ライオンズ名古屋ビルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄桜通線/国際センター駅 徒歩18分 名鉄名古屋本線/名鉄名古屋駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区栄1丁目22-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1973年4月
総戸数100戸
小学校区域名古屋市立栄小学校
中学校区域名古屋市立前津中学校
専有面積12.22m² ~ 63.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社サンリフレ

ライオンズ名古屋ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ名古屋ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ名古屋ビルの売却ガイド

ライオンズ名古屋ビルは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数100戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は伏見駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ名古屋ビルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ名古屋ビルを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 伏見駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/伏見駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩10分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/丸の内駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立栄小学校
  • 中学校区: 名古屋市立前津中学校

ライオンズ名古屋ビルに関するよくある質問

ライオンズ名古屋ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ名古屋ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ名古屋ビルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ名古屋ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ名古屋ビルはどのような物件ですか?

ライオンズ名古屋ビルは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。伏見駅徒歩8分。築1973年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ名古屋ビルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】外出の時には必ずこの駅を利用します。 大都市の駅だけあって、やっぱり広いですよね。 中には名古屋飯の飲食店がたくさんあって何よりです。 地下鉄もあるので最高です。 地元からは電車で行くので新幹線は使えません。よくわかりませんが、なかなかいいなと思っています。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】広すぎるのでよく出口を間違えてしまいます。 あと、コンビニが少ないのが悲しいです。特に思い浮かびませんが、もうちょっと色々よくして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】向かいに地下街があって何よりです。 便利ですね。色々安全なので安心できます。 喧嘩が起きないのが救いです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】映画館やカラオケが近くにないのが残念です。夜中に駅の中で騒いでいるのですごい迷惑です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】どこの飲食店も美味しいものがたくさんあります。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ポイントを貯める店が少ないのが悲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色々あるので最高です。 バリアフリーが整っているのがいいです。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】自販機にキャッシュレス機能を搭載してくれると嬉しいです
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
家賃が安く中心地の割には静かで過ごしやすい
買い物が周辺に店舗が少ないので少し不便です
立地・治安・周辺環境 ★★★
下にライブハウスがあるがうるさくはないです
夜中は怪しい人がうろついていて外出が怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターが2つあるので待たなくていい
内装が昭和チックで古く電気湯沸かし器がむき出しで邪魔
お部屋の仕様・設備 ★★★
ユニットバスで使い心地がよく清掃が楽です
水回りがないので料理や洗い物ができないです
買い物・飲食店充実度
大きなショッピングモールがあるので店舗が豊富
専門的な店が周辺になく栄や大須といった中心地までは距離がある
暮らし・防災・子育て
清掃や管理はきちんとされているので建物は清潔
周辺に大きな病院がないのでいざという時は困る
2023年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
アクセスが良くて便利。夜も割と静かだと思う。
特に問題にない。車の置き場が少し足りないかもしれない。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】大きくて美しい。 専用の線路なのでいつも混雑しています。 列車には多くの連続した時間枠があります。 多くの入口と出口があります。 名古屋駅では電車の種類が違うので、乗り換えや他の種類の電車に便利に乗車できます。
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】いつも混雑しているので、行列が長くなります。 駅構内は少し古いですが、電車が綺麗に変わります。
2023年05月 メリット
交通利便性
電車以外の交通の便も良く、駅を出て30秒ほどでタクシー乗り場、バス乗り場があり大変有難いです。
人がとにかく多いです。特に、帰りのラッシュはとても人が多く、困っております。
生活利便施設の充実
駅の中には薬局も多数あり電車で酔ってしまい体調不良になった時も即座に解決出来ました。
駅の中にコンビニが少ないです。もう少し増やして欲しいです。
飲食店の充実
ぴよりんカフェがありとても可愛くて美味しいです。いつも並んでおりますが並ぶ価値ありだと思います。
強いて挙げるなら、スタバの営業時間が短いことです。他の店舗より早く閉まってしまうので少し不便です。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子の方への電車を降りる際のスロープの準備が早いです。車椅子の方も安心して降りられていて、こちらもぽかぽかした気持ちになります。
ホームへ行く時のエスカレーターを増やして欲しいです。階段が辛く不便です。
治安
傘を置いていってしまった時、渡しに来てくれた方がいたりと名古屋駅を利用する方皆優しいです。
夜になると酔っ払ってる方の声などが響き少しうるさいです。
コストパフォーマンス
今、仕事をされている方から高齢者の肩まで色々な人に住みやすい土地だと思います。友人が住んでおりますが、とても住みやすく、外食もしやすくて生活が楽だと言っておりました。
夜になると酔っ払ってる方の声などが響き少しうるさいです。
交通利便性
地下道から名古屋駅まで歩けます。直結なので雨の日も便利。
桜通線だけしか通ってないので乗換が不便。
生活利便施設の充実
個人商店が多く、近くには円堂寺商店街や那古野など古き良き街並みがならび、名古屋駅まで徒歩圏内でありながら静かな街です。
スーパーが近くに少ない。少し歩けばテラッセ納屋橋があります。
飲食店の充実
美味しいと有名な個人商店がおおいですよ。
ファミレスは少ないけど、名古屋駅まであるけば沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実
商店街や、市場があるので穏やかに子育てできる。
大きい公園が近くにないので、20分くらいあるかないとない。
治安
昔は一部治安が悪い地域だったが、今は川沿いも綺麗になって夜も明るい。
ホームレスはいますが、、害はありません。
コストパフォーマンス
場所によってはリーズナブルだと思います。今後値上がりが期待できるエリア。
新しくできたタワーマンションはかなり高く感じます。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。