ライオンズヴィアーレ北小金の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北小金駅 徒歩6分
所在地(住所)千葉県松戸市小金きよしケ丘2丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2005年12月
総戸数54戸
小学校区域松戸市立小金小学校
中学校区域松戸市立小金南中学校
専有面積68.22m² ~ 96.84m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社新日本建設
管理会社大京アステージ

ライオンズヴィアーレ北小金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズヴィアーレ北小金の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズヴィアーレ北小金を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズヴィアーレ北小金のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県松戸市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズヴィアーレ北小金の売却ガイド

ライオンズヴィアーレ北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北小金駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズヴィアーレ北小金の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズヴィアーレ北小金を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北小金駅まで徒歩6分
  • JR常磐線/北小金駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立小金小学校
  • 中学校区: 松戸市立小金南中学校

ライオンズヴィアーレ北小金に関するよくある質問

ライオンズヴィアーレ北小金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズヴィアーレ北小金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズヴィアーレ北小金の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズヴィアーレ北小金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズヴィアーレ北小金はどのような物件ですか?

ライオンズヴィアーレ北小金は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北小金駅徒歩6分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズヴィアーレ北小金には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】近くにイオンがあるため買い物には困らないかなと感じました。東京方面へすぐに行けます。松戸で速い電車に乗り換えれば、より早く上野や北千住にいけます。
▼【北小金駅に対する口コミ】駅の近くを歩く際。夜は少し歩くと街灯がないところがあるため、ライトがあるとよいかもしれません。当駅は各駅停車のみが止まる駅なので、はやく東京方面へ行きたい場合は速い電車に乗り換える必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】駅からすぐのところにイオンがありました。とくに治安が悪いとは感じず、穏やかなまちだなとかんじました。
▼【北小金駅に対する口コミ】しいてあげれば、イオンまで行く際に道路を渡らないといけないところです。駅周辺は街灯があるものの、南柏駅の方向へ向かうと街灯がなくなる箇所があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】あまり種類はないものの駅の近くに料理屋さんがあります。
▼【北小金駅に対する口コミ】たくさんあるというわけではないので、もしかすると食べたい系統のお料理屋さんはないかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【北小金駅に対する口コミ】駅の周りには住宅地が多いように感じますので、ご近所付き合いができるのではと、駅を利用した際に感じました。
▼【北小金駅に対する口コミ】見つけられなかっただけかもしれませんが、公園があまり見当たらなかったかなと感じます。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲近くに無料の駐輪場があるので、金がかからない
▼北小金周辺の道は狭めで、自転車での走行の際には細心の注意が必要。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるので、困った時はそこ行けばOK。書店は小さめだった。
▼特に気になることは無いが、強いて言えば薬局が少し遠めかも?
飲食店の充実
▲日高屋とかマックとか、駅にありがちな店はだいたいある。
▼定番の店が揃っているので、流行に乗っかることには不向き
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある。近くに小学校もあるっぽい。
▼トイレはあまり綺麗では無い。まあ駅だからしょうがないね。
治安
▲交番が近くにあるし、特に物騒なことが起きているのは見たことがない
▼不謹慎だけど、障害者がうるさくてビビったことはある
コストパフォーマンス
▲近くにたくさん店があるから住みやすいとおもう
▼土地の値段は住んだことがないからよくわからない
交通利便性
▲都内に出やすい。本数も比較的多い。上りは方面が空いている。
▼快速が止まらない。ほかの沿線との接続が悪い。
生活利便施設の充実
▲AEONがあるので日用品や食材を購入するのが便利。
▼大きな商業施設がないので、欲しいものを買う時に都内や柏方面に出なくてはいけない。
飲食店の充実
▲遅くに帰宅しても飲食店が開いているところ。
▼駅の近くには有名店はなく、飲食店もチェーン店ばかり。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の割と近くに小学校がある。駅にはエレベーターがあり、便利。階段にも屋根がつけられ快適になった。
▼強いてあげるなら大きな公園がないところが気になる。
治安
▲比較的夜でも街灯がついており、安心して歩ける。駅近くも迷惑なほどの酔っ払いはいない。パトカーがよくパトロールしている。比較的穏やか。散歩もできる。歓楽街がないところ。キャッチなどもない。
▼強いてあげるなら、たまに夜中に若者の叫び声が聞こえるところ。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、物価も平均的なのでよいが、家賃は割と高め。
▼駅から10分ほど離れているが、少し家賃が高い。
交通利便性
▲隣の駅が新松戸駅って事と千代田線直通って所
▼バスは少ないし快速も止まらない。タクシーも少ない
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンがあるので買い物には困らない。
▼逆に言えばイオンしかない。小さなスーパーはあるが品質に疑問あり
飲食店の充実
▲しちりんという居酒屋がロングセラーとしてある
▼しちりん以外であんまり魅力的なお店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでよくわからないが駅前環境は良いと思う
▼強いて言えば坂道が多い様な気がする。お年寄りは疲れるかと
治安
▲居酒屋自体が少なく夜遅くまでやってる店自体少ないため治安は良いかと
▼稀にピンク店らしき場所を見かける。すぐになくなるが
コストパフォーマンス
▲駅近くを避ければ比較的家賃や土地相場は安い
▼坂道が多いので地震が起きた時がとても心配。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。