ライオンズ伊丹グランテラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩6分 JR福知山線/猪名寺駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県伊丹市南町2丁目1-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2021年1月
総戸数125戸
小学校区域南小学校
中学校区域南中学校
専有面積63.04m² ~ 85.83m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大京アステージ

ライオンズ伊丹グランテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDK~4LDKで63〜86m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数125戸という点が安心材料になりました。ライオンズ伊丹グランテラスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 伊丹市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズ伊丹グランテラスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県伊丹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ伊丹グランテラスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県伊丹市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズ伊丹グランテラスの売却ガイド

ライオンズ伊丹グランテラスは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数125戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新伊丹駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ伊丹グランテラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ伊丹グランテラスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 新伊丹駅まで徒歩6分
  • 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩6分
  • JR福知山線/猪名寺駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 南小学校
  • 中学校区: 南中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

ライオンズ伊丹グランテラスに関するよくある質問

ライオンズ伊丹グランテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ伊丹グランテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ伊丹グランテラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズ伊丹グランテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ伊丹グランテラスはどのような物件ですか?

ライオンズ伊丹グランテラスは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新伊丹駅徒歩6分。築2021年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ伊丹グランテラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【猪名寺駅に対する口コミ】どこに行くのにもアクセスがよく 周りには大きなショッピングモール つかしんがあり、買い物もしやすい。 駅は小さいが駅前にはファミリーマートがあり駅に上がってからもセブンイレブンがあり、すごく便利です!!!!
【猪名寺駅に対する口コミ】駅が小さいのでしょうがないが改札機も少ないのでラッシュのときには混み合う。あと一つくらい改札機が増えてほしい。
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
つかしんに遠いので買い物は関西スーパーへ
駅が小さいので、駅力があまりないと思います。
2022年10月 メリット
交通利便性
通勤時は混雑していますが、それを避ければ空いています。改札も一つで、出口も改札を出てから右と左の2つなので、分かりやすい作りです。自転車の駐輪場も2つほど近くにあります。一つはICOCAで支払いができます。もう一つはおじさんに手渡しです。阪急の稲野駅も徒歩8分ほどの場所にあります。
快速は止まりません。主要な駅ではないです。15分に一回くらいのペースで電車が来ます。
生活利便施設の充実
近くに「つかしん」という商業施設があり、大体の生活必需品や、贅沢品が買えます。高級ブランド店はないですが、ファストファッションの有名店は大体あります。薬局と病院なども近くに多数あります。生活することに必要なサービスはものは大体手に入ると思います。
お金を使いすぎてしまう人はとても使う場所が用意されていますので要注意です。つかしん(とその周りの店)は、「お金持ちに最高級と最先端を」という場所ではなく、「庶民の方に安いものと絶妙にいい値段のものを」という感じなので、庶民の方で財布の紐が緩い方は無駄なものも買ってしまう可能性があります。
飲食店の充実
「つかしん」内に飲食店が多数出店されていますので、外食も出来ますし、持ち帰って食べることもできます。お土産も買えます。美味しそうなピザのお店があって、ずっと行ってみたいと思っています。勿論つかしん以外にも飲食店は多数あります。
特にないです。強いて言えば、チェーン店が多いことです。個人経営のお店は伊丹駅周辺の方が多いイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の東側に小学校と幼稚園が、西側には高校があります。小学校のすぐ横には公園があります。少し歩いた場所には「猪名寺廃寺跡」という場所があり、遊具と十分な場所があり、子どもが遊ぶには十分なスペースがあります。
大きな道路があり、車の交通量が多いため、少し危険です。自転車で走るには少し狭いと感じるような幅の歩道なので、子どもが自転車で移動する場合はなるべくそこを避けて通った方がいいです。
治安
そこまで治安が悪くはないと思います。尼崎に住んでいる友人に聞いたところ、「尼崎には近づいてはいけない場所がある」と尼崎ヤバイ自慢をされたのですが、ここはそういった場所とは少し離れた場所なので、大丈夫です。駅内も綺麗です。
夜に新幹線沿いを歩くと、暗くて気味悪いです。細くて暗い道もたくさんあるのですが、そこも怖いです。怖いだけで私は何も起こったことはないですが、やはり尼崎なので、何かあっては遅いと思わされます。
コストパフォーマンス
利便性に関しては特に文句なしだと思います。住宅地も多く見られます。マンションやハイツも一軒家も同じくらい見ます。大阪ほどは都会に住みたくないけど、移動が少しで済む便利な場所がいいという方には、オススメです。
JRの他の駅と比較した時、もっと便利な駅があるのは事実だと思います。伊丹駅や尼崎駅、川西池田駅の方が快速は止まりますし、猪名寺駅よりは栄えています。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。