ライオンズマンション鳴丘壱番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目1331-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年3月
総戸数61戸
小学校区域名古屋市立常安小学校
中学校区域名古屋市立扇台中学校
専有面積59.57m² ~ 91.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社竹中工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鳴丘壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション鳴丘壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション鳴丘壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市緑区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市緑区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鳴丘壱番館の売却ガイド

ライオンズマンション鳴丘壱番館は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数61戸、11階建の建物です。

最寄り駅は神沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション鳴丘壱番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション鳴丘壱番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 神沢駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/神沢駅 徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立常安小学校
  • 中学校区: 名古屋市立扇台中学校

ライオンズマンション鳴丘壱番館に関するよくある質問

ライオンズマンション鳴丘壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鳴丘壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鳴丘壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション鳴丘壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鳴丘壱番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鳴丘壱番館は愛知県名古屋市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。神沢駅徒歩9分。築1988年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鳴丘壱番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄桜通線の神沢駅から徒歩10程度ととても近く立地が良いと思います。また、終点の徳重駅の隣なので、混雑する時間でなければ座席に座れます。
302号線沿いなこともあり、付近は一方通行の道が多いです。大通りに出るのに癖のある道を通ったり遠回りする必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的治安の良い場所とされています。大きな騒音問題なんかも特に起きていません。
上階に住む人ならば、302号から聞こえるバイクの群れ(騒音)に悩まされている人もいるようです。慣れれば問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック付きで、不安のある方は各自自前で玄関に鍵を追加されています。エントランスには防犯カメラと宅配ボックスあり。
夏場ベランダを開けていると、室内からの話し声が室内まで漏れて聞こえます。上階に行けば行くほど、周りの音が静かになり、声が通りやすいからだと思います。お互いに気をつけたいところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全室同じ方向にバルコニーがありますので、日当たりは同じだと思います。周りに大きな建物等なく、とても良いです。
夏場ベランダを開けていると、室内からの話し声が室内まで漏れて聞こえます。上階に行けば行くほど、周りの音が静かになり、声が通りやすいからだと思います。お互いに気をつけたいところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー2店舗、ファミレス、郵便局やホームセンター、銀行もあります。
近くにあったコンビニが潰れてしまったのが残念です。駅近なのにコンビニないのはきついですね。
暮らし・防災・子育て
病院もいくつか近くにあります。タクシーの営業所も近くにあるようで、市内の端っこのわりには呼べばすぐ来ます。
地域の自治会に今後参加しかないことが決定し、地域の恒例行事に今後どのような影響があるのか未だ不明です。
2024年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の神沢駅は朝の通勤でもかなりの確率で座れます。
駅前にはセイユーしか無く少し寂しい感じです。
2016年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
桜通線の神沢駅まで徒歩10分以内でかなり交通には便利です。
近くに302号線のインターがあるために、マンションへ戻るときの道路が混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには、西友やスーパーなども多くあって買い物も便利です。
近隣の道路が混雑することです。特に週末はかなり混雑します。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは最近リフォームされているので、とてもキレイです。
マンションが多少古いせいか、玄関が狭い気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりがとても良く、リビングなどは快適に過ごせます。
和室の造りが少し悪く、微妙な段差が気になる場合があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西友やスーパーがありますので、買い物にはとても便利です。
コンビニが若干遠いです。歩いていくには少し気が引けます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
基本的に土地柄が良いので、学校のレベルも高くて、子育てには快適です。
強いて言えば、子供の数が多いため、どこの学校もゴチャゴチャしている。
2025年08月 メリット
生活利便施設の充実
飲食店やコンビニ、スーパーが多い。24時間営業の店も多くあり、何かと便利
賃料が高い物件が多い、空きがあってもすぐに埋まってしまう

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。