ライオンズマンション鶴舞第2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田3丁目33-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1992年9月
総戸数35戸
小学校区域老松小学校
中学校区域白山中学校
専有面積18.26m² ~ 86.61m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鶴舞第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション鶴舞第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鶴舞第2の売却ガイド

ライオンズマンション鶴舞第2は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上前津駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション鶴舞第2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鶴舞第2を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上前津駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 老松小学校
  • 中学校区: 白山中学校

ライオンズマンション鶴舞第2に関するよくある質問

ライオンズマンション鶴舞第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鶴舞第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鶴舞第2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション鶴舞第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鶴舞第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鶴舞第2は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上前津駅徒歩3分。築1992年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鶴舞第2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】駅にパン屋やカフェがあり、待ち合わせの場合等にとても便利です。 また、駅のホームのスペースはかなりゆったりとしているため人と人が密集せず、ストレスをあまり感じません。 タクシーも多くいるので駅から遠い人も安心です。
【鶴舞駅に対する口コミ】とにかく階段の段数が多いです。 鶴舞線に乗り換えるのであれば地上2階から地下まで降りる必要があり、5分くらいはかかるのでそれを見越して乗り換える必要があります。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴舞駅に対する口コミ】JR乗り換えの駅で地下鉄からの距離も比較的近いです。最近は高架下にオシャレなカフェやバルなどが続々とオープンしているため楽しめるエリアです。大きな図書館や公園もあり休日にのんびり過ごすことができます。
【鶴舞駅に対する口コミ】お手洗いがもう少し綺麗だと、気持ち良く利用できるかと思います。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
鶴舞線、名城線の通る便利な駅。終電が0時過ぎまである。
強いて言うならどちらの路線も電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
周辺に大須、栄があるため住むにはかなり便利
乗り換えや出口がわかりにくく、かつ駅内の移動距離もそれなりにある
飲食店の充実
周辺はチェーン店が少なめ。チェーン以外の価格帯はそれなり
大須の店は近いが、入れ替わりが激しいためお気に入りが出来てもすぐなくなる可能性あり
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所が多く、中高生以降ならかなり楽しめる
学校はなく、幼稚園も遠い。子育てなら他の駅が良い
治安
夜間やっている店の数が少ないため、静かで街も綺麗
一部街灯が少ない場所あり。人も少ないので女性は気を付けたほうがいいかも
コストパフォーマンス
どこに行くにも便利で、住宅地なので地価も悪くない
利便性の分、他の地域より多少家賃が高めである
交通利便性
鶴舞線と直結してるので便利。栄や名駅や金山へも行きやすい。バスも多い。
名城線ホームの栄方面は休日は特に人が多い。
生活利便施設の充実
大須商店街にも近いので便利。近くに銀行もあり、いろいろと揃っている。
駅出口がたくさんあってどこに出るかがわかりにくい。
飲食店の充実
大須商店街近くなのでたくさん飲食店がある。ファーストフードからカフェ等も色々充実してる。
若い子をターゲットにした似たようなお店が増えてるのでもっとバリエーションが豊富だといい。お年寄りも休憩できそうなお店があるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
白川公園や鶴舞公園へも歩いて行けるくらい近いので公園は充実している。スーパーや医者も近くにあるので便利。
車通りが多いのでパトカーや救急車も多く夜はうるさいかもしれない。
治安
昔はあまり良くないイメージがあったが最近はそうでもない。大須商店街付近で昔から住んでる人は商売やってる人が多いので優しいいい人が多い。
昔聞いていた治安に比べて良いとはいえ、貴金属店に強盗が入ったこともある。外国人も多かったり近くにタトゥーのお店などもあるので、柄悪そうな人も来ることは多い。
コストパフォーマンス
栄や名駅、金山も近いので少々家賃高めでも交通費や時間コストを考えると便利で良いと思う。
家賃安いところは古い建物が多く、新しいとこは高い。
交通利便性
交通の便の良さは言うことない。名城線と鶴舞線両方がある。
名古屋駅て行くには乗り換えがあるので、少し手間です。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットは、大手のマックスバリュからローカルスーパーまで揃っている。大須も近いので、何でもある。
大病院は名大病院だが、もし、もっと近かったら本当に満足です。
飲食店の充実
とにかく何でもある。矢場町や大須に近いので、美味しい店も多いし、お酒を飲んでも徒歩で帰れる。
イタリアンやビストロ、バルといった美味しい洋食系が多いと、更によい。
暮らし・子育て環境の充実
どんぐり広場などの小さいが子供向けの公園が数カ所ある。
保育園はあまりない。子供が遊ぶ公園もない。
治安
街の中の割に治安はいいほうだと思う。いわゆる歓楽街ではないので、夜は結構静かです。
大須が近いので、昼間はケッタイな人も見かける。
コストパフォーマンス
安くはないですが、便利で良いさを考えると、コスパはいいでね。
安くはないのが、玉に瑕。賃貸ならまだ、そんなに高くないかも。
交通利便性
名城線と鶴舞線の2線が通っており、名古屋市内の主要な場所には短い時間で着きます。また出口がたくさんあるため、暑い日や雨の日などは、地上に出なくても構内を歩いて目的の場所までたどり着くことができます。
名古屋駅には乗り換えないと行けないことです
生活利便施設の充実
近くに大須商店街など、沢山のお店があり楽しいです。銀行や病院も充実しています。
強いて挙げれば大きな百貨店のようなお店がないことです。
飲食店の充実
カフェや和洋食、ジャンクフードや韓国台湾などの料理があり飽きることないです!
大人がゆっくりくつろげるお店は少ないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
商業地域なので、学校や保育園などは多くないと思います。公園は小さいのがいくつかあります。子供は多くはないですが、全く見かけないこともないです。
交通量や人が多いので子どもたちだけで出歩くのは危ないかもしれません。
治安
商業地域のため、夜遅くまで開いているお店も多いです。そういった意味ではなく治安はいいとは言わないけれど、怖い思いをしたことは一度もないです。
歓楽街側の出口は住宅街側の出口よりはゴミなどで汚いです。
コストパフォーマンス
栄や矢場町、大須などの歓楽街に歩いてもしくは電車で一駅などの位置なのに、家賃は比較的良心的だと思います。
駅前の高層マンションは、それなりにお値段も高いです。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。