ライオンズマンション高島平の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩6分 都営三田線/新高島平駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区高島平7丁目49-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1992年1月
総戸数29戸
小学校区域高島第一小学校
中学校区域高島第一中学校
専有面積19.22m² ~ 57.33m²
間取り1K ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社地崎工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション高島平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライオンズマンション高島平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション高島平の売却ガイド

ライオンズマンション高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数29戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション高島平の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション高島平を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩6分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩6分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第一小学校
  • 中学校区: 高島第一中学校

ライオンズマンション高島平に関するよくある質問

ライオンズマンション高島平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション高島平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション高島平の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション高島平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション高島平はどのような物件ですか?

ライオンズマンション高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩6分。築1992年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション高島平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで、徒歩6分程度で行くことが出来ます。都営三田線に乗る際に高島平発の電車を選びますと、ラッシュの時間帯でも席に座ることが出来ます。
都営三田線沿いの都心部には、30分程度で行くことが出来ますが、山手線沿いの都心部に行くには、30分以上かかるので、少し不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
土手が近くにあり、周辺に公園もあるので、23区内では珍しいくらいに自然を感じることが出来ます。
マンションの目の前に小学校があるので、平日の日中は非常に騒がしいです。 朝はいつも小学生の声に、起こされてしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが平日は毎日いるので、何かあればすぐに相当することが出来ます。
駐輪場に屋根がついていないので、雨が降ると自転車が濡れてしまいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物が鉄筋コンクリート造りのため、他の住居者の音はほとんど気になりません。
目の前に小学校があるため、日差しが遮られてしまい、日当たりがあまり良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーなどの商業施設には、5分程度歩けば行くことが出来ます。 欲しいものは、すぐに揃う環境にあるので、大変便利です。
日用品の買い物には、困りませんが、洋服屋が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
目の前に小学校があるため、徒歩10秒程度で、通学出来ます。その他の学校も周りにたくさんあるため、通学には非常に便利です。
総合病院に行くためには、徒歩で20分程度かかってしまいます。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高島平駅に対する口コミ】大手のスーパー東武ストアと大丸ピーコックが駅前に有り、生協やアコレなどの小型のスーパーも2店舗ある。7分ほど歩けば大型のスーパー東急ストアもあるので買い物には不自由ないと思う。朝の通勤時の電車の混み方が、他の線よりゆるい感じがする。
【高島平駅に対する口コミ】高島平団地という大団地がある割には、飲食店が少ないと思う。坂道はほとんど無いので歩きやすいが、駅前を離れると住宅街になるのでやや暗い感じがする。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発電車が止まるので朝の通勤はとても便利。相鉄線直通運転が始まったため、横浜方面へも乗り換えが少なく行けるようになった。駅を出てすぐのところにタクシー乗り場もあるため迎車料金を節約してタクシーに乗れる。
1、2番線ホーム側(都心部方面)にはエスカレーターとエレベーターが共にあるが、3、4番線ホーム側にはエレベーターしかない。お年寄りが多いためエレベーター利用者は多めで、旅行用の大きなカバンを持ち歩いているときは多少不便。地上2階部分にホームがあり、鳩が多くいるため鳩のフン注意の貼り紙等があちこちにある。
