ライオンズ四日市富田マークレジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄富田駅 徒歩9分 JR関西本線/富田駅 徒歩12分
所在地(住所)三重県四日市市西富田町249-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年3月
総戸数47戸
小学校区域大矢知興譲小学校
中学校区域朝明中学校
専有面積71.18m² ~ 93.81m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社TSUCHIYA
管理会社大京アステージ

ライオンズ四日市富田マークレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ四日市富田マークレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ四日市富田マークレジデンスの売却ガイド

ライオンズ四日市富田マークレジデンスは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数47戸、12階建の建物です。

最寄り駅は近鉄富田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ四日市富田マークレジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ四日市富田マークレジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄富田駅まで徒歩9分
  • 近鉄名古屋線/近鉄富田駅 徒歩9分
  • JR関西本線/富田駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大矢知興譲小学校
  • 中学校区: 朝明中学校

ライオンズ四日市富田マークレジデンスに関するよくある質問

ライオンズ四日市富田マークレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ四日市富田マークレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ四日市富田マークレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ四日市富田マークレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ四日市富田マークレジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ四日市富田マークレジデンスは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄富田駅徒歩9分。築2014年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ四日市富田マークレジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、とてもスタイリッシュに変身しました。自動改札口も沢山開設され、利用者は大変便利になりました。エレベーターも設置されバリアフリーにも力を入れてもらいました。駅前のロータリーも広く、(特に西口は)お迎えの車も何台か停められます。また、駅前に銀行、パン屋さん、唐揚げ屋さん、ピザ屋さんなどお店も充実で、利用者には満足度が高い駅になりした。
【近鉄富田駅に対する口コミ】急行が止まるのと、近くには四日市イオン北店があります。昼間は明るく、タクシー乗り場があります。四日市から名古屋に向かう方面では、三岐鉄道本線への乗り換えが同じプラットホームにあるため、楽にできます。名古屋から四日市に向かう線からの乗り換えは、階段を上り下りする必要があります。2分はかかります。小さな駅なので、迷うことはないでしょう。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】一番の利点は名古屋へのアクセスが良いことです。近鉄四日市駅や桑名駅の間にありながら(どちらも近鉄富田駅から急行で5分の距離)、急行が停まるのはとてもありがたいです。もちろん津、伊勢方面に行くにも便利です。あと、駅の建物が鯨デザインになっていて可愛いです。
【近鉄富田駅に対する口コミ】駅周辺施設が充実していないことです。まず、コンビニが近くにない。地元民ならご存知かと思いますが、おにぎりの桃太郎やパン屋さん(リスドール)、粉もんのお店はありますが、単価が高いのと、何でも揃うわけではないのでその点は不便かと思います。あとは、駅前に横断歩道がないこと。反対側から渡りたい場合、車道を横切るしかないのでとても危ないです。周辺道路も歩道が狭く、子どもを歩かせるのも怖いなと思います。最近マンションも増えているので人口も増えているだろうから、駅周辺をもっと安心して使えるようにしてもらえたらいいなと思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】名古屋へは、ダイレクトの急行で30分で行けるので、十分通勤圏内です。 また、逆方向の四日市は、急行で5分で行けます。 駅から徒歩圏内には、ジャスコ(イオンモール)も有りますので、買い物にとても便利な場所です。 昔から住んでいる人も多いので、夜道を歩くのも基本的に心配はありません。坂道はなく、自転車利用も便利です。
