ライオンズ札幌中央レガシアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東豊線/大通駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年3月
総戸数78戸
小学校区域中央小学校
中学校区域中央中学校
専有面積59.99m² ~ 90.14m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社NIPPO
管理会社大京アステージ

ライオンズ札幌中央レガシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ札幌中央レガシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ札幌中央レガシアの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズ札幌中央レガシアの売却ガイド

ライオンズ札幌中央レガシアは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅はバスセンター前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ札幌中央レガシアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ札幌中央レガシアを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • バスセンター前駅まで徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄東西線/バスセンター前駅 徒歩5分
  • 札幌市営地下鉄南北線/さっぽろ駅 徒歩7分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/大通駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 中央小学校
  • 中学校区: 中央中学校

ライオンズ札幌中央レガシアに関するよくある質問

ライオンズ札幌中央レガシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ札幌中央レガシアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ札幌中央レガシアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ札幌中央レガシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ札幌中央レガシアはどのような物件ですか?

ライオンズ札幌中央レガシアは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。バスセンター前駅徒歩5分。築2018年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ札幌中央レガシアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バスセンター駅まで平坦6分とまっすぐな道で行きやすい。 前面道路もそこまで大きくないため騒がしい感じはあまりない。 札幌駅にも大通りにも徒歩圏内で便利。
敷いてあげれば雪道を歩いて札幌駅まで歩くのは少し大変。 でもそれで通勤していました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前がおいしいパン屋さん。 ファクトリーも近く公園も近い。 子育て世帯には良い環境。
騒音は特にない。エアコンがなかったので住む人はつけた方が良いと思う。夏のために。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいていつも綺麗にしてくれている。 ゴミ出しも24時間可能で助かる。 外部ではないので寒いときには特に助かる。
寝室にあたる洋室の幅が狭く希望サイズのベッドが入らなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備は最新のものが多く、キッチンも食洗機がついていて便利。
寝室にあたる洋室の幅が狭く希望サイズのベッドが入らなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩けば商業施設や店舗もあるので買い物には困らない。 大通りにも徒歩圏内なので飲食店も豊富。
雪の時は近くでも歩くのが億劫なので行きにくいかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が近く子育てにしやすい環境。 小児科や歯医者もある。
子供が保育園に行っていないのでわからないが、すぐ近くに保育園は少なかったと思う。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観がカッコ良いです。インターホンで確認後エレベーターに乗れるようになるのでセキュリティは抜群。セコムも備え付けてあります。エレベーターが2台あるので待ち時間は少ない。ゴミ置き場も管理人さんが丁寧に清掃してくれておりいつも綺麗な印象。
しいてあげるならセコムがついているのでロックしたあとの解除で手順を間違えると警報が鳴ってしまいセコムさんから電話があるか、駆けつけてくれます。うっかり変な動作をしなければ大丈夫です。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JR線やバスターミナルの接続もいいです。駅周辺は物価も高く、とても暮らしにくいかもしれませんが、近郊はそうでもないです。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】地下街がすごく複雑なので、 改札口まで少し時間がかかります。駅周辺は物価も高く、 スーパーやドラッグストアが少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】商業施設直結なので、買い物などはとても便利です。駅はとても綺麗です。少し古い駅なので複雑なのですが。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】病院などが少ないイメージです。 そこだけが少し引っかかります。古い駅なので少し複雑で、 行動するのが少し難しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】近くにはすすきのもありとても飲食店が多いです。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、地下街に飲み屋さんは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市は大都会なので 教育施設も多く、とてもいいです。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】街中は少し治安が荒れているような気がします。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大通駅に対する口コミ】とにかく街の真ん中にあるので、地下を通って百貨店や、色々なお店に行くことが出来ます。札幌駅までも地下歩行空間を通れば外に出なくても良くて、綺麗なので、歩いていても気持ち良いです。 全ての路線に繋がるので便利です。
【大通駅に対する口コミ】利用者に対して階段がや通路が狭いので、朝や帰りのラッシュ時はバンバン人とぶつかるので、もう少しゆとりが欲しいです。
2024年07月 メリット
交通利便性
強いてあげれば駅員さんがすごく優しく接してくれた
強いてあげればこわい人が多いのが気になる
生活利便施設の充実
強いてあげれば毎日のりたい気分にさせてくれる
しいてあげれば料金たかいのが少し気になる
飲食店の充実
強いてあげれば美味しいお店がいっぱいある
強いてあげれば全体的に値段が高いのがきになる
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげればみんなが乗りやすいだと思う
強いてあげればたまーにけっこう怖い人がいると思う。
治安
強いてあげれば駅員さんは優しいと思います
強いてあげればたまに変な人がいてこわい。
コストパフォーマンス
強いて言うなら、定期は安いとおもいます。
強いて言うならキップの料金が高いと思う。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。