ライオンズマンション高知の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄桟橋線/高知駅前駅 徒歩2分
所在地(住所)高知県高知市北本町2丁目2-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1986年9月
総戸数60戸
専有面積43.04m² ~ 84.51m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション高知を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション高知の売却ガイド

ライオンズマンション高知は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数60戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高知駅前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション高知の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション高知を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高知駅前駅まで徒歩2分
  • 土佐電鉄桟橋線/高知駅前駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション高知に関するよくある質問

ライオンズマンション高知の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション高知には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション高知の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション高知の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション高知はどのような物件ですか?

ライオンズマンション高知は高知県高知市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高知駅前駅徒歩2分。築1986年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション高知には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】本数は減ったがちょうど良い時間に走っている。乗務員さんの感じもいいので、乗りやすい。 いつも社内がきれい。 利用者が減り、苦労している中で頑張っていると思う。駅の位置は行きやすく、以前と違って歩道橋なしでいけるようになり重宝している。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】しかたないと思うが、運賃が上がったのがキツい、コロナが落ち着いて利用者が増えたら、運賃を下げてほしい。常に利用する側としては辛い。(週1で特急の往復を利用するため、定期では高いので、通常利用) 雨風などで、高い確率で止まるので、もう少し対処できるようならありがたいです。運賃が上がる一方で辛い。高くなりすぎて回数を減らす必要が出てくると、ますます利用者が減り高くなるのでは、と不安。実家の母が心配で会いたいが、金銭的に辛い。コロナが落ち着き、利用者が増えたら戻してほしい。6回回数券もなくなり、以前は岡山まで行っていたが、もう汽車では厳しいのではと思い始めている。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知駅周辺は電車も通っていて、色んな所に移動しやすい。途中の須崎駅などもキレイになり駅周りの散歩などが楽しくなった。キレイで、夜間も明るいので、良いと思います。近くに交番があるのも良いです。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】これといった施設が周りにない。 以前は高知駅のそばにBOOK・OFFなどがあったが、今はないので本屋など汽車に乗った後の娯楽品が売っている所がほしい。キヨスクなども本がほとんどないので。閉める時間が7時までだと、夜間の汽車を待ったり、待ち合わせができないので、カフェの営業時間を以前と同じにしてほしい。駅周りの広い所で、スケボーをしたりしている人がたまにいるので、危ないのとうるさい時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】飲食店には基本行かないので、特に感想はありません。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】強いて言えば、居酒屋でなくおしゃれなカフェ、モーニングをゆっくりできる場所がほしい。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知県で一番大きい駅です。中にはカフェやパン屋さん、セブンイレブンがあります。改札も無人が多い高知ですが、ここはしっかり改札口があります。バス停へもすぐに行くことができます。路面電車の駅も隣接されているので、市内へも気軽に行くことができます。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】買い物できるところはありますが大きくはありません。また、SuicaなどのICカードは使用不可で残念です。
2021年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅チカ。買い物も歩いて行けるところにあり。
