ライオンズマンション黒川駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急多摩線/黒川駅 徒歩4分 京王相模原線/若葉台駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区南黒川10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1995年8月
総戸数52戸
小学校区域はるひ野小学校
中学校区域はるひ野中学校
専有面積61.47m² ~ 76.85m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社大成建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション黒川駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市麻生区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市麻生区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション黒川駅前の売却ガイド

ライオンズマンション黒川駅前は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数52戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション黒川駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション黒川駅前を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩4分
  • 小田急多摩線/黒川駅 徒歩4分
  • 京王相模原線/若葉台駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: はるひ野小学校
  • 中学校区: はるひ野中学校

ライオンズマンション黒川駅前に関するよくある質問

ライオンズマンション黒川駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション黒川駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション黒川駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション黒川駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション黒川駅前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション黒川駅前は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩4分。築1995年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション黒川駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒川駅に対する口コミ】駅周辺は工業地域、農業団地などの区画地域であるため、商業施設や住居などが少なく、静かでのどかな印象です。 コンビニやスーパーなど生活に十分な施設と、少し足を伸ばすと、多彩な商業施設の集まる若葉台駅あり、外食や買い物なども楽しめます。(徒歩8分ほどで神奈川→東京です) また、通勤時間帯の電車では、この駅で降りる人が多く、8時台でも座席に座って移動できることが多いです。 大きな車道が通っていますが、歩道がとても広く、また、緑が多く、ハグロトンボやタヌキなど、都心まで30〜40分とは思えない珍しい生き物も生息しており、子育てには最適な駅です。
【黒川駅に対する口コミ】駅周辺には娯楽施設はほとんど無いので、利便性の高さに重点を置いている方には、合わないかと思います。 土の匂いや、牛の匂いなど、気になる方は注意です。 また、小田急線の複線なので、通勤場所、時間によっては乗り換えの手間が生じると思います。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで信号なし 駅前(反対側)にショッピングモール建設中
人通りが少ないので夜道は少し怖いかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
若葉台は徒歩圏内 スーパー、医療機関、コーチャンフォーなどの買い物に便利
おいしいパン屋さんがあればいいと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
すべてが丁度いいと思います。 管理人さんが優しいです。
お客さん用の駐車場スペースがないところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
洗濯物が外から見えない仕様になっているバルコニーの配置に満足しています
玄関のドアが劣化している 一斉交換希望です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セレサモス、業務スーパーが違い 若葉台も徒歩圏内
駅からマンションまでの間にお店がないところ
暮らし・防災・子育て ★★★★★
川崎市立はるひ野小中学校の校区内である。
徒歩で通える幼稚園がない(バスはたくさん通っている)
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黒川駅に対する口コミ】駅前は静かで自然豊かだが、少し足を伸ばして新百合ヶ丘、多摩センターまで行けば大抵のものは揃う。便利な街から最も近い田舎といった感じ。駅チカに住むことができたら、田舎を満喫しながら都会にも出やすい。家賃も都内よりは若干やすい
【黒川駅に対する口コミ】逆にいうと、田舎っぽさが苦手な人には黒川に住むのがしんどいと思う。自分はのんびりできてとても気に入っているフォミリー物件が少ない。戸建てが多く賃貸マンションが少ない
立地・治安・周辺環境 ★★★
【黒川駅に対する口コミ】駅近くに農協の直売所があり常に新鮮な野菜が手に入る。お肉は業務スーパーがあるので大抵のものは揃う夜は人通りが少なく街頭も少ないので暗いが、治安はいいと思う
