ライオンズマンション鳴海の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩25分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩28分 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 バス10分 鹿山バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区作の山町236-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1979年7月
総戸数24戸
小学校区域旭出小学校
中学校区域滝ノ水中学校
専有面積71.68m² ~ 79.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社日東建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鳴海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション鳴海の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鳴海の売却ガイド

ライオンズマンション鳴海は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション鳴海の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鳴海を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩25分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩25分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩28分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 バス10分 鹿山バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭出小学校
  • 中学校区: 滝ノ水中学校

ライオンズマンション鳴海に関するよくある質問

ライオンズマンション鳴海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鳴海には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鳴海の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション鳴海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鳴海はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鳴海は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩25分。築1979年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鳴海には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】バスターミナルがあり、鳴子北周辺へのアクセスは非常に良いです。 また近くにアパートなどが沢山建っているので朝起きるのが苦手な人にとっては良いと思います。バスターミナルの周辺にはたくさんのアパートが建っているので利便性は良いと思います。
【鳴子北駅に対する口コミ】バスターミナルは屋根がありますが、真上にしか屋根がないので横向きに降ってくる雨には打たれてしまいます。鳴子北から徒歩15分くらいのところにたっているマンションは少し家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】近くにファミリーマートがあるので、朝ごはんなどを買ってから電車に乗ることが出来ます。他の駅に比べると治安は良い方だと思います。
【鳴子北駅に対する口コミ】商業施設などがあまりないので鳴子北で降りてからどこかで遊ぶということは難しい気がします。強いて挙げれば、バスターミナルの所に設置されている自販機の横のゴミ箱が空き缶で溢れていることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】徒歩15分くらいのところにデニーズがあります。
【鳴子北駅に対する口コミ】若者向けのカフェなどがないので高校生などが鳴子北で降りてからどこかで食べるということはあまりないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鳴子北駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターは完備されています。 また小さめですが駅周辺に公園もあります。
【鳴子北駅に対する口コミ】バスターミナルから駅周辺を見た感じ、保育園などは見当たりません。
2025年09月 メリット
交通利便性
名古屋まで30分なので、近いといえば近いかもしれせん。東山線ほどは混まない点もメリット。
名古屋まで30分なので、遠いといえば遠いかもしれせん。
生活利便施設の充実
スーパーとドラッグストアが多いのは良い点だと思います。 なぜか駅から離れたところに多いのですが…。
車がないと大きい商業施設へ行くのは不便かもしれません。
飲食店の充実
マックスバリュの近くに限定すれば、まあまああるかなという感じです。
駅前に商業施設が何もない(ドラッグストアはありますが…)
暮らし・子育て環境の充実
保育所、小学校、中学校はあります。病院は大きいところはないですが個人医院がけっこうあります。
駅のエスカレーターは下りがないので、高齢の方はエレベーターを使う感じです。
治安
特筆すべきところはないと思います。割と安全です。
高齢者が多いので、夜は人通りが少ないかもしれません。
コストパフォーマンス
新築物件はともかく、よそに比べれば安いのではないかと思います。
駅周辺が再開発されると栄えそうな気がします。
交通利便性
名古屋まで乗り換え無しでいける所。朝もそれほど混雑しておらずスムーズに乗車できます。
強いてあげれば、降車してから出口まで割と時間がかかる。エレベーターが1つしか無いためバリアフリーの観点から見るともう少し配慮がほしい
生活利便施設の充実
コンビニが近くにあるのは便利です。飲食店もいくつかあります
スーパーが無くなってしまったので買い物施設は乏しい
飲食店の充実
美味しいパン屋さんや居酒屋 中華料理店があります
種類は少なく 活気があるとはいえない。もう少しバリエーションがほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、オムツ替えシートもありま
公園が少なく景観が良いとはいえない為、緑がもう少しほしい
治安
特に治安が悪いと感じたことはない。酔っ払いも見かけない
駅近くの道路が朝渋滞しており、横断歩道でさえ車が停車していえう事が多々ある。交通マナーは良くない
コストパフォーマンス
名古屋まで直通でいける割には地価も高くない。
大型商業施設が駅から遠い事、上り坂が続く事から、若いうちは良いが高齢化が進むにつれ利便性は下がるとおもう

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。