▼夜でも周囲は明るいかもしれません。街中ですので。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知といえばお酒の県ということで居酒屋があります。坂本龍馬が偉人であり近くには坂本龍馬など3体の銅像もあり、近くにはイベントショーなどを行っています。高知駅の中にはカフェやパン屋さんコンビニお土産屋さんなどたくさんあります。交通に関しては全然問題ないです。
▼【高知駅・高知駅前駅に対する口コミ】高知で一番でかい駅なのですが空港などが少し遠くにあり、少し不便なところがあります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲高知県の主要駅で、特急も停まって便利。タクシー乗り場は北口、南口、両方にある。改札口からホームまでは近い。改札口に入ってから一階にトイレもある。
▼特に夕方は、高校生などの学生で混雑するため、避けられるなら避けたほうがいい。最近、ダイヤの改定で終電が早くなった。
生活利便施設の充実
▲高知の中心部であるため、商業から病院まで、いろいろな店が近くにある。駅前では、よさこいの踊り場がある。
▼高知の中心部であるため、店は近くにあるとはいえど、商店街ははりまや橋の方から行った方が近いし、商店街の中心部までは意外と離れている。イオンモールまでも若干歩く。
飲食店の充実
▲飲食店の店舗数は結構あると思う。種類も豊富。
▼高知の相場に対しては、若干高め。土地柄もあるから仕方ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲高校は何校かあり、通学している学生は多いと思う。公園も複数ある。大きな図書館があるのが良いところ。
▼高知駅周辺で幼稚園、保育園はあまり見たことない。
治安
▲酷いことはない。若者も多い。でも、完全にいいわけではない。
▼繁華街なこともあって、夜は酔った人が多い。たまに絡んで来る人もいるため、注意。
コストパフォーマンス
▲地方都市なので、高すぎることはないと思う。
▼駐車場代は、結構するらしい。駐輪場は無料のところがあるので、そちらに停めるのがおすすめ。
交通利便性
▲高知駅のJRのすぐそばから行くことができます。
▼本数が限られているので、夜はタクシーなどになります。
生活利便施設の充実
▲買い物をする時には、これで帯屋町まで行くことができます。
▼救急病院があり、救急車がよく通り音がうるさいです。
飲食店の充実
▲駅の周辺には、居酒屋もありとても人気です。
▼お弁当屋さんとしては、この辺りは少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数・学校はたくさんあります。
▼駅はバリアフリーとはなっていないところもあります。
治安
▲駅のすぐ近くに大きな警察署があり安心です。
▼居酒屋が多いので、酔っ払いもそれなりにいます。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性、住みやすさのバランスは最高です。
▼家賃としては、中心地となるのでやや高いです。
交通利便性
▲高知で1番大きな駅で、特急が必ずとまります。高速バス乗り場もあり、便利です。
▼あえて言うなら高速バスの待合室がもう少し広い方がいいです。
生活利便施設の充実
▲駅内にセブンイレブン、パン屋、みやげものやがあって便利です。
▼前はブックオフも駅内にあったのになくなってしまって残念です。
飲食店の充実
▲近隣に蒸しパンの美味しいお店があります。肉うどんの美味しいうどん屋もあります。
▼もう少し喫茶店などが増えたらいいのになと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅内にエレベーターがあります。トイレにはおむつ替えシートもある。
▼トイレの数がもう少し多かったらもっと便利だと思います。
治安
▲駅周辺はきれいで、すぐ近くに警察署もあるので治安もいいです。
▼警察署は南側にあり、北側は夜になると少し怖いイメージがあります。
コストパフォーマンス
▲高知駅はどこに行くにも便利な駅なので利便性はいいと思います。
▼交通の便が良い分家賃は高めです。コスパは人によりますが、あまり良くないと感じます。
交通利便性
▲比較的新しいので綺麗で広いです。県外や空港への連絡バス乗り場もすぐ裏(北側)にありわかりやすい。お土産売場もあり、高知ならではのアンパンマングッズが豊富にあって子供へのお土産にもオススメです。
▼特急や急行を除くと電車の本数はかなり少ないです。曜日や時間帯によっては1時間に1、2本なんてこともあるので、時刻表を見てから利用する事をオススメします。
生活利便施設の充実
▲たくさんの施設やショップがあるわけではなく、電車の線も少ないのでわかりやすく迷うことはないし、混雑することもない。
▼喫茶店やコンビニ、お土産売場、トイレなどはあるが、病院やアパレルなどはない。地方の駅として最低限の施設のみという感じ
飲食店の充実
▲駅構内にはあまりないが、駅から少し歩けば飲食店はたくさんある
▼駅中には喫茶店やイートイン可能なパン屋さん程度なのでしっかり食べたい人向きのレストランはない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のエレベーターやエスカレーターもわかりやすく、トイレなども綺麗。周辺の保育園や幼稚園の数は普通だと思う。
▼公園はあるが遊び場施設はそんなに多くない。が、人口もそんなにいないため混雑もそこまでではない。
治安
▲特に目立って取り締まっているわけではないが、凶悪犯罪はそんなに起きていない
▼お酒を飲む人が多いので酔っ払いは多いかも。飲酒やパチンコ好きな人が多い気がする
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。食は美味しいし、のどかで人付き合いは良い町
▼地方特有だが車がないと生活できないし、新しいものはなく刺激は足りない。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。