ライオンズ南大高ディアグランデの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/南大高駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年3月
総戸数101戸
小学校区域名古屋市立大高南小学校
中学校区域名古屋市立大高中学校
専有面積70.31m² ~ 104.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京名古屋菱重興産
施工会社鉄建建設名古屋菱重興産
管理会社大京アステージ

ライオンズ南大高ディアグランデを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ南大高ディアグランデの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ライオンズ南大高ディアグランデの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズ南大高ディアグランデの売却ガイド

ライオンズ南大高ディアグランデは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数101戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南大高駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ南大高ディアグランデの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ南大高ディアグランデを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大高駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/南大高駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立大高南小学校
  • 中学校区: 名古屋市立大高中学校

ライオンズ南大高ディアグランデに関するよくある質問

ライオンズ南大高ディアグランデの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ南大高ディアグランデには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ南大高ディアグランデの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズ南大高ディアグランデの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ南大高ディアグランデはどのような物件ですか?

ライオンズ南大高ディアグランデは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大高駅徒歩4分。築2012年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ南大高ディアグランデには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南大高駅 ・イオンモール大高が直結 ・生協病院が隣接していて便利
・南大高駅が普通列車しか停まらない点が難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとてもいいです、閑静な住宅街。とくにこのマンション周辺は大通りから一つ入った 場所にあるためとても静か、マンションへの車の出入りにイオン渋滞の影響もなし
とくにないです、小学校も悪い子は全くいないです。児童数がとても多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
二重セキュリティとなっているので、非常に安心です。 共用部にはキッズルームやスタディルームがあります。 宅配ボックス、自走式駐車場100%完備しているのが便利です。 シャッターゲートになっているので車も安心。
セキュリティ面での不安は全くといってないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
食洗機、ディスポーザ、床暖房があり、スロップシンクもあり、 アウトポール設計となっているので昨今のマンションより仕様が高く 住み心地がいいです。
トイレがタンク式なのが残念です。見栄えだけの問題ではありますが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモール大高という県内でも有数の巨大モールが徒歩5分にあるので 買い物は徒歩圏でほぼ完結できます。IMAXでレートショーで映画を見れるのも非常にありがたいです。 また、電車で名古屋駅まで一本なので高めの買い物時には非常に便利です。 コンビニも近くにありますし、 有名なパン屋(クラックマン)や、カフェ(Spico、マテルガーデン)が充実しています。 車があれば近隣にたくさんいいお店があるので選択肢の幅がさらに広がります。
悪い話は全くと言っていいほど聞きません。 昔は中学校が評判悪かったと聞きますが、マンション建設ラッシュと地価上昇で お金持ちが増えました。庶民には戸建てを買うことができません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て環境としては抜群です。 とても静かで小高い丘の上にあるので、子供も安心です。 また、大高緑地が近くにあり、キャンプやBBQといったレジャーも楽しめます。
悪い話は全くと言っていいほど聞きません。 昔は中学校が評判悪かったと聞きますが、マンション建設ラッシュと地価上昇で お金持ちが増えました。庶民には戸建てを買うことができません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目の前にイオンがあり、新しい街なのでとても綺麗です。
駅前にはイオン以外に目立ったものがありません。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前に大高イオン、生協病院、よってって横丁があり、買い物や病院関係に困ることはありません。大変便利です。
見つける事が難しいくらいですが、しいていえば各駅電車しか止まらないことでしょうか。
2019年03月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
感じなかったです。古いです。強いて言えば自走駐車場でしょうか。
天井高が低いので圧迫感がありました。10年近くたつので古いです。リフォーム必須です。地価が上がったとはいえ、新築時とほぼ変わっていない価格みたいなので不満に感じました。
2022年06月 メリット
交通利便性
駅の西側東側のどちらからも入ることができる。
普通電車しか止まらないので、普段使いでは少し困る。
生活利便施設の充実
大高イオンと駅が直結なので、仕事終わりに買い物が楽。
道路に車が多いので、土日のお昼はとても混むので近くてもお店まで時間がかかる。
飲食店の充実
イオンの中にお店が多いので、困ることはない。
牛丼屋さんなど転々とあるタイプのお店がピンポイントで少ない。
暮らし・子育て環境の充実
その名の通り緑の多い地域なので、外の環境はいい。
駅から大高緑地まで意外と距離があるので、帰りが大変。
治安
交番も近くにあり人も多いのでそこは安心できる。
駅東は車が少ないときは結構暗いので心配になる
コストパフォーマンス
近くに店も物も揃っているので、立地が良ければ車も不要な生活が可能。
駅西は栄えているので土地も家賃も高い。東は公園が近くて虫が多い。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。