ライオンズ広島グランテラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/広電本社前駅 徒歩7分 広電皆実線/南区役所前駅 徒歩7分
所在地(住所)広島県広島市中区平野町7-11
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て15階建
築年月2019年2月
総戸数170戸
小学校区域千田小学校
中学校区域国泰寺中学校
専有面積55.69m² ~ 87.87m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社鴻池組
管理会社大京アステージ

ライオンズ広島グランテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ広島グランテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県広島市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズ広島グランテラスの売却ガイド

ライオンズ広島グランテラスは広島県広島市中区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数170戸、15階建の建物です。

最寄り駅は広電本社前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ広島グランテラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ広島グランテラスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数170戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広電本社前駅まで徒歩7分
  • 広電宇品線/広電本社前駅 徒歩7分
  • 広電皆実線/南区役所前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 千田小学校
  • 中学校区: 国泰寺中学校

ライオンズ広島グランテラスに関するよくある質問

ライオンズ広島グランテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ広島グランテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ広島グランテラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズ広島グランテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ広島グランテラスはどのような物件ですか?

ライオンズ広島グランテラスは広島県広島市中区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。広電本社前駅徒歩7分。築2019年、総戸数170戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ広島グランテラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
自宅から近いのでよく利用していますが、広くて綺麗で、電光掲示板も見やすいです。エアコンの個室も作られているので暑かったり寒い時にも電車を待つのがしんどくありません。
特にダメなところは無いと思いますが、座るところが高くてお年寄りの方や背が低い人は立って電車を待たないといけないので、ベンチがあるといいと思います。
生活利便施設の充実
電車から降りてすぐそばにスーパーがあるので買い物にとても便利です。
強いて挙げるなら病院やゆめタウンなどからは少し離れているので、降りるのは不便だと思います。
飲食店の充実
個人営業のお店はポツポツとあるので、新しいお店の開拓は楽しいかなと思います。
強いて挙げるなら入りやすいチェーン店はないので、飲食店など入る時は少し勇気が要ります。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて少ししたところに公園やスポーツセンター、学校などがあるので使いやすいです。
強いて挙げるなら、公園などは少し裏道を行かないと行けないので、初めての人は分かりにくいかもしれません。
治安
飲み街もないので酔っ払いの人もいません。駅も綺麗で治安は良いです。
強いて挙げるなら学校や通学路が近いの学生の自転車がよく通るので注意が必要です。
コストパフォーマンス
どこに行くにも程よく近いので、学生のいる家にもひとり暮らしにも住みやすいかなと思います。
強いて挙げるなら利便性などのため家賃が少し高いので、住むなら考慮が必要です。
交通利便性
国道2号線に近く、バスやタクシーへの乗り継ぎが便利。電車の本数は15分に1度程度。
終電が22時過ぎと早め。また、朝は専門学校の学生で混雑する。
生活利便施設の充実
徒歩圏内に大きなショッピングモールがあり、買い物に便利。病院や学校もあるので利便性は高い。
買い物施設はショッピングモール一択になってしまう。他にアパレルや本屋、雑貨屋などはほとんどない。
飲食店の充実
ショッピングモールのほか、徒歩圏内に居酒屋や洋菓子店、定食屋などがあり種類は豊富。
有名店や人気店はさほどない。良くも悪くも地元密着の飲食店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園はそれなりに充実している。病児保育のできる小児科もある。
大きな公園はなく、小さな公園が点在している。
治安
夜は静かで治安は良い。大通りには街灯も多く、車や人通りもそれなりにあるため物騒でない。
大通りから1本裏道に入ると街灯は少な目で人通りがない。何かあっても人目につかない場所が多い。
コストパフォーマンス
生活に必要な施設が揃っているため、住みやすいエリアだと思う。家賃は気持ち高めではあるが、都心部ほどではないためおすすめ。
都心部までの交通手段が市電を使うと不便。バスがおすすめだが、乗り慣れていないと難しく感じる。
交通利便性
市内中心部へは歩いても行ける距離。市内電車でもすぐに行ける。
広島駅まで距離的には近いのに、市電・バスだと少し時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーはマックスバリュとママチェーンが近い。
ドラックストアが近くにない。そこだけが不便。
飲食店の充実
松屋やCoCo壱など、ランチをできるお店が多い。居酒屋もある。
スタバやタリーズなど気軽に入れるコーヒーショップはない。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、大きめな公園がいくつかある。
公園以外の子供が遊べるような施設は少ない。
治安
街灯も多く、夜でも明るい。細い道も暗くない。
たまに若者がたむろしている。居酒屋が多いので酔っ払いもたまにいる。
コストパフォーマンス
立地は良く、高級マンションが多くて上品なイメージがある。
ちょっと家賃、地価は高い気がする。どんどん地価が上がっている。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。