ライオンズ大通グランゼの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市中央区大通西15丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2011年3月
総戸数50戸
小学校区域札幌市立資生館小学校
中学校区域札幌市立向陵中学校
専有面積41.30m² ~ 110.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社西松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ大通グランゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ大通グランゼを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ大通グランゼのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ大通グランゼの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ大通グランゼの売却ガイド

ライオンズ大通グランゼは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数50戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ大通グランゼの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ大通グランゼを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立資生館小学校
  • 中学校区: 札幌市立向陵中学校

ライオンズ大通グランゼに関するよくある質問

ライオンズ大通グランゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ大通グランゼには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ大通グランゼの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ大通グランゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ大通グランゼはどのような物件ですか?

ライオンズ大通グランゼは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩3分。築2011年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ大通グランゼには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄、バス、市電3路線使えて便利。少し歩けば空港バスも使えます。
デメリットは特にありません。駐車場代がこの辺は高いことくらい?
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通公園や知事公館、近代美術館が近く、散歩にもいい。
北1条通りが近いのでどうしても排気ガスなど粉じんは多いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティーは玄関、エレベーター前、エレベーターの3重なので、安心です。
荷物がたくさんあるときは、セキュリティーがやや面倒に思うこともあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーのため、高齢の方でも安心です。
時々、上階の人の椅子を引く音などが聞こえることもありますがおおむね静かです。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニはローソンなど、近くに数件あります。
スーパーまでは、遠いので車は必要かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院がたくさんあるので、何かあった際にも安心です。
病院が多いために夏は窓を開けていると救急車の音が少し気になるかも。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】・コンビニが近くにあります ・乗り換えなど比較的に無くても行きたい所まで行くことが出来ます ・帰宅時間も人が多いので安心して帰る事が出来ます ・周りには、美味しい居酒屋さんとかが沢山あります ・病院も近くに多くあり行きやすいです
【西18丁目駅に対する口コミ】・出勤時間は都心から近い事もあり混んでいます
2024年06月 メリット
交通利便性
札幌市の中心部までは歩きでもいけるくらい近いです。市電に乗り換えも便利です。
札幌は地下街が有名ですが、ここまでつながっていてくれたら便利なのになあとよく思います。
生活利便施設の充実
総合病院、クリニックともに多く、病院に行くにはとても便利です。
大きなスーパーが少ないので日常での買い物は少し不便です。
飲食店の充実
個人でやられている独自性のあるレストランが多いです。
大手チェーンはほとんどないので、安い店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
近隣に幼稚園、保育園がたくさんあるので、徒歩で送り迎えができます。
大きな公園が大通り公園しかないので、施設が充実しているとは言えないです。
治安
居酒屋やバーなどが少ないので酔っている人も少なく、夜中は静かです。
街灯がちょっと少ない感じで、夜中一人出歩いていると心細く感じます。
コストパフォーマンス
都心部に近いのに、かなり安い値段で住むことができます。
家賃は安いのですが、最近は夏は熱く冬は寒いのでガス代、電気代がかさみます。
交通利便性
大きな病院揃っているし 美術館もあり オシャレなカフェや雑貨屋さんもある。
ス-パーマ-ケットが無いから コンビニしか無いのが少々不便。
生活利便施設の充実
いろいろな病院。札幌医科大学、NTT病院、他にも 札幌医大から独立した クリニックや夜間救急病院あります。
大型ス-パ-無いので コンビニしか 緊急時無しです。
飲食店の充実
オシャレカフェあり。Suu、エンドカフェなど。お蕎麦屋さん、イタリアン、など少々高め。お弁当屋ありホットモット
おにぎり屋とかパン屋が無いので不便。お惣菜売ってるお店も無い。
暮らし・子育て環境の充実
子連れokのオシャレカフェあったり散歩できる公園や庭があります。夜間救急病院も西18にあるので 便利。
ラ-メン屋さん無しスタンドコ-ひさ-屋さんも駅前にあってほしい。
治安
人通り多く夜もわりと安心です。居酒屋など お酒飲むところもあるけど少ない。
北に行くほど夜は人気無く怖い。美術館より北
コストパフォーマンス
他の区より高めだけど 治安よいから納得できます。
ビルにより 景色見えなかったり日当たり悪い。
交通利便性
大通りまで近く移動がとてもしやすいことだと思います。
出口が慣れるまでわかりずらいと感じることがあります。
生活利便施設の充実
トイレはしっかりあふということだとおもいます。
近くにスーパーないということだとおもいます。
飲食店の充実
周りに居酒屋あり、ハンバーガー屋さんもあります。
強いて上がるならばファミレスがないということです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園があります。またとても子供がみられます
小学校近くにないです。また近くに中学校もないかと思います
治安
夜遅くても人いがいることが多いと思います
少し薄暗いことが強いてあげるならあがります。
コストパフォーマンス
物価そこまで高くはないということだと思います。
物価が安いというわけではないということです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。