが、強いて言うなら、保育園はすくない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】駅の周辺の商業施設が十分な程あるため、買い物に出かけるのは困らないです。 また、当駅は東京方面に向けての急行列車の停車駅なのでアクセスが良いこと、東京方面からの終電の際に当駅が終点となるので終電を気にし過ぎる必要のないことはメリットです。
【上大岡駅に対する口コミ】通勤通学時は非常に混雑します。夜間、駅周辺は明るいですが少し離れると暗いため女性は怖いと思うかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
お土産を買えて綺麗なお店がたくさんありとても良い
ファーストフードなどの飲食店を増やして欲しい
生活利便施設の充実
いろいろな物を、買いに行けたり、できる。
本屋さんや文房具など日常生活に必要な物が買える店が少ない
飲食店の充実
手軽に食べに行ける値段のお店が多くて良い
お店が少し少ないからもう少しお店を多くして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
トイレなどにはしっかりおむつ替えスペースなどがあった
強いて言うならおむつ替えスペースが少ない
治安
電柱などがたくさん合って明るくて治安が良い
全然悪いとこがないと思うからデメリットはない
コストパフォーマンス
駅近な場所だったらご飯屋さんなどにもすぐ行けるから良い
全体的にお店の種類や、コンビニが少ない。
交通利便性
快特が停車するし、地下鉄もあるで便利。品川まで30分圏内
品川駅で乗り換えをしないと、東京の主要駅まで行けない。
生活利便施設の充実
だいたいのお店が揃っていて凄く便利だと思う。
坂が多く、徒歩がキツイの難点で、駅の近くに賃貸が少ない。
飲食店の充実
だいたいのお店は揃っており、生活するには困らない。
強いてあげればラーメン屋さんがすくないかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に住んでも小中のは揃っており、引っ越しても困らない。
強いてあげれば公園や公共の施設がすくないかな。
治安
人通りがおおいのでそれなり23時くらいまでは安全歩ける
川の沿いの物件が多いので台風や豪雨の時が心配。
コストパフォーマンス
家賃は安いと思うし、単身者、家族向け物件は揃ってると思う。
川の沿いの物件が多いので台風や豪雨の時が心配。
交通利便性
地下鉄も通っており快速も止まる大きな駅なのでアクセスがいいです。人の乗り降りが多いので1番線は特に混雑しています。改札を出てすぐタクシー乗り場があり、しばらく歩けば大きなバスターミナルもあります。
他の路線に比べ人身事故による遅延が多く、通勤通学の際に慣れるまで苦労するかもしれないという点。
生活利便施設の充実
改札と直接京急百貨店がつながっているところが便利。大きな商業施設で薬局からレストランまで店舗が多いところも利便性が高い理由です。
強いていうなら土日は家族連れで混雑しますが、基本的にどこの商業施設でも似たようなものだと思うのでうちではほぼ毎週末ショッピング等に利用しています。
飲食店の充実
地下街や10階にレストランが多いことやスーパーも多いこと。オーケーも近く買い物がしやすいです。
土日の駐車場はかなり混雑します。うまい時間帯に行かないと長蛇の列にはまってしまい買い物できなかったなんてこともあったぐらいです。
暮らし・子育て環境の充実
病院も多いですよ。屋上が開放されていたり子供用のフロアもあるので利用しやすいかと思います。
あまりベビーカーを押している親御さんを見かけないのですが、エレベーターの配置が複雑で難しいから?かもしれないです。
治安
とても良いです!!道路が汚いなんてこともなく、人通りも多いので人目が多くて安心だと思います。
夜中に大きな音を立てるバイクが時々通ること。
コストパフォーマンス
スーパーなどは割と安いところが多いです。
坂が多い点!急な坂ばかりなので自転車も使いにくく、足か、ほとんどの場合車に頼ってます。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。