ライオンズマンション鳴海第3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴海町上汐田218
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1989年3月
総戸数47戸
小学校区域鳴海小学校
中学校区域鳴海中学校
専有面積61.28m² ~ 112.49m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社水野建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鳴海第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市緑区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鳴海第3の売却ガイド

ライオンズマンション鳴海第3は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数47戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション鳴海第3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鳴海第3を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩4分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 鳴海小学校
  • 中学校区: 鳴海中学校

ライオンズマンション鳴海第3に関するよくある質問

ライオンズマンション鳴海第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鳴海第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鳴海第3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション鳴海第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鳴海第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鳴海第3は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩4分。築1989年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鳴海第3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鳴海駅に対する口コミ】車の送迎も比較的しやすいロータリーです。緑区が相場が上がっているが、徳重と南大高が中心
▼【鳴海駅に対する口コミ】近隣の飲食店はまたまだ発展途上。古き町並みを少し残しているが、融合できていない緑区の穴場として良いかもしれない。隣の有松の方がまだ良い立地
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【鳴海駅に対する口コミ】駅前はコンビニ、国道1号があり、飲食は困らないかと。比較的事件は少なく、夜も早く、朝が早いので安心
▼【鳴海駅に対する口コミ】やはり車は駅前でない場合必要かと思う。無いと買い物は困る夜が早いので、全体的に暗い。何を求めるかによるが
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【鳴海駅に対する口コミ】カレーパンの美味しい店ができた。活性化されるとうれしい
▼【鳴海駅に対する口コミ】麺屋はなびがあるが、他のラーメン屋もできて欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【鳴海駅に対する口コミ】比較的緑区は子育て地域として評価が高く、住みやすい
▼【鳴海駅に対する口コミ】公園なども充実しているが、車は必須となる
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
▲居住者の方たちは皆さん落ち着いていてトラブルも一切なく大変便利な場所にあるのに静かなところで良いです
▼特には無いですが強いて言えば築年数が立っている。だが管理組合がしっかりしているので修繕のほうも管理のほうも大変良い感じです
2024年07月 メリット
交通利便性
▲名鉄名古屋本線の有人駅であり急行以下の列車が停車し駅前も整備されており交通網もしっかりした便利な駅です。
▼新しく高架駅になりトイレ待合室バリアフリーとしっかりしたデメリットは今のところ見当たらない駅です。
生活利便施設の充実
▲駅前にはスーパーやコンビニがあり、パン屋などもあり移動にはバス停ロータリーと充実しています。
▼強いていうなら駅の規模から特急が停車しないことと駅前が発展したことにより少し不便さがあります。
飲食店の充実
▲駅の近隣には居酒屋が少しありますし地元のパン屋にコンビニもあるので困ることはありません。
▼強いていうならファミレスか喫茶店があると便利だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くには行政施設は多くないですが川を渡った先に病院や警察署、また駅周辺には音楽教室などあります。
▼この辺りは名古屋のベッドタウンの一つなのですが学校施設など乏しいです。
治安
▲一日を通して利用者は多く有人駅でもあるので治安はしっかりしています。
▼強いていうなら駅前が賑やかになることから自動車渋滞によることぐらいです。
コストパフォーマンス
▲既に名古屋市ではなくベッドタウンの一つという観点からも家賃相場は悪くありません。
▼人口の多い地区なのですが娯楽施設に乏しいです。
交通利便性
▲バスのせきのはいちがほかとはちがっていい
▼ひとがたくさんいて、バスないがこむことがある
生活利便施設の充実
▲そとでのつうこうだから、くうきがいい!!
▼ひとがおおすぎて、にさんかたんそだらけになることもある
飲食店の充実
▲近くにスーパーや、コンビニがたくさんあっていい
▼もし、スーパーいがいの売り物屋さんがあればもっといい
暮らし・子育て環境の充実
▲妊婦さんなどを先に座らせてくれる人が多いからいい
▼だけど、そうでないひともいるから、よくない
治安
▲よっぱらいや、へんなひとがすくないからいい
▼たばこをすっているひとがいて、すこしくさいときもある
コストパフォーマンス
▲ちかくにきれいないえがたくさんあっていい
▼きたないいえもあるからそうゆうところはよくない

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。