生活利便施設の充実
駅に複数の銀行のATMが設置されている。歩いてすぐの周辺にスーパーやドラッグストアが多数あるので買い物には困らない。総合病院も近くにあり、安心。公共施設もさまざま集約されているので何か手続きがある時も便利。
耳鼻科が少なく混雑がひどい。アパレルは高齢者向けか極端に安いお店しかないので不便。
飲食店の充実
ちばやという手作りのお惣菜屋さんで売っているお弁当やおにぎりなどが美味しい。花ふぶにという和菓子屋さんのお団子(串)は地元民に人気。おにぎりも売っていて、自分で種類を選んで好きな個数買えるし美味しい。
周辺にカフェや喫茶店が少ないので時間潰しに困る。(特に早朝から空いているドトールなどの大手チェーン店)
暮らし・子育て環境の充実
都立赤塚公園が規模も大きく、子どもから大人まで利用者が多い。子ども向けのイベントも定期的に開催されていて楽しめる公園。また、徳丸が原公園には子ども動物園の分園が入っており、年中動物と触れ合える。保育園、幼稚園は公立、私立ともに充実している。学校も支援学校が2ヶ所あり、障害児がいる世帯には通わせやすい。
屋内で遊べる施設が児童館、熱帯館くらいしかない。
治安
交番のほかに警察署が近いのでいざというと気かけこみ安い。一部の緑道は街灯の間隔が広く、暗い。
駅前の交差点付近で交通事故が多い。駅に缶ビールなどアルコール飲料のポイ捨てが多いのと、駅周辺で飲んでいる酔っぱらいがたびたびいる。(コロナ明けはだいぶ少なくなった)
コストパフォーマンス
埼玉に近いせいか、物価は低めで良い。日用品や食料品といった日々の買い物にも困らないくらいお店もあり、程よく緑も多い住みやすい街だと思う。
団地(ほぼUR)の街なので高齢化率が半端ないのと、単身外国人も多め。
交通利便性
目黒・東急線方面の電車は7:00~8:00の時間帯に本数が増え、各駅と急行が多く停まります。
主要駅ほど混雑する駅ではありませんが、7:00~9:00台は少し混み合います。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニエンスストアやスーパーもあり、生活しやすいエリアです。
坂道が多く、普通の自転車での移動はきついです。
飲食店の充実
駅から北東へ9分歩くと「メトロ・エム」というショッピングモールがあります。
駅周辺には、飲食店はほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側には高島平緑地と団地があり、静かな住宅街という雰囲気です。
都心部や乗り換え駅までのアクセスが遠いと思います。
治安
周辺は犯罪が少なく、女性でも安心して暮らしやすいエリアのようです。
自転車窃盗は他の犯罪手口の中でも件数が多いです。
コストパフォーマンス
23区内の他の区と比べると、板橋区の家賃相場はかなり低めです。
ショッピング施設や若者向けなお店が少ないので、休日に遊びに行く時は都心まで出る必要がありそうです。
交通利便性
始発駅から3駅目ということで、そこまで混雑する事もなく一本で都心方面の巣鴨や大手町に行けます。
都心方面に行く終電の時間は少し早いので、もう少し遅くまで乗れたら便利かと思います。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、ドラッグストアと生活に必要なお店は一通り揃っています。総合病院があるので、何かあった時も安心です。
観光や休日のお出かけに利用出来るような、目立った商業施設がないので、住民以外も楽しめるような施設が出来たら尚良いと思います。
飲食店の充実
駅から少し離れますが、深夜帯も営業している美味しいラーメン屋さんが人気です。某元アイドルのご実家の喫茶店も有名で、人気のお店です。
飲食店の種類は少なめな印象なので、色々なお店ができたらとても嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が沢山ありますし、大きな公園や動物公園、博物館などがあり、休日など近場でお出かけが楽しめて子育てする上での拠点にとても良い街だと思います。
駅前(東口側)は大きな道路が通っているので、交通の際お子さんは注意が必要です。
治安
治安は良いと思います。駅の西口側は目の前の通りにパチンコ店、コンビニがあるので夜道もとても明るいです。歓楽街と言うような派手なお店は無いので、酔っ払い等もみかけませんし、安全だと思います。
駅の東口側は大きな道路があるので、深夜でもある種、人目があり安心ですが、少し道が暗い印象なので街灯が増えたらより良いと思います。
コストパフォーマンス
東京都ですが、すぐ隣が埼玉県ということもあり家賃等の相場はとても魅力的です。都内に住みたいけど、家賃の高さがネックな方は嬉しいと思います。
強いてあげるなら、交通の面でタクシーがつかまえづらいのでタクシー乗り場があれば便利だと思います。
交通利便性
・終点の駅の隣駅なので、出勤時ほぼ座れる
・車を持っている人なら問題ないと思うが、電車やバスの交通アクセスが悪い
生活利便施設の充実
・人通りが少なく落ち着いた雰囲気・緑が多く医療施設も割と多い
・北側に「まいばすけっと」(0時まで営業)・「ウェルシア薬局」(23時まで営業)などあるが、買い物できる施設が少ない
飲食店の充実
・板橋といえばここ!と言われている「あぺたいと」という焼きそば屋さんの本店がある・おいしいパン屋さんが二軒ある
・23時までの居酒屋が何軒かある程度で少ない・カフェがない
暮らし・子育て環境の充実
・子供がいないのであまり詳しくないが小中学校がいくつもある
・子供が公園で遊んでいるのは見かけるが、中学生はあまり見かけないので遊び場が少ないのかなと思う
治安
・人通りが少なく落ち着いた雰囲気のまちです
・不審者情報が頻繁にくるので、夜出歩くときに怖いと感じてしまう事がある
コストパフォーマンス
・都内なのに家賃が安いし部屋も広い・最近新しいマンションが増えている
・家賃は安い点はいいが交通アクセスが悪い

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。