ライオンズ上福岡ステーションマークスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目3-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2010年1月
総戸数94戸
小学校区域市立西小学校
中学校区域市立葦原中学校
専有面積55.37m² ~ 100.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズ上福岡ステーションマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ上福岡ステーションマークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ上福岡ステーションマークスの売却ガイド

ライオンズ上福岡ステーションマークスは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数94戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ上福岡ステーションマークスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ上福岡ステーションマークスを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立西小学校
  • 中学校区: 市立葦原中学校

ライオンズ上福岡ステーションマークスに関するよくある質問

ライオンズ上福岡ステーションマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ上福岡ステーションマークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ上福岡ステーションマークスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ上福岡ステーションマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ上福岡ステーションマークスはどのような物件ですか?

ライオンズ上福岡ステーションマークスは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩2分。築2010年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ上福岡ステーションマークスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】上福岡駅はロータリーがすごく広く車での送り迎えにとても便利です。家賃は個人的には安すぎず高すぎずちようどいいかなと思います。
【上福岡駅に対する口コミ】急行が一つ手前のふじみ野にしか止まらないのが残念です。一通が多いので車移動の方には不向きかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅の付近にはヤオコー、東武ストア、セイユーなどがありとても便利です。また、ドラッグストアも2軒ほどあります。西口に交番があるので何かあった時にも安心です。
【上福岡駅に対する口コミ】駅の反対側が飲み屋街、パチンコになっていて治安が少し悪いのが残念です。西口に比べて東口は夜になると酔っぱらいがいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅の近くには居酒屋、ファミレスもあるので便利です。
【上福岡駅に対する口コミ】強いて言うなら、お弁当屋さんがあると仕事終わりなどに寄って帰れるので便利かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上福岡駅に対する口コミ】保育園、学校が比較的多めなので子育てにいいと思います。
【上福岡駅に対する口コミ】改札の数が少ないので増えるといいと思います。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から近いため、とても通勤、通学に便利である。
駅近なため、夜はうるさい可能性があり、眠れない可能性も。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅の近くには路上生活者や外国人の方がよるまで駅の前でお酒を飲んでいる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは万全だと思う。監視カメラも非常に多い。
強いてあげれば、1回玄関が空くとその時に、複数人も入ることが可能である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋は普通のマンションとさほど変わらない気がする。
お風呂がやや狭いように感じた。1人でクラス分には充分だろう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションの近くにヤオコーがあるので全然買い物には困らないと思う。
近隣にヤオコーぐらいしか大型店舗がないので、ヤオコーに無いものがなかなか買えない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供にはとてもいいマンションだと思う。このマンションは子供同士での繋がりが多く見られる。
小学校がみんな同じなので喧嘩した際には、大変
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅近くに東武、西友、マルエツなどのスーパーが充実しており、セブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニもあるため、仕事帰りの買い物などには不自由しない環境です。池袋まで準急で一本。35分くらいですので、都内までも出やすいです。
【上福岡駅に対する口コミ】電車は通勤時間帯はほとんど座ることができず、混雑が激しいです。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。