ライオンズマンション鳴丘弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 バス16分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1401
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1988年2月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立常安小学校
中学校区域名古屋市立扇台中学校
専有面積61.50m² ~ 79.66m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鳴丘弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション鳴丘弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鳴丘弐番館の売却ガイド

ライオンズマンション鳴丘弐番館は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は野並駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション鳴丘弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鳴丘弐番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野並駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/野並駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立常安小学校
  • 中学校区: 名古屋市立扇台中学校

ライオンズマンション鳴丘弐番館に関するよくある質問

ライオンズマンション鳴丘弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鳴丘弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鳴丘弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション鳴丘弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鳴丘弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鳴丘弐番館は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野並駅徒歩9分。築1988年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鳴丘弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【神沢駅に対する口コミ】この路線一本で名古屋駅まで35分ほどで行けます。栄駅まで行くには、東山線に乗り換え同じく35分ほどで行けます。歩いて15分ほどでショッピングモールがあります。夜は人通りが少ないですが、駅の近くに交番があるのでほんの少し安心です。
【神沢駅に対する口コミ】夜の駅周辺の住宅街は街灯、人通りも少ないので、用心する必要があるかもしれません。
2023年08月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★
緑区という地域性は環境も申し分なしです。騒音もなし、公害、匂いもなし。ほんと静かな場所です。
ただただ古い、、、もっと明るければ、、、マルです
2025年04月 メリット
治安
今までで不審な人は一人も見たことないです。
帰路の街頭があまりないので、夜は暗く感じるかもしれない。
交通利便性
夜遅くまで、名古屋駅に行くことができる電車がある
電車が10分に1本ほどしかない車両が短い
生活利便施設の充実
コンビニが近くに3.4店舗ある沢山あり品ぞろえも良い
スーパーなど大型商業施設がないコンビニなど小型店舗がおおい
飲食店の充実
美味しいパン屋がある松屋など大手の店舗も多い
強いて言えばカフェなどがない15分くらい歩くとスタバがある
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある!自転車置き場が広い、
トイレやエレベーターなどが汚いエスカレーターなどは無い
治安
人の通りが多く人柄も良い人が多い子供が多い
夜が暗く少し歩くとあかりがないマンション街がおおい
コストパフォーマンス
家賃などもそこそこ安くファミリー向けなマンションが多い
住宅街も一軒家が多く車通りも多いため事故も多い
交通利便性
駅直結のバスターミナルもあり、色々な場所に行きやすいです。原→徳重駅等へは乗り換えを考えると、バスの方が利便性がいい場合もあります。
鶴舞線の為、名古屋の繁華街である栄、名古屋駅どちらにも乗り換えが必要。また、原駅の2番出口は地下鉄により押し出される空気で強風が起こりやすく、地上から改札に降りるまでにセットした髪型がぼさぼさになってしまうこともあります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、クリニック、学習塾、飲食店、ドラッグストア、郵便局、銀行と生活に必要な多くの施設が揃っています。少し車を走らせれば、タチヤという市場のような雰囲気の生鮮食品スーパーがあります。また、植田駅や平針駅にも平坦で歩いていきやすいです。特に植田への徒歩でのアクセスがよく、植田駅に行くまでにはスーパーや飲食店、パン屋、市のスポーツセンター等があります。
強いて挙げれば、個人店が多くファミリーレストランは少ないので、小さな子連れのご家庭には不便な点があるかもしれないです。
飲食店の充実
個人店が多く、他ではないここでしか食べられない味がたくさんあります。フレンチや洋食店、イタリアン、うどん、蕎麦、創作料理、和食等、色々な料理が楽しめます。
アパートの一階に入っている店舗が多く、狭いお店が多いので、ベビーカーを持っていくのは不便なお店もあると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分強の所にある天白公園、隣の植田駅にある天白スポーツセンター、豊富な学習塾があるという点では子育て環境が充実しています。また、天白川には遊歩道もあります。
駅前は道が狭く交通量も多いので、小さな子がのんびり歩くのは快適とは言い難いです。地下鉄改札階→バスターミナルの裏手に出るエレベーターがあるもののかなり狭く、エレベーターを降りた地上階も人気のない見通しの悪い場所で、暗い時間に利用することはお勧めできません。
治安
駅前にバスターミナルやお店が多いため、人通りがあるという点では安心感があります。
居酒屋が多いため、夜遅い時間は駅前で酔っ払いを見かけることがあります。
コストパフォーマンス
以前は比較的コストパフォーマンスのいい場所だったと思いますが、近年は三河方面へのアクセスが良くなった為か人気が上がっている印象をうけます。その為か不動産価格も上昇しています。
天白川が大雨の時に決壊しないか不安があります。またこれはいい点でもあるが、犬山線や豊田線も鶴舞線を走るので、そちらの線の影響で遅延が発生することがあります。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。