ライオンズ上福岡ステーションレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年3月
総戸数44戸
小学校区域ふじみ野市立上野台小学校
中学校区域ふじみ野市立葦原中学校
専有面積66.84m² ~ 84.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社加賀田組
管理会社大京アステージ

ライオンズ上福岡ステーションレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ上福岡ステーションレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県ふじみ野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県ふじみ野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県ふじみ野市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズ上福岡ステーションレジデンスの売却ガイド

ライオンズ上福岡ステーションレジデンスは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数44戸、15階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ上福岡ステーションレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ上福岡ステーションレジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: ふじみ野市立上野台小学校
  • 中学校区: ふじみ野市立葦原中学校

ライオンズ上福岡ステーションレジデンスに関するよくある質問

ライオンズ上福岡ステーションレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ上福岡ステーションレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ上福岡ステーションレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズ上福岡ステーションレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ上福岡ステーションレジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ上福岡ステーションレジデンスは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩2分。築2014年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ上福岡ステーションレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】結構以外なんですが、埼玉県では乗車率上位にある駅です。池袋までの立地がいいのかもしれませんが、ただ快速はとまりませんのでなぜなんでしょうか。バスも出ていて、川越街道より奥にある三好とのアクセスも可能ですここは新河岸駅と似ているのですが、学生対象としたアパートが結構あるのですが、それは駅からちょっと遠いところにありますが、今はなくなってしまったけどイトーヨーカドーがあったので、買い物には困りませんでしたね。今はイオンが入ったようです
【上福岡駅に対する口コミ】快速がやはり止まりませんから、いったんふじみ野に出る必要がありますね駅回りはそれなりに便利ですけど、ふじみの方面は結構不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】非常にいいところです。ヤオコーもありますし、西友もありますし、100円ショップもあります。またヤオコーのある建屋には病院もあります。特に治安の悪いということは感じません。当時は東京方面の下車駅となっていましたが、夜遅くにヤオコの広場でたむろっているひとがいますが、悪さをする人はいません
【上福岡駅に対する口コミ】埼玉りそな以外の銀行は少ないように思います結構個人店が多い商店街ともあって閉店する時間が早いわけで、意外に暗がりが夜遅いと多くなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】比較的食べるところは多いと思います。ココイチもありますし、てんやもありますし、ラーメン屋さんもそこそこあります
【上福岡駅に対する口コミ】焼肉屋さんは少ないように思いました。ただ居酒屋兼焼き肉屋みたいなものはあったように思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】実は大きな団地があってそこに大きな公園があってよくイベントをやっているのです。多分あの団地があるので、サラリーマンが立地として選んでいるように思うのです
【上福岡駅に対する口コミ】以外に駅回りにはちょっと遊ぶところは少ないように思います。だからと言って駅から離れる(ふじみ野方面)にいくとなにもなくなる。結構バランスの悪いところもあります
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅東口周辺には飲食店が多いのは便利なポイント。西口側にはほとんど施設等がなく、マンションやUR団地が多いため非常に静かになっている。電車やバスも頻繁に稼働している。池袋まで東上線で約40分程度で到着でき、川越までは10分程度で到着できる。
【上福岡駅に対する口コミ】通勤・通学で東京方面への朝の上り、東京面からの夕方以降の下りが常に満員電車になるために非常に疲れを感じることになる。駅周辺には非常に路地が多いため、大通りをそれた夜道では慣れないと少し怖さを感じるかもしれない。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅の中にカフェと本屋さんがあって待ち時間に暇潰せるし待ち合わせに最適。
ロータリーに意味が少しわからない。あんまり使いづらいかな
生活利便施設の充実
駅にスーパーがあって、帰りによれる。しかもでたらすぐ大型スーパーもあって日用品もすぐそろう
駅前で車が停めづらい。タクシー乗り場を少し変えたら良くなるかも
飲食店の充実
飲み屋さんがたくさんあってわざわざ遠くいかなくてもいい。
ランチするところはなかなか見つけづらいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園が近くにあって春は桜の木が満開になり綺麗
私は虫が苦手なのでハチに注意って看板じゃなくて毎年駆除して欲しい…
治安
循環しているパトカーをよく見かける。すぐ交番がある
飲み屋が多いので酔っ払いはよく見る気がします
コストパフォーマンス
遠くに行かなくても基本歩きでなんでも揃う
土地は少し高い気がする。一人暮らしの学生とかだと駅近はきついかもしれない
交通利便性
急行が止まらない。準急は止まる。もちろん通勤快速は止まらない。
急行が止まらないのでたまに乗り過ごす。急ぎの時は必ず乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
駅前のヤオコーをはじめ、少し行けばイオン、車で10分以内にベルク、スーパービバホーム、イトーヨーカドー、KASUMI等々スーパーがたくさんある。
自動車の学校があるせいなのか、爆音を轟かす、バイクか、車が時おり通る。
飲食店の充実
駅前にCoCo壱番屋や、天狗、ガスト等々があり、車で10分以内にジョナサン、デニーズ等々、イオン内にもフードコート、マック等々色々充実している。
最近、ラーメン屋ばかりになってきた。とんかつ屋が閉店、ステーキ屋も閉店。うまい中華料理屋も閉店になった。また、単価もどの店舗も値上がりしてきた。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、学校等は十分あると思われる。公園は小さいのはある。
大きな公園がない。駅近くの道路が踏切のため、朝、晩渋滞して、車が多い。
治安
人通りは多く、人目につかない様に行われる犯罪は少ないと思う。
高齢者が多く、よく徘徊して、行方不明の地域スピーカーによる案内がある。
コストパフォーマンス
急行止まらず、家賃は少し安く、住宅地が多く、スーパーが多い。生活はしやすいと思う。
急行が止まらず、乗り換えがあり、バイクや車の爆音があり、高齢者が徘徊する。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。