ライオンズマンション静修学園前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/静修学園前駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩7分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十六条西7丁目1-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1989年3月
総戸数34戸
専有面積45.08m² ~ 138.78m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社間組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション静修学園前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 北海道札幌市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション静修学園前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション静修学園前の売却ガイド

ライオンズマンション静修学園前は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数34戸、10階建の建物です。

最寄り駅は静修学園前駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション静修学園前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション静修学園前を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静修学園前駅まで徒歩1分
  • 札幌市電/静修学園前駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ライオンズマンション静修学園前に関するよくある質問

ライオンズマンション静修学園前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション静修学園前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション静修学園前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション静修学園前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション静修学園前はどのような物件ですか?

ライオンズマンション静修学園前は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静修学園前駅徒歩1分。築1989年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション静修学園前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バス停は西11丁目、地下鉄は幌平橋駅、市電は静修学園前へのアクセスがとても便利。特に市電は徒歩100mほどで駅がある。すすきのにも近いため街にでやすい。 コンビニも近くに複数ある。
バス停まで行くのに徒歩15分ほど歩かなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとてもよい。大きな通りの前なので街灯も多くて安心。
夜になるとどうしても街が近いので時々車の騒音や声が聞こえることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは最近工事が入ってより安全になった。清掃も行き届いている。
エレベーターの工事などが入ったとき非常階段が解放されるが基本的各階の入り口も施錠されているので安心だが階段を登るのが大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングが広く天井が高い。部屋の数も多い。
少し大きな足音などは響くことがあるが気になるほどではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニは近くにあるが本屋や服屋などの商業施設は街にでる必要があるが、街へのアクセスが良いため15分ほどで行ける。
住宅街なので本屋や服屋などが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て世代にもあんざい内科という子持ちが行きやすい病院がある。非常階段も内からは鍵がかからない仕様のため避難しやすい。
強いてあげるとすれば防災意識の呼び掛けが少ない気がする。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
共用部は清掃が行き届いていていつも綺麗。
経年劣化している為か玄関ドア等大きな音が出やすい。気にする方には不向き。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
付近には商業施設もあり、利便性はかなり高い。
しいてあげるならば、朝方混雑することがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かであり、治安はかなり良いとかんがえる。
しいてあげるならば、防犯カメラがもう少し欲しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分は綺麗であり、つかい勝手はよい。
しいてあげるならば、駐車場がもう少しあると助かる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井はかなり高く、開放的で、気持ちがよい。
しいてあげるならば、ときどき隣人の生活音がする
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはスーパーやコンビニがあり、利便性高い
しいてあげるならば、お弁当屋があると助かる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公園や病院もあり、子育てもかなりやりやすい
しいてあげると、保育所があるとかなり助かる
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静修学園前駅に対する口コミ】地下鉄乗り換え幌平橋駅も近く、コンビニやスーパーもあります! 高校も近いので通学にも便利です。 学生さんが多いのでクレープやさん、たい焼きやさん、サンドイッチ屋さん等のテイクアウト店も豊富です。街ちも近いですが 比較的治安もいいと思います。
【静修学園前駅に対する口コミ】大型のパン屋さんがあればもっといいと思います。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
マンションの近くにセイコーマートがあり、コーヒーショップやお蕎麦屋さんも有ります。
夜、遅くに帰る時は、大きな通りから外れているので、チョット怖いです。タクシーに乗ってマンションの前まで付けて頂きます。
交通利便性
この駅から地下鉄の幌平橋駅に乗り換えが可能。
バスなどへのアクセスがなく、南区方面に行きにくい。
生活利便施設の充実
セイコーマートやローソンなどのコンビニは近くにある
基本的に商業施設が近くにあるような駅ではない。
飲食店の充実
ラパンやしゅれんなどランチにちょうど良い飲食店がある。まだCloverやたいやき工房などおやつにも最適な店もある。
基本的に飲食店自体がこの近くにあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は少し歩くがいづみ幼稚園、学校は南高校、静修高校がある。
この駅の近くとなると小学校中学校はない。
治安
電車通りは大きな通りなので夜も街灯が多い。
どうしても街が近いので時々車の騒音や声がうるさいことがある。
コストパフォーマンス
街が近いので市電でも15分もかからない。
土地の値段は立地が良いのでかなり高いと思う。
交通利便性
すすきのや中島公園などの繁華街から1〜2駅なので割と近いと思います。
ビジネス街である札幌駅や大通駅からは数駅あるので遠いと感じる方がいるかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアがあり、ファミリー世帯は便利だと思います。
強いてあげるなら、救急病院や個人医院などが他の駅より少ないです。
飲食店の充実
居酒屋やそば、ラーメン、ピザなど飲食店が多いです。
強いてあげるのであれば、閉店が早いお店が多いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
目の前が中島公園ですので子供さんと遊ぶのには丁度よいかと思います。
幼稚園はバス通学になります。学校は少ないと思います。
治安
駅の出口は明るいし人通りも多いので夜道はリスクヘッジ出来ると思います。
歓楽街が近いため夜も賑やかな印象なのと、パトカーの音が常に聞こえます。
コストパフォーマンス
土地代はわかりませんが、駐車場は探せば安いところがあるかなと思います。
家賃は駅から徒歩15分のエリアでも高いところは高いです。少し割に合ってない気がします。
交通利便性
エレベーターがあり階段を使わなくても昇り降りできるところです。
階段が多く帰る時上るのがとても辛い。自転車置き場がせまい
生活利便施設の充実
近くにクローバーというクレープ屋があり帰りにそこに寄れるためとても良い。
駅近くにはコンビニ程度しかないためスイーツのお店がすくない
飲食店の充実
クレープ屋さんがありとても美味しい。風月本店もある
ファーストフード店などは一切ないためもっと欲しい
暮らし・子育て環境の充実
学校はとても多く南高校などもある。塾も沢山あります。
学校は古い校舎が多いため少しボロポロな点です。
治安
ヤンキーなどの怖い人などは一切いない印象です。
夜ライトアップされないばしょがとてもくらいため少し怖い
コストパフォーマンス
交通機関も多種多様で家賃も安いためとても良い
強いて上げればファーストフード店が全くないこと

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。