ライオンズヴィアーレ鹿山B棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 バス8分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1996年9月
総戸数30戸
小学校区域名古屋市立旭出小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積70.06m² ~ 112.57m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社大日本土木
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ鹿山B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズヴィアーレ鹿山B棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ鹿山B棟の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ鹿山B棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数30戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は鳴子北駅です。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ鹿山B棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ鹿山B棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴子北駅が利用可能
  • 名古屋市営地下鉄桜通線
  • 鳴子北駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭出小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

ライオンズヴィアーレ鹿山B棟に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ鹿山B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ鹿山B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ鹿山B棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズヴィアーレ鹿山B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ鹿山B棟はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ鹿山B棟は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ鹿山B棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ソフト面
交通利便性
1本で都心部まで行けるし、そこそこに本数も多い
バス乗り場もタクシー乗り場もそこまであった気がしない
生活利便施設の充実
薬局の方をずっと行けば色んなお店があった気がする
そこまでに行くのに歩いて行くにはちょっと遠いかも
飲食店の充実
薬局の方に行けば美味しい飲食店があった気がする
やはりそこまで行くのに結構かかるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
薬局の方に行けば結構大きい公園があった気がする
やはりそこまで行くのに遠かったり気がする
治安
駅周辺は木々学校生えてて自分個人的には好き
ただそのかわり街灯もたくさんなかった気がするし、交番とかもそこまで近くにあった気がしない
コストパフォーマンス
薬局の方に住めばめっちゃ住みやすい街だと思う
よく価格はよく知らないけど物価は普通に今は高い
交通利便性
【ソフト面】駅員さんが皆さん対応が優しく、朝は爽やかに挨拶をしてくださいます!
地下深い桜通り線ですが、トイレは地上に1ヶ所とやや不便。ターミナルになっていないので送迎時はやや不便。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ1軒。最近になってドラッグストアが1軒。大型マンションが次々と建ち、周辺人口が増えているので駅周辺開発に期待。
ターミナルになって、タクシー乗り場が有れば便利。
飲食店の充実
飲食コーナー付きのコンビニがある。ドラッグストアがある。
駅前にカフェや、喫茶店が必要。待ち合わせに困る。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が増え、待機が無い。バスターミナルで1本で遠くまで行ける。水族館など
駅前の駐輪場が平日は止められない事が多い。増設希望。
治安
静か。静かすぎて、夜は一人で歩くのが怖いけど、安全な街。
駅周辺に、飲食店や遅くまで営業する店があると良い。
コストパフォーマンス
名駅まで座って通勤できる。静かで暮らしやすい。
商店がやや少ない。パン屋さんなが欲しいです。
交通利便性
地下鉄に接続するバス路線も多く緑区を中心に各方面に向かうのに便利
駅のホームから最も遠いバス乗り場までかなり長いため足の遅い人には10分以上かかる。出入口を近くに作ってもらえたら便利になる。
生活利便施設の充実
ファミリーマートやVドラッグなどの店が近くにある。の
商店はあまりなく鳴子北自体、殺風景な感じ、ターミナルにテナントなどあれば活気が出るのではないか。
飲食店の充実
コンビニやドラッグなどで一応必要なものは買える、ターミナルには一休みするベンチもある。
飲食店はなく、他にこれと言った店はほとんどない。バスと地下鉄の乗り継ぎで移動するだけに利用する駅
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄のエレベーターやエスカレーターはあり、バスターミナルも屋根もあり暑い夏にはミストの涼感を味わえる
バスに乗り継ぎ鳴子団地や野並、相生山方面に出ないと、学校や商店はない。
治安
地下鉄駅やバスターミナルは割りと綺麗でよるも明るい
駅から離れると北側は相生山緑地の山で夜など暗く治安の面で心配。灯りを増やし明るくし、交番など配置したらいいのでは。
コストパフォーマンス
鳴子団地などから近く、歩いていける場所に賃貸型マンションも出来てきている。
都心へのアクセスの良さから家賃は高めである。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。