ライオンズ志村ローレルコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村三丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都板橋区志村3丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2011年3月
総戸数68戸
小学校区域志村小学校
中学校区域志村第四中学校
専有面積60.01m² ~ 91.16m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京近鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ志村ローレルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ志村ローレルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ志村ローレルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ志村ローレルコートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ志村ローレルコートの売却ガイド

ライオンズ志村ローレルコートは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数68戸、8階建の建物です。

最寄り駅は志村三丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ志村ローレルコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ志村ローレルコートを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村三丁目駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 志村小学校
  • 中学校区: 志村第四中学校

ライオンズ志村ローレルコートに関するよくある質問

ライオンズ志村ローレルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ志村ローレルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ志村ローレルコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ志村ローレルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ志村ローレルコートはどのような物件ですか?

ライオンズ志村ローレルコートは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村三丁目駅徒歩3分。築2011年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ志村ローレルコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー、ドラックストア、お弁当屋さん、ファーストフードショップ、郵便局、メガバンクのATM、生活にあると便利なお店はほとんど駅から3分以内の徒歩圏内で揃っています。とにかく便利です。
駅の改札出て、目の前がパチンコ屋さん。その迫力に一瞬圧倒されますが、店員さんがマメに掃除しているし、夜でも明るいし・・・・慣れれば大したことないデメリットだと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
線路沿いに建つマンションですが、ベランダ側は住宅なので想像以上に静かです。マンションから5分ほど歩いたところにある城山公園は都内とは思えないほど緑がたくさんあり、春には桜がたくさん咲きます。都内にいながら自然と四季をしっかり感じられる落ち着いた環境です。
線路沿いに建っているマンションなので、電車の音などがうるさそうですが、観た印象よりは音は生活していてあまりきになりません。 カラスが多くマンション上層階の家は鳴き声がうるさかったり、洗濯を干すハンガーをもっていかれたりの被害があるようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても落ち着いた色合いの建物で高級感があります。共有スペースのエントランスも廊下もかなりゆったりとした造りで使い勝手もいいです。管理人さんも大変気がきく方でマンション内、周辺の清掃も大変行き届いていてとても気持ちよく生活できます。
駐輪スペースが少なく、各戸2台しか自転車を置けず残りは抽選です。お子様がいる家族等で自転車を2台以上を所有している方は玄関などに置いているみたいなので少し不便さを感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ライオンズオリジナルのキッチン設備は高級感はそれほど感じられませんが、細かな点まで収納や配置を考えられていて使い勝手は大変いいです。とにかく収納が多いので大変便利でたくさん物をしまえるのですっきりと使えるので気に入っています。
特に不自由に感じられる点はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分以内にスーパーが2軒あります。ドラックストアもコンビニお弁当屋さんもあるので生活に必要なものはだいたい5分以内の場所で手に入ります。飲食店はお洒落なお店はないものの、ファーストフード店やファミリーレストランも近くにあるのでまずまずといったところです。
とくになし。買い物、食べるものに不自由することはまずありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンションから徒歩3分くらいのところに保育園、小学校、中学校があり子供たちもたくさんいます。学校も大きくグラウンドも広く環境はいいと思います。我が家には子供がいないので詳しくはわかりませんが、子育てするには悪い点は感じられません。
子供たちがのびのび遊べる公園が少し少ない気がします。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【志村三丁目駅に対する口コミ】ファミマ、ローソン、ココカラファイン、パチンコ屋、銀行ATM、立ち食い蕎麦、マックなどはあります。高架下に、メイロード3丁目ができて、クリーニング屋や丼丸などがあります。サミットやコジマ電機、ニトリと郵便局も近く生活には便利です。
【志村三丁目駅に対する口コミ】マックも席数が少なく、広いスペースも無いため、待ち合わせには不向きです。
2023年01月 メリット
交通利便性
都営三田線を利用すれば都内の主要駅までのアクセスに大変便利です。また巣鴨駅からJR山手線乗り換えでほぼ都内への移動はカバーできます。
通勤通学ラッシュ時の車内は非常に混み合います。
生活利便施設の充実
志村三丁目駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど多数立地しますので買い物には大変便利です。
強いて挙げればこのエリアは歩道が少し狭い気がします。
飲食店の充実
ファーストフードやカフェなどの休憩できる場所が多い。特に美味しいラーメン屋さんが多い印象を受けます。
志村三丁目駅周辺にはあまりインスタ映えするようなお洒落なお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
志村三丁目駅周辺には学校が多いです。適度に自然もあり、教育環境には適しています。
この辺りは歩道が狭く、車が結構多いのでお子さんが自転車で移動する際には注意が必要です。
治安
治安はすこぶる良好です。大きな事件はほとんどありません。
自転車の窃盗といった軽犯罪はチラチラあります。
コストパフォーマンス
志村三丁目駅周辺は家賃は高い。ただ、駅から少し離れると掘り出し物件も多々見られる。
やはり、駅周辺の家賃相場は若干高い印象を受けます。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。