ライオンズマンション静修学園通りの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩6分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十五条西6丁目2-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2003年8月
総戸数27戸
専有面積84.91m² ~ 105.26m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社前田建設工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション静修学園通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション静修学園通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション静修学園通りのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション静修学園通りの売却ガイド

ライオンズマンション静修学園通りは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は幌平橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション静修学園通りの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション静修学園通りを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幌平橋駅まで徒歩6分
  • 札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション静修学園通りに関するよくある質問

ライオンズマンション静修学園通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション静修学園通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション静修学園通りの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション静修学園通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション静修学園通りはどのような物件ですか?

ライオンズマンション静修学園通りは北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。幌平橋駅徒歩6分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション静修学園通りには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
地下鉄南北線の幌平橋まで徒歩6分であること。
JRの駅があまり近くにはないということ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
中島公園自由広場が近くにあり、美しい街並みです。
川が近くにあるので、大雨への不安を感じる点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
どっしり感を感じる外観で、安心できる点がメリットです。
共用施設があまり充実していない点がデメリットです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高く、狭いような印象は全く感じません。
部屋によっては、日当たりがよくない部屋がある点。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東光ストア行啓通店まで徒歩5分ほどで行ける点。
物価が多少高いと感じてしまう点が唯一のデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
札幌市立小学校、幌南小学校まで徒歩4分程度である点。
すぐそばに大きな病院がない点がデメリットです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
付近は商業施設もあり、利便性はかなり高い。
しいてあげるならば、朝方渋滞が激しいことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かであり、治安はかなりよいほうだと考える。
しいてあげるならば、防犯カメラがもう少し欲しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分はかなり綺麗で、使い勝手はかなり良い。
しいてあげるならば駐車場がもう少しあると助かる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井はかなり高く、解放感があり、気持ち良い
しいてあげるならば、隣人の生活音がする場合がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くには、美味しい飲食店もあり利便性はたかい。
しいてあげるならば、お弁当屋があると助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園や病院もしっかりあり、安心して暮らせる。
しいてあげるならば、保育所などがもう少し欲しい
2025年05月 メリット
交通利便性
札幌駅、、すすきの、大通駅まで近く、利便性は高い。
豊平川に近いためか、ホームが深い位置にある。階段の上り下りは大変である。
生活利便施設の充実
幌平橋の近くにはローソンなどのコンビニがある。中島体育館があるため、安くトレーニングができる。
幌平橋周辺にはスーパーやドラッグストアがないため、不便である。
飲食店の充実
近くに、おしゃれパン屋さん、カフェなどがある。
中島公園があるため、飲食店が建設するスペースが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
中島公園、中島体育館、豊平川があり景観がよい。子供を外で遊ばせるにはよい環境である。
買い物する場所がないため、何か用事があるときは不便である。天気の悪い日は車での移動が必要となる。
治安
中島公園、中島体育館、豊平川があるため、建物があまりないため、治安はよいと思う。
ラブホテルが近くにあるのが気になるが、治安とはあまり関係ないかもしれない。
コストパフォーマンス
札幌駅や大通りに近い割には、マンションの価格は安いと思う。
駅周辺にスーパーなどがないのが気になる。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。