ライオンズ四日市富田マークスフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄富田駅 徒歩9分 JR関西本線/富田駅 徒歩9分
所在地(住所)三重県四日市市西富田町249
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2018年9月
総戸数44戸
小学校区域四日市市立大矢知興譲小学校
中学校区域四日市市立朝明中学校
専有面積70.30m² ~ 86.41m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京
施工会社矢作建設工業

ライオンズ四日市富田マークスフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ四日市富田マークスフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ四日市富田マークスフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ四日市富田マークスフォートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ四日市富田マークスフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、三重県四日市市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、三重県四日市市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県四日市市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ四日市富田マークスフォートの売却ガイド

ライオンズ四日市富田マークスフォートは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は近鉄富田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ四日市富田マークスフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ四日市富田マークスフォートを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄富田駅まで徒歩9分
  • 近鉄名古屋線/近鉄富田駅 徒歩9分
  • JR関西本線/富田駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立大矢知興譲小学校
  • 中学校区: 四日市市立朝明中学校

ライオンズ四日市富田マークスフォートに関するよくある質問

ライオンズ四日市富田マークスフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ四日市富田マークスフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ四日市富田マークスフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ四日市富田マークスフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ四日市富田マークスフォートはどのような物件ですか?

ライオンズ四日市富田マークスフォートは三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄富田駅徒歩9分。築2018年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ四日市富田マークスフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】駅舎が新しくなり、とてもスタイリッシュに変身しました。自動改札口も沢山開設され、利用者は大変便利になりました。エレベーターも設置されバリアフリーにも力を入れてもらいました。駅前のロータリーも広く、(特に西口は)お迎えの車も何台か停められます。また、駅前に銀行、パン屋さん、唐揚げ屋さん、ピザ屋さんなどお店も充実で、利用者には満足度が高い駅になりした。
【近鉄富田駅に対する口コミ】特急が停車すると、言うことなしですが、こちらはすぐには難しいと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】近鉄の急行が停車する駅。名古屋まで乗り換えする事なく30分ほどで着くためアクセスも良い。三岐線の始発駅でもあり、乗り換えて使う利用者が多いと思い。三岐線は、会社員や暁高校の学生の利用が多く、朝の時間帯は学生で溢れている。駅前に銀行、パン屋さん、唐揚げ屋さん、ピザ屋さんなどお店も充実で、利用者には満足度が高い駅である。
【近鉄富田駅に対する口コミ】近くに高校があるからか、コンビニが駅近くにないのが残念。徒歩10分圏内にセブンイレブンがあるが、利用客は車利用者が多い。 欲を言えば特急が止まるとさらに利便性が高まると思う。
2024年03月 メリット
交通利便性
三岐鉄道三岐線富田駅三岐線の発着駅、いなべ市の西藤原駅との往復近鉄線に乗り換え可能で便利三岐線には自転車も一緒に乗れます
西藤原駅との往復ですが本数が少ないのと運賃が高いです
生活利便施設の充実
駅付近小さな店は点在しています電車の待ち時間に立ち寄れるテイクアウトできる店も駅前にあります
大きなショッピングセンターまで徒歩では少し遠いです
飲食店の充実
周辺にリスドールというパン屋さんやカフェ・ザ・ルームというカフェ、他にテイクアウトできる店もあります
もう少し色々な種類のお店があるといいと思います
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐに四日市高校がありますその他の学校は少し離れますがあります
小さな子供も遊べる場所がもう少したくさんあるといいと思います
治安
治安は良いと思います駅周辺は整備されています
街灯はありますが夜になると少し暗いと感じます
コストパフォーマンス
富田駅から近鉄線にすぐ乗れるので名古屋や鳥羽方面、乗り換えで奈良方面へ行くのが便利
駅前ロータリーか狭いので通勤通学時間帯は車が混雑
交通利便性
急行電車が止まる。南向きの場合には乗り換えるのが同じホームのため、楽。
ローカル線からの乗り換えの場合、階段を降りて上がる、という事が必要になり、乗り換えの電車に乗れないことがある。
生活利便施設の充実
大型商業施設が比較的近い所にあり、歩いて行けない距離ではない。
地元の商店街が近いが、スーパーやドラッグストアは無い。
飲食店の充実
地元のパン屋、ピザ屋や外国の料理店がある。
チェーン店は近くにはなく、商店街にある店舗のみ。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校がある。バスも出ており、違う高校へも行ける。
高校以外の教育施設はなく、その高校に通わない場合は不便。
治安
片方の改札は綺麗に整備されている。バスもあり、ロータリーに駐車場もある。
片方の改札はそこまで綺麗ではない。踏切を渡らず、地下を通る通路があるが、暗い。
コストパフォーマンス
駅近くにマンションはある。商店街のため、物価はスーパーに比べると高い。
歩いていけるような距離に住宅街はなく、不便である。
交通利便性
人が多く、賑やかな所。とくに、高校が近く、とても通いやすい駅。
強いて言うならもう少しだけ清潔にして欲しい。新しいような感じ。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、コンビニ、飲食店など様々なお店がある
マンションや住宅街が少し遠い気がします。
飲食店の充実
美味しいピザ屋や四日市市で有名なおにぎりの桃太郎がある。
和食を食べられるところがとても少ない所。
暮らし・子育て環境の充実
近くに3.4個の幼稚園、保育園があり、いい立地
特にないが少し遠い所にあるかも、学童保育所も。
治安
近くで事故が起こったりすることは滅多にないほど治安がいい。
強いて言えば近くに高校があり生徒が煙草を吸っているかも
コストパフォーマンス
近くのマンションは、スーパーやコンビニ、レストランなどがある。
もし、イオンが近かったりしたら、もっと人口が増えるかも

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。