ライオンズ北浦和フレアコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目4-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年2月
総戸数37戸
小学校区域さいたま市立北浦和小学校
中学校区域さいたま市立本太中学校
専有面積63.54m² ~ 73.50m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社川口土木建築工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ北浦和フレアコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市浦和区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ北浦和フレアコートを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県さいたま市浦和区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市浦和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ北浦和フレアコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズ北浦和フレアコートの売却ガイド

ライオンズ北浦和フレアコートは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ北浦和フレアコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ北浦和フレアコートを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立北浦和小学校
  • 中学校区: さいたま市立本太中学校

ライオンズ北浦和フレアコートに関するよくある質問

ライオンズ北浦和フレアコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ北浦和フレアコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ北浦和フレアコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズ北浦和フレアコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ北浦和フレアコートはどのような物件ですか?

ライオンズ北浦和フレアコートは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩3分。築2012年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ北浦和フレアコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線しかないから不便と思いきや、特に不自由していません。複数路線利用できる隣の浦和駅の混雑を見ると、北浦和駅くらいの利用者の数でちょうどいいかなと思えてきます。特に高級志向の店があるわけでもなく、駅近くの商店街には庶民派の個人店ばかり並んでいます。
【北浦和駅に対する口コミ】西口の交番近くのバス停が、毎朝高校生の長い列ができていて通行の邪魔になっています。埼玉大学まではかなり距離があるので、埼玉大学の学生はせめて南与野駅付近で住まいを探さないと不便だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】西口から徒歩5分の場所に、埼玉メディカルセンターという大きな総合病院があります。数年前に新しくしたエリアがあって、キレイです。1階にあるコンビニは、ファミリーマート。東口も西口も、駅前に交番とコンビニがあるので夜の帰宅でも明るくて安心します。
【北浦和駅に対する口コミ】駅の周辺に、洋服を購入する場所がないのがとにかく不便です。10年前くらいに、駅前のビルに古着屋ができたのですが、わりとすぐ閉店してしまいました。西口駅前のビルにカラオケ店がはいっているので、夜遅くなるとビルの前に団体客がいて通行の妨げになっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】東口の駅前に、コメダ珈琲があって便利です。コンビニと飲食店の種類でいうと、東口のほうが充実しています。
【北浦和駅に対する口コミ】東口にあった、大戸屋と天やが閉店してしまいました。 西口にあった、スターバックスがバーガーキングに変わってしまいました。 西口にあったミスタードーナツがセブンイレブンに変わってしまいました。 西口駅前は、お弁当を買う場所がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】西口に大きな北浦和公園があります。噴水がきれいです。たまにトランペットやギターなどを練習している人がいて癒やされます。公園のトイレは、きれいです。
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和公園にたまに、勧誘目的で声をかける人がいて困っています。 散歩中の犬が、リードをはずされた状態でウロウロしているときがあってドキドキします。
2013年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅に近いが非常に静かで住居前も人通りが安定している(少なくもなく、車は原則通らない)インターネットが格安
狭小プランが多く、せっかくいい場所なのにもったいない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの近さに比べて非常に静かだと言える
駅近で人どおりも激しくはないが、道路の入り口部分は横どおる人が多いので汚いこともある。特に気にならないが
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的な水準だと思います。特に悪いことはないです。便利です。
廊下はふつうなので冬に寒いと思いました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
一般的な仕様だがコンパクトなので暖かくていい。冬
夏は結構暑いですが、風も通せるので結局なんとかなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー三つにコンビニ4つ、これは浦和駅では実現不可能。日常生活の利便性は極大。
デパート的なものがないのでそれは隣駅へ。本屋の入るビルが消えたのは痛いが今はネットでなんとかしてる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
変な人が少ない、ちゃらちゃらした店も少ない。治安も良い、子供が外歩いても安心。
図書館はあるが本屋がまともにない。これだけ困る。
2023年02月 メリット
交通利便性
意外と乗降客が多いです。最近びゅうプラザがなくなり切符購入時に少し不便ですが浦和まで出ると一駅ですし、都内に行くのには便利です
びゅうプラザがなくなり、少し相談したいときに改札の駅員さんに聞かなくてはいけなくなり不便です
生活利便施設の充実
少ししかお店はありませんが、コーヒーや3コインがあり必要な時には利用してます
大きなお店があるわけではないので、周辺の商業施設で買い物をすることが多いです
飲食店の充実
コーヒーカフェがひとつあります。比較的空いていて時々利用してます。ラーメン店もひとつあります
2店舗しかないので、選択肢などはほとんどなく、必要な時には利用する感じです
暮らし・子育て環境の充実
元々教育環境がよく、この駅周辺に生活すると決めたので治安も含めてよいです
文教都市なのて、繁華街などを求めている方には向かないかもしれません
治安
非常に治安はよいです。ある程度の生活レベルをされている方が生活されているとおまいます
個人的はあまり感じてません。子供の教育や子育て費用などかかかる可能性はあらます
コストパフォーマンス
生活は静かに生活できる環境があり、公園や図書館などもじゅうじたしている
華やかな飲食店などは少ないので、外食などは車で行くことも多いです
交通利便性
便利な場所だけどいつも浦和ほど混んでいない
湘南新宿ラインが止まらないので浦和で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
東口周辺にはとりあえず必要なものは揃っている
なんでも揃う大きな百貨店はないホームセンターやスーパーは駅からちょっと遠い
飲食店の充実
居酒屋、蕎麦屋、ラーメン屋、ケーキ屋など必要なものは大体揃っている
一軒でも駅の近くにデパートがあればもう少し充実すると思う
暮らし・子育て環境の充実
学区が有名。公立の中学の教育レベルが高くてわざわざ引っ越してくる人も多い
駅前の塾が多すぎてどこがいいのかわからない
治安
危険を感じたことはない。駐輪場も何箇所もあるし、汚いイメージはない。
西口の線路沿いの道は少し暗いので避けた方がよさそう。
コストパフォーマンス
とりあえずなんでも手に入るし安全なので高くてもしょうがない
新宿湘南ラインは止まらないけど学区のせいで家賃が与野に比べてとても高い

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。