ライオンズ岩切セントマークスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/岩切駅 徒歩10分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区岩切分台3丁目14-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年11月
総戸数69戸
小学校区域岩切
中学校区域岩切
専有面積68.74m² ~ 112.95m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズ岩切セントマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズ岩切セントマークスの売却ガイド

ライオンズ岩切セントマークスは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数69戸、13階建の建物です。

最寄り駅は岩切駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ岩切セントマークスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ岩切セントマークスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岩切駅まで徒歩10分
  • JR東北本線/岩切駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 岩切
  • 中学校区: 岩切

ライオンズ岩切セントマークスに関するよくある質問

ライオンズ岩切セントマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ岩切セントマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ岩切セントマークスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズ岩切セントマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ岩切セントマークスはどのような物件ですか?

ライオンズ岩切セントマークスは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岩切駅徒歩10分。築2007年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ岩切セントマークスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【岩切駅に対する口コミ】仙台駅までは2駅で10分程のため、通勤や買い物等にも便利です。私の住む賃貸マンションは駅から徒歩10分ほどのところで、2LDK、家賃が8万円台なので、安いと思います。
【岩切駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅のホームまで行く際にエスカレーターが無いので、階段かエレベーターを使わなければならず、重い荷物を持ってたり怪我をしてたりする際は、少し不便かもしれません。私の住むところはスーパー等が近くにありますが、駅の反対側はあまり買い物等ができるところが少ないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【岩切駅に対する口コミ】駅から10分圏内に、スーパーやしまむら、100円ショップ、コインランドリー、美容院等があるので、暮らしやすいです。駅は綺麗で清潔だと思います。 駅前に飲み屋がほぼ無いので、酔っ払い等もほとんど見かけたことはありません。
【岩切駅に対する口コミ】駅の中にお店があるわけではないので、駅で時間を潰すことはできないです。強いてあげれば、駅前に交番がありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岩切駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋が駅から15〜20分ほど歩いたところにあります。
【岩切駅に対する口コミ】カフェが駅の近くにはないので、カフェがあればもう少し便利かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岩切駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。学校などもあるので子育てしやすいと思います。
【岩切駅に対する口コミ】駅の近くには公園はあまりないので、小さいお子さんが遊べるところは少ないかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
衛生状態もきれいで使いやすいです。2階に改札があるのですが、エレベーターも設置されてるので障害のある方も使いやすいかと思います。
トイレを使う時に、改札の中を通らなければならないので少し不便さはあります。また障害のある方用のトイレがないのでそこはデメリットかなぁと思います。
生活利便施設の充実
歩いて5分くらいのところにコープやダイソーなどあるので、休憩室で休むなどできるかと思います。また銀行なども近くにあるのでそこも利点かと思います。
居酒屋さんが少ないように感じます。コンビニも少ないので、ちょっとした買い物するときに不便だとは感じます。
飲食店の充実
個人経営のお弁当屋、飲食店などはあります。
飲食店や居酒屋さんなどは少ないとは思います。カフェなどは全然ないです。
暮らし・子育て環境の充実
岩切駅から歩いて10分くらい歩いたところに地元の子供に人気の公園はあります。保育園、幼稚園も多いかと思います。
子供に人気の施設などは特にないです。公園も綺麗かと言えばゴミもけっこう落ちてるので、できたらダストボックスなど設置してくれたらなと思ってます。
治安
ご老人が多いので比較的安全な町ではあるかと思います。事件などはあまり聞かないです。
駅周辺には交番はないです。大きい道路もあるので、旧車會がいるくらいですかね。
コストパフォーマンス
岩切駅から仙台駅まで15分あれば着くので、かなり使いやすいかと思います。家賃も駅近の割には安い物件などもあるのでおすすめです。ご老人も多いので、数年すれば世代交代で新しいものも増える可能性もあるのではとはおもいます。
ご老人が多いので、フレッシュな雰囲気ある街ではないです。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。