ライオンズマンション鳴海東第2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 バス8分 名古屋市営地下鉄桜通線/鳴子北駅 バス16分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 バス24分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区大清水2丁目201
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数15戸
小学校区域大清水小学校
中学校区域鎌倉台中学校
専有面積70.06m² ~ 71.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社淺沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鳴海東第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション鳴海東第2を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県名古屋市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション鳴海東第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鳴海東第2の売却ガイド

ライオンズマンション鳴海東第2は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅です。

現在、URICOにはライオンズマンション鳴海東第2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鳴海東第2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅が利用可能
  • 名古屋市営地下鉄桜通線
  • 徳重駅 バス8分 名古屋市営地下鉄桜通線
  • 鳴子北駅 バス16分 名古屋市営地下鉄桜通線

教育・子育て

  • 小学校区: 大清水小学校
  • 中学校区: 鎌倉台中学校

ライオンズマンション鳴海東第2に関するよくある質問

ライオンズマンション鳴海東第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鳴海東第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鳴海東第2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がライオンズマンション鳴海東第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鳴海東第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鳴海東第2は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鳴海東第2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】名古屋駅まで38分。始発駅且つそんなに混んでいないので名古屋方面に行く場合は座っていけます。本数も十分あります。タクシー乗り場、バス乗り場があり、徳重駅からの交通の利便性も良好です。住みやすさに対して、不動産のコスト(土地の値段、借家の賃料)は割安だと思います。
【徳重駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげれば、00:26が終電で、名古屋駅からだと23:52が終電で早め。駅のごく近くのマンションなどの値段は、一部高騰しているとおもわれるものもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】ヒルズウォークに直結しており、ユニクロ、無印良品、ピアゴ、ダイソー、カルディコーヒーなどの有名商業施設の他、各種携帯ショップ、歯科、ゲームセンターもあり充実しています。また、緑区役所支所や図書館とも直結しており非常に便利です。徳重駅の周辺の繁華街には交番があり、夜中も治安に不安は感じません。
【徳重駅に対する口コミ】特にありませんが、強いてあげれば、大きな総合病院は周辺にはありません。特にありませんが、強いてあげれば、もっと頻繁に警察の巡回があるともっと安心だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】徳重駅に直結しているヒルズウォークには、各種レストラン(日本料理、中華、カレー、イタリア料理など)、ミスタードーナツ、スターバックスコーヒーなど飲食店が充実しています。
【徳重駅に対する口コミ】庶民的レストランのみで、高級レストランはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】得重駅に直結しているひるずウォークにはベビーカーや車いすが入れる多機能トイレがあります。エレベータ、エスカレータも充実しており、重い荷物を持っていても移動に困りません。
【徳重駅に対する口コミ】小さな子供が遊べる大きな公園が駅の近くにあるともっと魅力的になると思います。
2022年12月 メリット
交通利便性
・名古屋駅まで乗り換えなしで行くことができる。・近くにタクシー乗り場やバスも多いので便利
・各駅停車なので、名古屋駅まで行くのに時間がかかる。
生活利便施設の充実
・近くにヒルズウォークという商業施設があり、買い物やランチ、ディナーなどで利用するのに便利。それ以外にも病院や美容院、ゲームセンターもあるので生活するのに安心だし、楽しめる。
週末は特に周辺道路が混雑するため、不便に感じるときがある。
飲食店の充実
おいしいカフェやおしゃれなカフェが多いのでおススメ。
居酒屋とかは少ないので、飲みでの利用などには不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くの商業施設(ヒルズウォーク)はエレベーターやエスカレーター、多機能トレイがあるため、便利である。
公園などはやや少なく感じる。子供連れは遊ぶところがないので不便かも。
治安
居酒屋とかが少ない為、昼夜含めて治安は比較的よいと思う。
夜は人通りが少なくなるため、やや危ない感じがする。過去に終電で帰ってきたときに不審者に遭遇した経験がある。
コストパフォーマンス
家賃は名古屋の中心部と比較すると低く、住みやすいと思う。
最近開発が進んでいるためやや家賃がだんだん高くなっている気がする。
交通利便性
商業施設が隣接しているので、行き帰りに買い物ができる。また構内が綺麗。改札付近にコンビニがある。
出入口が少ない。バスターミナルもあるので、混雑している。
生活利便施設の充実
商業施設で色々とそろうので、便利です。スーパーもあります。
飲食店が少なく感じる。好みのモノがないときは困る
飲食店の充実
価格帯がリーズナブル。和洋中と揃っているので悩みません
種類が少ない。もう何店舗が増やしてくれると嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多い。混雑しているときに助かります。
強いて言えば、子ども用トイレがあると嬉しいです。
治安
商業施設があるため、夜も人が多いので、人気が少ないよりは安心できる。
商業施設があるため、若者やうるさく騒ぐひとが多い気がする。
コストパフォーマンス
駅の近くはやっぱり便利だと思う。住むには快適
車通りも多く、道も混雑しているので、電車以外の交通面が気になります

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。