ライオンズ南郷ステーションマークスイーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通17丁目北8-32
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2008年1月
総戸数36戸
小学校区域大谷地小学校
中学校区域東白石中学校
専有面積81.43m² ~ 105.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズ南郷ステーションマークスイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ南郷ステーションマークスイーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ南郷ステーションマークスイーストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、北海道札幌市白石区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市白石区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 北海道札幌市白石区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市白石区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ南郷ステーションマークスイーストの売却ガイド

ライオンズ南郷ステーションマークスイーストは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数36戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南郷18丁目駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ南郷ステーションマークスイーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ南郷ステーションマークスイーストを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷18丁目駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷18丁目駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷地小学校
  • 中学校区: 東白石中学校

ライオンズ南郷ステーションマークスイーストに関するよくある質問

ライオンズ南郷ステーションマークスイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ南郷ステーションマークスイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ南郷ステーションマークスイーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ南郷ステーションマークスイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ南郷ステーションマークスイーストはどのような物件ですか?

ライオンズ南郷ステーションマークスイーストは北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷18丁目駅徒歩2分。築2008年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ南郷ステーションマークスイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】大通り方面にもすぐだし、新札幌にも近い。丁度中間。バス移動する際は駅にバスセンターがあるので雨の日や冬も安心。適度に都会ででも自然もあって、買い物や外食も近くで済ませられるのでとってもおすすめ。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】強いて言うなら、出口によっては階段しかない所があるので、足腰が弱い方は少し困るかも。強いて言うなら、近くに高校が有れば完璧。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅すぐ近くにクリニックの沢山入ったビルやスーパーがあるし、改札を出てすぐローソンがあるのが嬉しい。駅周辺で治安が悪いと感じた事は全くない。暗くなってからも明るいし、人通りもある。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】強いて言うなら、すごく都会ではないので、大きな商業ビルや衣料品店などはない。サイクリングロードの周辺や一本路地に入ると夕方以降暗いので、子どもの一人歩きはさせられない。少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】近くにやよい軒、丸亀製麺、なか卯、みよしのなど安くて美味しいお店がある。また、チュッタ!、根室花まる、チロリン村、SLOTHなど美味しいお店も沢山ある。駅すぐに森彦系列のJBがあるので、サイクリングロードを散歩しながらコーヒーも飲める。最近フェリーチェという小さなカフェやクレープ屋さんも近くにオープンしていて、活気も出てきている。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】強いて言うなら…ファミリー向けのお店がもっと増えると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅すぐに冒険公園という遊具の充実した公園あり。幼児から小学生まで幅広く遊べ、自転車練習できるコースもある。学校も多いし、保育園、幼稚園も近くにある。小さい公園も多く、駅周辺で公園巡りができる。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】強いて言うなら公園に綺麗なトイレを設置して欲しい。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】付近にはバス停、大型スーパー、タクシーなど、飲食店複数店や生活雑貨店があり非常に便利清田区は家賃は安めだと思います。住みやすさはある。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】家からはバスを利用か徒歩20分かかる為、不便。夕方帰りの乗り継ぎバスが本数少ない為、乗れずに徒歩で帰宅することが不便坂が多く、バスしか使えないのが、デメリット
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】ルーシー、ツルハ、文教堂、澤崎八百屋、美容室多数ある治安はさほど悪くないと思いますが どこも似たりよったりです
【南郷18丁目駅に対する口コミ】歯科や病院が近くにあればと思う。服屋かニトリとかあるといい。夜は暴走族なのか、バイクの連なる騒音が北野通りから聞こえる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】ケンタッキーやマック、ミスド 根室寿司屋、ラーメン店がある
【南郷18丁目駅に対する口コミ】車だと清田通りに飲食店があるけど、駐車場が狭く、駐車し難いから、寄らない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】付近に公園があり、楽しそう。 それ以外は遊び場なないかも
【南郷18丁目駅に対する口コミ】幼稚園や、保育園が駅付近にはない。遊び場は少ない
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南郷18丁目駅に対する口コミ】駅の近くに花まるという回転寿司屋さんがあるので、お寿司が食べたくなったら気軽に行ける事です。 コープ札幌というスーパーの中にはドラッグストア、本屋、眼鏡屋、服屋、100均、ペットショップ等大体のものが揃うので、生活するには困らない事です。 コンビニはファミマ、ローソン、セイコーマート。徒歩10分以内の所にはセブンイレブン、サンクスがあります。
【南郷18丁目駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校が近隣にないので、お子さんがいる家族には少し住みづらい場所と言えます。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅の中が綺麗で使いやすいです電車内も綺麗で乗りやすいです
強いであげればトイレを増やしてほしいトイレが1〜2件しかないのが少し気になります
生活利便施設の充実
近くにコンビニが2〜3件あり使いやすいです
強いてあげるならばトイレの数を増やしたほうが良くなる
飲食店の充実
少し歩いたらケンタッキーやマックがあるのでお出かけ帰りはお世話になっています
飲食店などが遠いので近くに何かしろ飲食店があると助かります
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が近く中学校などは少し遠いですがあります
スーパーがもう一個できたら本通りの人たちも買い物がしやすくなると思う中学校がもう少し近いといいと思う
治安
特に酔っ払いなどは居なく可と言って迷惑な人は居ないので安心です
警察署がないのが少し気になる本通りにはあるのですが少し心配です
コストパフォーマンス
札幌は特に住みやすいです本通りや白石に安い物件などがあり満足です
満足していますが強いて言うならマンションやアパートが多いので花火など上がったとき見えない
交通利便性
東西線だけですが、大通まで15分程で行けるので特に困らず使えます。
駐車場などがなく、送り迎えがしづらいです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐに東光ストア、スイートデコレーション、北海道銀行、バスターミナル、コンビニ、ツルハ、青果など色んなお店があり、最寄り駅の方は家に帰る前に買い物をして帰ることが出来て便利です。
夏場は駐輪場がいつも混んでいて停めるところが見つからないことが多いです。
飲食店の充実
平日しかやっていない穴場カフェが近くにあります。
ファミレスのようなものがあればなお良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園がすぐ近くにあるので便利だと思う。
特にないと思います。子供がいないので今は気になる点とかも特にないです。
治安
メリットは特に思いつきません。強いて言うならコンビニなどがあり困った時には駆け込める?かなと思います。
根拠がよく分からないのですが、治安悪いらしいよってよく話を聞きます。
コストパフォーマンス
電車を使う方も車を使う方もバスを使う方も比較的生活しやすいと思います。
本通寄りの方は南郷通りまで出るのに徒歩だと少し遠かったり、自転車だと坂がありきつかったりします。

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。