ライオンズ仙台レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/仙台駅 徒歩7分 JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩7分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区榴ケ岡103-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年12月
総戸数108戸
小学校区域仙台市立榴岡小学校
専有面積67.35m² ~ 91.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズ仙台レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ仙台レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ仙台レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ仙台レジデンスを候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズ仙台レジデンスの売却ガイド

ライオンズ仙台レジデンスは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数108戸、13階建の建物です。

最寄り駅は仙台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズ仙台レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ仙台レジデンスを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙台駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/仙台駅 徒歩7分
  • JR仙石線/榴ケ岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立榴岡小学校

ライオンズ仙台レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ仙台レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ仙台レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ仙台レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズ仙台レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ仙台レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ仙台レジデンスは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙台駅徒歩7分。築2013年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ仙台レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】宮城県の真ん中にある、大きな駅。地下鉄東西南北線もあるし、バスの発着も多い。とにかく便利全体的に物価は普通レベル。野菜も安めなので生活しやすい。
▼【仙台駅に対する口コミ】大きな駅なので、地下鉄に乗り継ぐのが可でこう歩かなくちゃいけないかは、そこが大変。市内付近に住宅が多いため、高いこともあり、家を買う時は少し離れたところを選んでしまうかも
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】駅ビルも充実してるし、おかずもたくさん売っている。仕事帰りに便利です。大きい町だが、人がよく治安はいいと思う。あまり大事件は起きていない。
▼【仙台駅に対する口コミ】通勤だけでなくか、観光の人が多くてゆっくり買い物がしずらい交番が少ないのかもしれない。 国分町は呼び込みが多いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】とにかく店が多い。よりどりみどりなのだ。好きなものを食べられる。
▼【仙台駅に対する口コミ】観光客を相手にしている店も多く、ご当地飯が多いかも、他の地域の食べ物ももっと多くしてほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】学校が私立、公立がどちらも多いので、選択肢が豊富。
▼【仙台駅に対する口コミ】駅から離れたところにも学校が多いので通うのが大変かも
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】東北の中心、最大都市の仙台です。 駅前にはたくさんの商業施設、飲食店、アパレル店、金融機関、ホテルなどがあります。 仙台駅の中には、牛タン通りという牛タンのお店が並んでいるところがあります。その先にはお寿司屋さんが並んでます。
▼【仙台駅に対する口コミ】特にはありませんが、しいていえばどこの階段がどこに出るかがわかりづらいかもしれません。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲仙台駅は複数路線が利用できる。新幹線が止まる為、タクシー乗り場が駅近くにあり、レンタカーも借りれる。
▼地下鉄の改札口まで少し歩くので、もう少し近ければいいなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅近くに商業施設などがあり、生活する環境は良いと思います。
▼土日祝は駐車場を探すのが大変かもしれないです。
飲食店の充実
▲飲食店は多いです。いろんな飲食店があるため、好みのお店も見付けやすいと思います。
▼たくさんあるので店選びは、事前に決めておいた方が良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園などがあり小さい子供遊ばせるには良いと思います。
▼大きい駅なので人混みが多い。お子さんから目を離さないように。
治安
▲治安に関しては、人が多いので悪くないです。
▼強いて挙げれば夜遅くなると、酔っ払いの人が寝てるくらいです。
コストパフォーマンス
▲駅からアクセスしやすいので、利便性は良いです。
▼どこもそうかと思いますが、中心地な為駅から近ければ家賃は高いと思います。
交通利便性
▲周りにタクシー乗り場やバス乗り場がたくさんある
▼どの電車に乗れば良いのかわかりにくいところ
生活利便施設の充実
▲駅の周りに商業施設がたくさんあるので暇つぶしにいい
▼周りに一件でも病院があるといいと思います
飲食店の充実
▲飲食店は周りに何件かあるのでいいと思います
▼スイーツのお店を周りにもっとふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるので子供連れでも過ごしやすい
▼多機能トイレが少ないのでもっと増やしてもいいと思う
治安
▲駅周辺はゴミも落ちていなくて綺麗なのでいい
▼強いて言うなら、酔っ払いが多少いるのが気になる
コストパフォーマンス
▲家賃もそこまで高くないので生活しやすいと思う
▼土地の値段は高いんじゃないかなと思ったりもする

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。