ライオンズマンション鶴舞第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1995年3月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立老松小学校
中学校区域名古屋市立白山中学校
専有面積54.32m² ~ 90.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社名工建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鶴舞第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション鶴舞第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション鶴舞第3の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション鶴舞第3の売却ガイド

ライオンズマンション鶴舞第3は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション鶴舞第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鶴舞第3を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立老松小学校
  • 中学校区: 名古屋市立白山中学校

ライオンズマンション鶴舞第3に関するよくある質問

ライオンズマンション鶴舞第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鶴舞第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鶴舞第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション鶴舞第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鶴舞第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鶴舞第3は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩4分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鶴舞第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】JR中央線 鶴舞駅 地下鉄への乗り換えが便利金山駅、名古屋駅両方に1駅で行ける家賃や駐車場の賃料もたかいから一定の収入を越えた人しか住めず秩序がたもたれている
【鶴舞駅に対する口コミ】快速や特急がとまらない。JRの本数が少ない駐車場代も高く車を持とうと思うと経済的負担が大きい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】コンビニや飲食店弁当屋が沢山ある。病院やクリニックも多い繁華街なので通りは明るく交番も駅前にありあんぜんである。
【鶴舞駅に対する口コミ】ちょっとしたスーパーやドラッグストアが駅周辺にない1本道から中に入ると人通りは少なく道も暗く1人で歩くのがこわい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】ランチ営業の店や弁当屋カフェも多く昼食には困らない
【鶴舞駅に対する口コミ】ファーストフードやファミレスが駅周辺にない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】大きな公園があり図書館もあり雨でも晴れでも出かける場所があり保育園も多数ある。
【鶴舞駅に対する口コミ】大きな公園はあるが小さな公園はあっても草がはえていたり遊具も汚なく遊べない
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋のショッピングの中心といえる名古屋駅、栄のどちらにもいくことが出来るため、遊びに出やすい。駅周辺には交番があるため、もしものときでも安心して利用できる。大通りに出入り口があるため夜もそこまで怖くない。
【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋駅に行くのに乗り換えが必要になるため、少し大変である。
2023年06月 メリット
交通利便性
地下鉄鶴舞線とJRがあり便利です。名古屋駅まで10分程度。伏見までも10分程度で行けます。
特にデメリットは思い浮かびませんが、電車の本数がもっとあればより良いと思います。
生活利便施設の充実
スーパーはやまなかやマックスバリューなどがあります。コンビニも多数ありますので、買い物には困りません。
駅周辺での利便性が高いので、デメリットは思い浮かびません。学生が多く混んでいることがしいて言うならデメリットです。
飲食店の充実
駅前にはファミレス、居酒屋、食堂、ラーメン店やカフェなどなんでもあります。飲食にはまったく困りません。
デメリットはありませんが、学生や社会人で混雑しているかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
ひまわり保育園やリーゴ鶴舞など養育施設多くあります。駅徒歩圏内にも保育園はあります。
デメリットは思いつきませんが、保育園や幼稚園の順番待ちはあるかもしれません。
治安
大きな病院や学校があり、治安は悪くないと思います。
鶴舞公園には浮浪者の方はいます。学生さんの酔っぱらいは多いかもしれません。最低限の注意は必要です。
コストパフォーマンス
賃貸は1Rで6-7万円。2LDKで8-11万程度です。名古屋駅へのアクセルを考えると相場は安くも高くもないという感じです。
とくにデメリットは思いつきませんが、大学が近くにあるので、学生さんが多いかもしれません。
交通利便性
鶴舞線、JRが通っているのでとても利用がしやすい。立地がいいので名古屋、金山、栄などどこでも行けてよい。
強いてあげるのならば、駅が広いので歩くのだけで疲れる。
生活利便施設の充実
駅の周りにコンビニや飲食店も多く、鶴舞公園もあるのでとても生活しやすい。
居酒屋も多いので夜間は少しひとりで歩くのが怖い。
飲食店の充実
人気のパン屋や、ラーメン屋、沖縄料理店、ケーキ屋などバラエティに富んでいてよい。
少し暗いところにあるお店も多いので入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
近辺に小規模な公園が沢山ある。そして駅直結の鶴舞公園もあるので快適。
段差が多いような気がするのでベビーカーは大変かも。
治安
昼間は人通りが多く、安心して子供も過ごせる。
夜間は暗いところも多く、酔っ払いも多いので少し怖い。
コストパフォーマンス
立地がとても良いので利便性は名古屋の中でもずば抜けて良いと思う。
家賃も物価も立地がいいのでとても高くなっている。
交通利便性
JRと鶴舞線が通っているので、交通の便はとても良いと思います。名古屋駅まで10分弱で行けます。駅をでてタクシーも常にいます。
デメリットは少ないですが、強いて言うなら鶴舞線はマイナーな線ということくらいですね。
生活利便施設の充実
駅からすぐに大きな病院がありますし、スーパーもあるので生活はしやすいと思います。
本屋、アパレル、雑貨屋はあまりないですが、栄が近いので、問題はないように思えます。
飲食店の充実
駅周辺には飲み屋は沢山ありますし、カフェやベーカリーも沢山あります。飲食には困らないと思います。
大学が近くにあるので、安い居酒屋は学生で賑わっているかもしれません。大人向けの店と学生向けの店に分かれている印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園がありますし、鶴舞公園もあるので、子育てにはとてもよい環境かと思います。
強いて言うなら、鶴間公園には浮浪者の方もいるので、注意は必要かと思います。
治安
歓楽街はないですし、ビジネス街と住宅街が合わさった街なので、治安は悪くないと思います。
学生が多いので賑やかなのと、鶴舞公園に浮浪者がいることがデメリットかと思います。
コストパフォーマンス
主要駅まで近く、栄や大須なども近いため、とても楽しめる街だと思います。家賃相場も立地の割に低いと感じます。
学生が多いアパートに住む場合には騒音などは気をつけてほうが良いと思います。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。