ライオンズ東町公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分
所在地(住所)福岡県久留米市東町31-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年3月
総戸数50戸
小学校区域久留米市立日吉小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積67.29m² ~ 95.37m²
管理方式巡回
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ東町公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ東町公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県久留米市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ東町公園の売却ガイド

ライオンズ東町公園は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ東町公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ東町公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立日吉小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

ライオンズ東町公園に関するよくある質問

ライオンズ東町公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ東町公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ東町公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ東町公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ東町公園はどのような物件ですか?

ライオンズ東町公園は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩4分。築2008年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ東町公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】特急も止まるし駅も広くて利用しやすく、降りればすぐバスやタクシーもあるコンビニも近くにあるし住みやすいと思います
【西鉄久留米駅に対する口コミ】あまりありませんが、強いて言えばタクシーが捕まりにくい。物価が平均より、高い コンビニは近くにあっても夜遅くまで開いてるスーパーがない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅構内に色んなショップもあって便利だと思う。近くには交番があるからいいと思うし、人が沢山いるので安心はできる。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】ショップ全体が少し値段が高いところ。 気軽に購入はできない夜は特に酔っ払いや大声を出す学生が多いから怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】幅広い種類のグルメが楽しめる! ミスドも1階と2階と2つあって便利!
【西鉄久留米駅に対する口コミ】学生が多いから入りにくいし、意外と閉まるのが早い
暮らし・防災・子育て ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】近くで電車を見れるし、少ない時間だと車内も広くていい
【西鉄久留米駅に対する口コミ】子連れだと人が多すぎて怖いし、乗り降りが多い駅なので、子連れだと不便
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅の中にエマックスがはいっていたり、岩田屋があるので電車を待っている間もショッピングで時間をつぶすことができる。
強いて挙げれば、終電後や始発前など駅のベンチでホームレスらしき方が横になり寝ている
生活利便施設の充実
駅の中にレストラン街もあり、駅の周りの歩いて行ける距離に歯医者さんや脱毛、ネイルなどあり通いやすい
強いて挙げれば建物自体が古く劣化してる建物が多いように感じる
飲食店の充実
歩いて行ける距離に飲み屋街もあり夜はソウルフードがお酒と共に美味しく楽しめる。昼はお洒落なカフェも多く若い世代が楽しめる
一番街の中央あたりに居酒屋のキャッチがたまっていてその道を通りずらく感じたことがある
暮らし・子育て環境の充実
保育園、学校などもあり住みやすい環境のイメージ。駅のホームが2階なのでエレベーターも設置されている。
強いて挙げれば車通りが多い所なので子どもが小、中学生までは1人で遊びにいかせることが不安
治安
駅自体は掃除が行き届いていて、ショッピングできたり食べるところもあるので栄えている
強いて挙げればバス乗り場のところに若者がたまっていたり、酔っぱらいが騒いでいたりする
コストパフォーマンス
買い物する場所も病院もそろっているので、家賃と利便性の住みやすさのバランスは良いと思う。
強いて挙げれば大雨がふると浸水して電車、バスがとまりやすかったり、久留米市内の土地が低く毎年浸水被害があることが気になる
交通利便性
近くには久留米の特産品のラーメン屋や焼き鳥屋さんがたくさんありふらっと降りても楽しめる
強いて言えば乗り換え等の場所等(バスなど)が初めてくる方はわかりづらいかもしれない
生活利便施設の充実
西鉄ストア等のスーパーもあり買い物等も不便しない
強いてあげれるならもう少し観光のアピールのがあれば
飲食店の充実
有名何処もたくさんあり充実している。価格帯もリーズナブル
もしあげるならばもう少しグルメマップを強化してほしい
暮らし・子育て環境の充実
子育てなど市から協力体制が強い市だと思う
保育園などが少し少ない気がします。移住などの方が来られるように地域再生に力を入れてほしい
治安
田舎の良さと都会感などが融合してきている
過疎化地域も多いので地域再生や移住者を増やせるようにしてほしい
コストパフォーマンス
食べ物屋さんなどの価格はとても安く味もとても美味しい
新しい飲食店等が入りにくい市のような気がする。
交通利便性
特急が止まる。そして、JR久留米駅行きのバスも頻繁に出ている。
久留米以南に行く普通以外は、隣の花畑行き急行や、大牟田行き特急、急行しかない
生活利便施設の充実
岩田屋がある。フードウェイというスーパーがある。
建物が古くあまり店がない(これから建て直すらしい)
飲食店の充実
うどん屋さんがある。そして、パン屋もある。(バスロータリー)
あまり飲食店の数がない。建て直しでどうなるのか
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターはある。エレベーターは使ったことがないから不明。
久留米市で発展しているのは西鉄久留米駅周辺だけ。
治安
駅前に交番はある。(バスロータリー側)。
東口は壊滅的。鳩のフンや喫煙所だらけ。ダメ
コストパフォーマンス
久留米駅周辺は住みやすい。ちょっと外れると、、、
少し外れると田園風景が漂う感じですね。。
交通利便性
福岡天神から特急で30分と近く、大牟田までも同時間で着けるので便利。
西鉄甘木線とは連結していないので、甘木方面に行きたいときは不便
生活利便施設の充実
駅に隣接したエマックス(にしてつストア)もあり、書店やインキューブ、スタバもあるので良い。
店舗によって閉店時間がバラバラなので気を付けなければいけない。
飲食店の充実
駅にもカフェやミスドもあり、待ち合わせや、休憩するところが多いのがよい。
ガッツリ食べたい時は駅内よりも、1番街まで出た方が良い。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体が少し古くなっているが、多機能トイレやスロープなどは設置してある。
バスターミナルになっているので、子ども連れの方は気を付けないと、乗り口にフェンスなど無いところもあるので危険。
治安
駅前に交番もあり、大通りに面しているので明るく治安は良いと思う。
車の運転マナーが悪い人が多いので、夜などは気を付けなければいけない。
コストパフォーマンス
天神方面や大牟田方面、両方へのアクセスがよいので、住みやすいと思う。
駅周辺や隣接する町は土地の値段や賃貸料が高い。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。