【近鉄富田駅に対する口コミ】近鉄特急が停車しないのがやや不便です。 駅周辺の道が少し狭いです。
2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
近鉄の急行が停まります。三岐鉄道も接続しています。
三岐鉄道の便数が少なめで、待ち時間が長い時があります。
交通利便性
四日市や桑名まで急行で電車一本で行けるところ
強いて挙げれば、踏切付近の交通量が激しいのに、横断歩道がないことが気になる
生活利便施設の充実
近くに様々なお店があり、娯楽に困ることがない
強いて挙げれば、近くにスーパーのようなものがないのであった方が便利
飲食店の充実
多種多様な飲食店があり、食べることに飽きることがない
強いて挙げれば、コンビニがもっと近くにあると良い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、足が不自由な方でも、楽にホームに行くことができる
強いて挙げれば、交通量が多いので、子供が飛び出したりしないような対策を練ったほうが良い
治安
通勤通学で使う人が多く、あまり問題事が起こらない
強いて挙げれば、若い人が夜に騒いでいる時がある
コストパフォーマンス
近くに様々な店があるので、生活に不自由しない
強いて挙げれば、切符が高いので少々買いずらい
交通利便性
急行電車が止まる。南向きの場合には乗り換えるのが同じホームのため、楽。
ローカル線からの乗り換えの場合、階段を降りて上がる、という事が必要になり、乗り換えの電車に乗れないことがある。
生活利便施設の充実
大型商業施設が比較的近い所にあり、歩いて行けない距離ではない。
地元の商店街が近いが、スーパーやドラッグストアは無い。
飲食店の充実
地元のパン屋、ピザ屋や外国の料理店がある。
チェーン店は近くにはなく、商店街にある店舗のみ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校がある。バスも出ており、違う高校へも行ける。
高校以外の教育施設はなく、その高校に通わない場合は不便。
治安
片方の改札は綺麗に整備されている。バスもあり、ロータリーに駐車場もある。
片方の改札はそこまで綺麗ではない。踏切を渡らず、地下を通る通路があるが、暗い。
コストパフォーマンス
駅近くにマンションはある。商店街のため、物価はスーパーに比べると高い。
歩いていけるような距離に住宅街はなく、不便である。
交通利便性
JR関西本線はラッシュ時を外せばほぼ座席に座れる。利用者が多いJR富田駅~JR名古屋駅間が480円と、路線が競合する私鉄の近畿日本鉄道(近鉄富田駅~近鉄名古屋:680円)よりも安い。駅には出口が2つあり、西側出口の駐輪場はいつもすいている。東側出口(国道1号線側出口)にも駐輪場があるが混んでいることが多い。しかし、東側出口を出た真正面に「イオンモール四日市北」の大駐車場があり、買い物のついでに駐車場・駐輪場を使うという選択肢がある。
電車の運行本数が少ない。主路線であるJR富田駅~JR名古屋駅間でも1時間に2本くらいしかなく、所要時間は40~50分ほど。しかも快速は停まらない。競合路線の近鉄は本数が多いが、運賃が格段に安いJRは魅力的。
生活利便施設の充実
東側出口(国道1号線側出口)を出た真正面に「イオンモール四日市北」。イオンモールの隣は家電量販店と業務スーパーとパチンコ店、イオンの裏を少し行くとドラッグストアがあり、何でもそろう。
西側出口は住宅ばかりで何もないが、すいている駐輪場が駅の目の前にある。また、個人クリニックや(イオンモールとは別の)ショッピングセンターも徒歩圏内にある。
飲食店の充実
東側出口を出た「イオンモール四日市北」に、ファミリーレストラン系飲食店やフードコートがそろっており、飲食に不自由はしない。お値段もリーズナブル。
西側出口は住宅ばかりで何もない。コンビニもないため、飲食が必要なら東側出口へ。
暮らし・子育て環境の充実
無人駅でエレベーター、スロープなどはないが、主路線である(上り)名古屋方面行きは、西側出口の目の前の1番ホームにあり、駅の外から低い段差1つで行ける。
東側出口からは、名古屋方面行き(上り)も四日市・亀山方面行き(下り)も、階段の陸橋を渡らねばならない。ただし、手すりは完備している。
治安
大型商業施設が並ぶ東側出口はいつも明るく治安はいい。西側出口も住宅地なので治安はよく、女性の1人歩きでも怖いと思うことがない。
住宅地の西側出口方面の街灯が少なめでちょっと暗い。しかし、車がよく通るので「治安が悪い」という感じはしない。
コストパフォーマンス
チェーン系スーパーマーケット・ドラッグストアの進出が盛んで、安売り合戦を繰り広げてくれるため、物価は安い。車があれば店舗を回って地域最低価格での買い回りが可能。新築マンション相場もまだ安め。
強いて挙げれば、便利に暮らすには、駅周辺に住まないと自家用車が必要になる。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。