ライオンズマンション鳴海東第1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩23分 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 バス24分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1507
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年3月
総戸数22戸
小学校区域名古屋市立鳴海東部小学校
中学校区域名古屋市立扇台中学校
専有面積68.20m² ~ 84.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社浅沼組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鳴海東第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション鳴海東第1は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション鳴海東第1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鳴海東第1の売却ガイド

ライオンズマンション鳴海東第1は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数22戸、6階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション鳴海東第1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鳴海東第1を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩23分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立鳴海東部小学校
  • 中学校区: 名古屋市立扇台中学校

ライオンズマンション鳴海東第1に関するよくある質問

ライオンズマンション鳴海東第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鳴海東第1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鳴海東第1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション鳴海東第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鳴海東第1はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鳴海東第1は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩23分。築1996年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鳴海東第1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅直結でヒルズウォーク徳重ガーデンズというショッピングモールがあります。そこで仕事の帰り道に晩ごはんのおかずを買ったり、疲れて帰った時や帰りたくない時はモール内のカフェで一服してから帰ることが出来るのでとても気に入っています。また、始発の駅なので行きは必ず座れます。帰りも終点になるので寝過ごすこともないです。名古屋駅まで乗り換えなしで行けるのも嬉しいところ。
【徳重駅に対する口コミ】特にないのですが、しいて言えば名古屋駅まで50分程かかるのでもう少し名古屋駅まで近ければいいなと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】全体的にとてもきれいだと思っています。転倒防止のために2重にドアが設置されているので安心して利用することができます。また、ショッピングモールに直結しているので帰りにそのまま買い物をすることができるので頻繁に利用しています。
【徳重駅に対する口コミ】デメリットはとくにないと思っています。強いてあげるとするならばトイレがもう少しきれいになれば…と思います。ですが、そこまで気になりません。
2024年08月 メリット
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなし30分弱で行けること。
名古屋市の中では比較的端の方の駅なので路線は桜通線一つしかない。
生活利便施設の充実
スーパーがすぐ近くにはないけれど、少し歩けばあるし、病院は色々あります。
コンビニは駅から地上に出てすぐにあるけれど、スーパーも前はあって閉店したのが残念です。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんやピザ屋さん、中華、居酒屋はあります。
人との待ち合わせやゆっくりくつろぎたい時に使えるカフェなどあるともっと嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレや授乳室、エスカレーター、エレベーター完備で便利です。
強いて言えば、駅の近くに公園などあるともっといいですね。
治安
住宅も大きく治安はいいので安心できると思います。
強いて言えば、駅に近い神社の近くが少し暗めで怖い気もしますが。
コストパフォーマンス
名古屋の中心部からは少し離れているため、駅近でも、割と物件は高くない。
名古屋市の中心部にもっと早くアクセスしたい人には遠いかもです。
交通利便性
バスロータリーがあるため、自動車での送り迎えがしやすく便利。地下鉄だし始点の駅なので、遅延などは滅多にない。
強いて挙げるなら、単純に利用者が多く、朝から地下鉄で座りたいとき、乗りたい電車の1本前から並ぶ必要アリ。地下鉄出口が2つしかない。ほぼデメリットはない。
生活利便施設の充実
バスや送り迎えの待ち時間や隙間時間に隣接したヒルズウォークで買い物をしたり、図書館で読書や勉強もできるため、かなり便利な駅。
強いて挙げるならば、地上に大きい交差点があり、よく交通事故が起きている。
飲食店の充実
隣接されたヒルズウォークにはフードコートや飲食点が充実。他にもラーメン屋やファミレスなどがある。
駅から少し歩くだけで結構暗いので、夜道には気をつけるべき。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園、保育園、塾、小学校、中学校全部あります。住宅街なので心配なし
生活する上で不便と感じるようなところはない。
治安
駅の横に交番がある。近くに居酒屋とかも少ないため綺麗。
夜は暗いうえにうるさい車やバイクがよくいる。
コストパフォーマンス
住宅地でスーパーなどもあるため住みやすい。
一人暮らしができるようなマンションは少ない。
交通利便性
駅の真上に、小さめですがショッピングモールがあります。スーパー、100円ショップ、ドラッグストアなどがあり、スタバや飲食店もあります。隣のビルには、区役所の分所と区図書館もあり、市民の憩いの場でもあります。
強いて言えば、駐車場の出入りがしづらいことくらいです。あとは各店舗がコンパクトなので、ここへお買い物メインに来られると、物足りなく感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
コンパクトですが、人気店舗が集まっているので、忙しい主婦にとって、普段使いには最適だと思います。
なかなか店舗が落ち着かないところがあり、だいぶん閉店してしまいました。最近ようやく子供さん向けのお店が入ったので、定着してくれるとよいです。
飲食店の充実
小さいですが、いろんな飲食店がはいっています。スタバもあります。
なかなかお店が安定しないところもあります。人気店舗はだいたい入っているんですが、少しマイナーな感じのお店だと、なかなか続か内洋で残念です。
暮らし・子育て環境の充実
図書館やコミュニティーセンターなどどで、お母さん同士の交流が出来る機会を設けてくれています。きれいな公園もあり、子育てしやすい地域だと思います。小児科病院も増えていますし、大学病院もすぐ近くにあります。
特に感じませんが、地域によっては学校がパンクしていて、教室の足りない地域があります。
治安
新郊住宅地が多くなり、治安は悪くなってきています。なので、警察車両が循環してくださってます。
新郊住宅地が多くなり、治安は悪くなってきています。空き巣被害か特に増えているようにかんじます。
コストパフォーマンス
住みやすくなる=地価が高くなっていて、15年前よりも1.2〜1.3倍量くらいに上がってると思います。
地価は上がってきていて、駅チカはとても高くなっているそうです。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。