ライオンズ千林大宮レジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/千林駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区今市2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年10月
総戸数69戸
専有面積65.81m² ~ 85.30m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社高松建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ千林大宮レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ライオンズ千林大宮レジデンスはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数69戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDK~3LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、66〜85m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズ千林大宮レジデンスは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市旭区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市旭区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ千林大宮レジデンスの売却ガイド

ライオンズ千林大宮レジデンスは大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千林駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ千林大宮レジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

ライオンズ千林大宮レジデンスを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千林駅まで徒歩4分
  • 京阪本線/千林駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩6分

ライオンズ千林大宮レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ千林大宮レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ千林大宮レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ千林大宮レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ千林大宮レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ千林大宮レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ千林大宮レジデンスは大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千林駅徒歩4分。築2023年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ千林大宮レジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅から徒歩5分以内というロケーションですので、通勤・通学にとても便利です。
最寄り駅には特急や急行が止まらないのがデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路は比較的広く、街灯も整備されていますので、夜間でも明るいです。
道路の交通量が多いため車の騒音はやや気になるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスはモダンで、ハイセンスなデザインです。清掃も行き届いており、きれいです。
特にありませんが、強いてあげるなら、デザインが良すぎて周辺環境との一体感があまりないような印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
段差がほとんどないので、高齢者でも安心して住むことができるのではないかと思います。
日照りがきつい部屋もあるのがやや気になるところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にありますので、スーパーやコンビニといった店舗は充実しています。
本屋や雑貨店のようなお店はあまりないような気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内には病院がありますので、安心して暮らせると思います。また公園も近くにありますので、リフレッシュがてら散歩もできます。
学校が近くにないのがデメリットとして挙げられます。
2024年08月 メリット
交通利便性
東梅田まで一本で行けることが最大のメリットです。一本逃しても7分ほどで次の列車が来るのでストレス少ないです。
地上までのエスカレーターがあるといいです。エレベーターはありますが、地上に出るまでに2回乗らなければなりません。
生活利便施設の充実
千林商店街に直結しているので買い物には便利です。
強いて言うなら、千林商店街以外の大きな施設がないことです。
飲食店の充実
松屋や鳥貴族、ラーメン屋さんなど、飲食店は豊富です。
子ども連れが行きやすいファミレスはないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は多くあるので、子育てはしやすい環境です。
イオンなどの大きな商業施設は近くにありません。
治安
高齢者が多いので、治安は悪くなく、住みやすいです。
千林商店街の近くでホームレスの人を何人か見ました。
コストパフォーマンス
千林商店街は全体的に価格が安いので、家計が助かります。
古い商店街なので、現金しか使えない店も多いです。
交通利便性
千林大宮駅は、谷町線沿線に東梅田、天王寺などの中心部の駅にアクセスできます。
千林大宮駅には、乗り換えできる電車はありません。
生活利便施設の充実
千林大宮駅は、有名な千林商店街があります。数多くのお店が並んでいます。人気の神徳温泉も近くにあります。
賑やかで騒がしい感じです。人も多く遊ぶには、良いですが疲れてしまいます。
飲食店の充実
商店街ということもあり、充実しています。大阪です。個性的なお店も多く軽食などは、楽しめると思いますよ。
商店街自体ごちゃごちゃしてるので、良く調べてから探索しないと、ドコに何があるか分からない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園はちゃんとあります。公園もあります。病院もあります。
大きな公園はありません。人も多く歩くのも少し神経を使います。
治安
商店街内に交番があります。巡回もしてくれています。
やはり、夜になると飲み屋が多く、うるさい感じです。
コストパフォーマンス
商店街である為、価格競争もあり比較的安い印象です。
良く品物を、見ないとあとでより安いものと遭遇します。
交通利便性
千林駅には地下鉄も京阪があり、どちらで降りてもすぐにたくさんのショップがあるのでつい、立ち寄りたくなります!大きな駅程の人の多さではなくすごくリラックスした買い物ができます。
若者向けのお店が少ないので若い子に人気のショップ等を入れるとより良いと思います
生活利便施設の充実
千林商店街は何度行っても楽しいです。駅から直通なので雨でも濡れずに楽しむことが出来るのも魅力です。スーパーやカフェ、病院もあり生活にはかかせません!
自転車に乗ったまま商店街を通る人を見掛ける度に少し危ないかなと感じます。
飲食店の充実
ドトールがありいつも人で賑わっています。カフェで休憩したあとは安いマッサージ店もあるので日頃の疲れを癒してから帰宅するのも良いです
全体的に閉店時間が早いように感じるので夜遅くまで空いているお店が増えると良いです
暮らし・子育て環境の充実
長い商店街の、中には小さな子の好きそうなもの(メロンパンやさん等)や、商店街を抜けると公園もあるのでお子様がいる方にも最適な場所です。京阪本線の千林駅には改札をでるとトイレもあるので困りません
他の場所に比べてコスメやお弁当など安く買えるのでつい買いすぎることです!
治安
千林駅はお年寄りの方も多く見られすごくほんわかした雰囲気ですごく好きです!
夜になると商店街は明かりがありますが人通りが少ないので1人だと少し寂しく思います。
コストパフォーマンス
京阪本線と地下鉄が通っており都心の東梅田や京橋にも乗り換え無しで行けるので住むにはすごく便利だと思います。
京阪本線において普通電車しか止まらないところがデメリットと思います。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。