ライオンズ大通公園ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市中央区大通西10丁目4-127
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年8月
総戸数42戸
小学校区域札幌市立資生館小学校
中学校区域札幌市立中央中学校
専有面積60.16m² ~ 85.75m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社砂子組
管理会社大京アステージ

ライオンズ大通公園ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ大通公園ステーションレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ大通公園ステーションレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ライオンズ大通公園ステーションレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズ大通公園ステーションレジデンスの売却ガイド

ライオンズ大通公園ステーションレジデンスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は西11丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ大通公園ステーションレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ大通公園ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西11丁目駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西11丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立資生館小学校
  • 中学校区: 札幌市立中央中学校

ライオンズ大通公園ステーションレジデンスに関するよくある質問

ライオンズ大通公園ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ大通公園ステーションレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ大通公園ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズ大通公園ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ大通公園ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ大通公園ステーションレジデンスは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西11丁目駅徒歩1分。築2016年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ大通公園ステーションレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】立地はっても良い。 各ホテルにも近い すすきの徒歩圏内。 バスで移動も楽々。 主要道路二面に面しているので冬場は雪で悩まない。 歩道が超広い。家賃は中心部にあるため高めの設定ではある 11丁目近辺は大変住みやすい
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】デメリットは感じないが地上に 強いて挙げればホットモット等あるといいと思う中心部の立地なので 家賃相場は高い 土地はない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】ミニコンビニ(まいばすけっと)かなりの広さがあり大変助かる。何でもある。 徒歩すぐで100均あり大変良い 銭湯あり!!(こればすごいのでは) ホームセンターがあれば尚よい。 消防所ある 病院も数分 区役所が斜め向かい プリンスホテルでランチ ススキノのど真ん中であれば治安は悪いだろうけど ここはそのような騒がしさがない。 けど徒歩でススキノへ行ける。 またアーケードのある狸小路10丁目 もすぐである。
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】ホームセンターがあれば尚よい 気軽に持ち帰れる弁当や寿司があると尚よいデメリットは特にない。 強いて言えば狸小路の10丁目まで上にアーケードがあると 雨や雪よけで大変良いとおもう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】飲食店は多数ありなんでも揃っている ホテルがたくさんあるのでランチもいい
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】気軽な弁当屋さんがないのは不便 ホットモットやミヨシノなどあるいい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】消防所がある 病院も数分 区役所がすぐ プリンスホテルでランチ 大通り公園まで5秒
【西11丁目駅・中央区役所前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園に関しては不明だが 学校はちかくにある
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分は常に清潔感があり不満はありません。図書室も便利です。
外観の色合いは好みが分かれると思います。
2023年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅1分のマンションはなかなかない。大通までも徒歩7分くらい、札幌駅まで徒歩15分くらい。
おそらくそのうちなくなるだろうが、向かい側のデジタルサイネージが下品
2022年10月 メリット
交通利便性
立地はっても良い。各ホテルにも近いすすきの徒歩圏内。バスで移動も楽々。主要道路二面に面しているので冬場は雪で悩まない。歩道が超広い。
デメリットは感じないが地上に強いて挙げればホットモット等あるといいと思う
生活利便施設の充実
ミニコンビニ(まいばすけっと)かなりの広さがあり大変助かる。何でもある。徒歩すぐで100均あり大変良い銭湯あり!!(こればすごいのでは)ホームセンターがあれば尚よい。消防所ある病院も数分区役所が斜め向かいプリンスホテルでランチ
ホームセンターがあれば尚よい気軽に持ち帰れる弁当や寿司があると尚よい
飲食店の充実
飲食店は多数ありなんでも揃っているホテルがたくさんあるのでランチもいい
気軽な弁当屋さんがないのは不便ホットモットやミヨシノなどあるいい
暮らし・子育て環境の充実
消防所がある病院も数分区役所がすぐプリンスホテルでランチ大通り公園まで5秒
幼稚園、保育園に関しては不明だが学校はちかくにある
治安
ススキノのど真ん中であれば治安は悪いだろうけどここはそのような騒がしさがない。けど徒歩でススキノへ行ける。またアーケードのある狸小路10丁目もすぐである。
デメリットは特にない。強いて言えば狸小路の10丁目まで上にアーケードがあると雨や雪よけで大変良いとおもう。
コストパフォーマンス
家賃は中心部にあるため高めの設定ではある11丁目近辺は大変住みやすい
中心部の立地なので家賃相場は高い土地はない
交通利便性
大通主要部までも10分以内であるける。札幌駅までは15分。大通公園ではいつもイベントがしており、楽しい!
コロナでイベントが減り大分減ったが、カラスが多い。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにない。2キロみると、スーパーや大型ショッピングモール、ホームセンターはあるが、それよりネットスーパーやデパ地下を使う
2キロは自転車でギリ、大きなものはネットスーパーを使う必要がある。
飲食店の充実
駅ビルに飲食店街、駅周辺にカフェがあり困らない
居酒屋が多く、お酒を飲まない人には選択肢は少ない?かも?(知らないだけだもしれない)
暮らし・子育て環境の充実
資生館小のなかに子どもが集うような何かがあったような。円山まで行けばインターの幼稚園があったり、近くにはモンテッソーリの保育園があったり、何かと特徴的な教育が受けられる気がします。
デメリット。子どもがいないので思いつきませんが、両親共に働いている人のための保育園が多いと聞きましたが、競争率が高そうですね。
治安
結構パトロールをしている気がしますし、南の方へいかなければ治安はいいと思います。
最近中小路に刺激的な看板を出しているお店ができてから、タバコのポイ捨てやテイクアウトのドリンクのポイ捨てがみえたり、近くで立ちタバコをしていたりするのがとってときになる。
コストパフォーマンス
大満足で動きたくないです。何にもいうことないです。
おそらくマンションの値段は上がってきていますが、それはどこも一緒かな。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。