【黒川駅に対する口コミ】遅くまでご飯を食べられるところが少ない。ファミレスくらいしかない。飲み歩く人には物足りない。とにかく暗い。夜道は子供だけで歩かせるのは危険な暗さ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黒川駅に対する口コミ】駅前にとてもおしゃれなハンバーガー屋さんがあり地元の人たちを中心に盛り上がっている
【黒川駅に対する口コミ】夜にお酒を飲めるお店がない。飲もうと思ったら新百合ヶ丘まで行かないと無い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黒川駅に対する口コミ】とにかく自然豊かで子供にとっては遊び場だらけ。
【黒川駅に対する口コミ】子育てに取ってはメリットしないが、強いて挙げるとすれば商業施設がないこと。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★
駅に近く通勤には便利である。のどかで落ち着く。
少し行けばいろいろと買い物ができるが、周辺は若干買い物が不便である。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅のホームがキレイ、また多摩センターや、調布まで適度に近いので都心まで移動するのが便利
優等種別が止まらないこと。また、エスカレーターがないこと
生活利便施設の充実
スーパーなどがエキチカで便利なこと。図書館が駅から近いところ。
大きい本屋が駅から遠い。商業施設が少ない
飲食店の充実
いろいろなジャンルの店がまんべんなくあること
駅からでなくてはならないこと。店の数が少ないこと。
暮らし・子育て環境の充実
駅の回りの歩道が広いこと。また、公園が多いこと
ホームドア、エスカレーターがないこと。坂道が多いこと
治安
かなりいいと思う酔っぱらいなどは見たことがないし街灯がたっているのでかなり明るい
強いて挙げるならば、出歩いている人がいないこと
コストパフォーマンス
駅から少しあるいたところは、かなり安くなっているところもがある。
駅から近いところは戸建てが多いこと。また、全体的に宅地が駅から遠いこと。
交通利便性
車庫があり朝早い時間帯は始発駅になることもあって通勤ラッシュの時間でも座れる!新宿まで30分とアクセスはそこそこいい!
特急や急行が止まらないので調布駅や京王稲田堤駅までは各停で時間がかかる…
生活利便施設の充実
スーパー、家電量販店、百均、生活雑貨、洋服、スポーツ用品、工具などなんでも揃う商業施設が駅前に3つあって便利。
生活必需品は手に入るけど、家族や友達で遊ぶところはないかも…
飲食店の充実
イタリアン、中華、和食、寿司などのチェーン店が駅前にある
イタリアンが多すぎる!レパートリーは少なく住んでいると飽きてくる…
暮らし・子育て環境の充実
保育園や塾、習い事の施設が多く子育てにはとても向いている。子育て世代が多く住んでいる。
市役所からは遠いので手続きは大変だが、出張所があるのである程度のことは困らない。
治安
大きな事件もなくどの時間帯も平穏に過ごすことができている。
ごく稀に不審者情報が流れ学校から注意を呼びかける連絡がくるが、実際に事件や犯罪に巻き込まれたということは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
マンションが多く立地や環境の良さにしては賃貸価格は気にならない。
賃貸マンションが少ないので転勤族の方は注意が必要な場合あり。
交通利便性
京王線は、とにかく社員の方の対応が良い。
急行が止まらないから、乗り間違えることがたまにある。
生活利便施設の充実
ほどよく、いろいろなお店があるので、生活するためのものは揃う!
服屋がないのは少し残念ですが、人の量とか考えると今のままがいいのかな。
飲食店の充実
カフェ、すき家、寿司、いろいろあるから困ることはない。
閉まるのが早いので、夜遅い人には少し、すみずらいかも?
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんあるので◎そして、新しいまちなので、若い家族が多い。
とくにありませんが、坂道が多いので、歩くのは大変かも。
治安
良すぎるので、今後も何もなく安全に暮らしたい!
夜、車は通るけど歩行者は少ないとこはある。
コストパフォーマンス
都営住宅、UR、結構いいと思います。住宅街なので、自分のお金と相談。
駅近は、裕福層なので、お金は必要かもしれません。
交通利便性
住んでいる場所によっては京王相模原線若葉台駅が利用可能ですので、2戦2駅利用可能とも言えないことはないでしょう。
各停停車駅で急行とかは止まりません。これは若葉台駅も同じ。
生活利便施設の充実
駅にPUDOの宅配ボックスとAmazon hubの両方があるので、荷物の受け取りにはとても便利です。
駅前にはローソンが1件あるのみで、スーパーがありません。買い物の利便性はとても低いですので、インターネットで購入し宅配ボックスで受け取り、という生活スタイルになるかもしれません。銀行や郵便局なども隣の栗平駅に行くことになるでしょう。
飲食店の充実
駅前商店がほとんどありませんが、バーガー屋さんがあります。あと、3分くらい歩くとインドカレー屋さんがあります。安くて美味しいです。
とにかく駅すぐの場所はほとんど何もないのがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリーです。幼稚園の園バスが駅前に来ます。小学校は住む場所により小中一貫校のはるひ野小学校か栗平方面にある栗木台小学校になります。
近所に保育園がありません。おそらく一番近いのははるひ野にあるはるひ野保育園ではないかと思います。
治安
静かなところで人があまりいないのですが、治安の悪さはあまり感じません。
交番は栗平駅前まで行かないとありません。
コストパフォーマンス
都心に通える距離の割には自然が多いので、そういったことを求めている人には良いかと思います。遊歩道(山道)のようなものも周囲に整備されています。
近くにマイコンシティという工場エリアがあるなどもともと工業地域として開発されたようで、もともと住居は少なめかもしれません。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。