ライオンズマンション馬事公苑第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩14分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩14分 東急世田谷線/上町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻5丁目9-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1983年2月
総戸数29戸
小学校区域松丘小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積16.66m² ~ 67.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京観光
施工会社奥村組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション馬事公苑第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション馬事公苑第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション馬事公苑第2の売却ガイド

ライオンズマンション馬事公苑第2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数29戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション馬事公苑第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション馬事公苑第2を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩14分
  • 東急世田谷線/上町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松丘小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

ライオンズマンション馬事公苑第2に関するよくある質問

ライオンズマンション馬事公苑第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション馬事公苑第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション馬事公苑第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション馬事公苑第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション馬事公苑第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション馬事公苑第2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩14分。築1983年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション馬事公苑第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
渋谷、二子玉川駅までい一本で行けます。 また、成城学園前駅にもバスを使えば行けます。
最寄駅までが少し遠いのと坂道が結構あります。 バスや車、自転車がないと少し不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
馬事公苑が近くにあり、四季折々の花が見れます。 特に春の桜は素晴らしくきれいです。
馬事公苑が近いので馬の鳴き声や馬糞の匂いが時折しますが、 慣れてくれば問題ありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共有の廊下はきれいです。 またごみ置き場も常にきれいになっており、清潔です。
エレベーターが若干古いですが、定期メンテナンスのおかげか 安全に使用できています。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ライオンズマンションのブランドなのか、部屋全体はきれいです。 窓の防音性能もばっちりです。
建物自体が古いせいか、ときおり共有廊下の音(ヒールで歩く音)が聞こえてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分圏内にスーパーサミットが2店舗、大型総合薬局が1店舗あります。
坂道が多いので車や電動自転車がないと、荷物が多い場合大変だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
すぐ近くに保育園・幼稚園、さらに小学校・中学校があります。 また、関東中央病院もあるので、大きな怪我をした時には助かります。
近くに幼稚園があるので、昼間は元気な子供の声がします。
2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅からは徒歩15分ほどと遠目だが、自転車なら5分。自転車があれば小田急線経堂駅までも行ける。世田谷線までは徒歩で10分かからないくらい。通勤には自転車がないと少し不便だが、休みの日にぷらっと世田谷線沿いのオシャレな街などに遊びに行ける場所には困らない。
雨の日など自転車に乗れないときは駅が少し遠く感じる。
2024年05月 メリット
交通利便性
二子玉川まで一駅渋谷まで五駅始発駅のバスが多い
田園都市線しか通っていない急行は止まらない近くに学校が多いため朝はとても混む
生活利便施設の充実
駅直結のビルがある駅のすぐ近くに商店街がある
大手銀行の支店が少ない気がするファストファッションアパレルが少ない
飲食店の充実
ファミレスなどリーズナブルなお店も多くある
あまり全体的に飲食店がない種類もあまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるエレベーターが設置されている近くに私立小中、公立高校がある
駅の改札を出ないとお手洗いがないスロープがない
治安
ファミリー層が多く犯罪は少ない駅の近くに交番がある
深夜に酔っ払いがたまにいる街頭の少ない細い道がたまにある
コストパフォーマンス
スーパーが多く買い物に便利交通の便も悪くない
家賃、土地の値段が少し高い(二子玉川まで一駅の為)

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。