ライオンズマンション開運橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩6分
所在地(住所)岩手県盛岡市大沢川原3丁目6-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1993年6月
総戸数181戸
小学校区域盛岡市立桜城小学校
中学校区域盛岡市立下橋中学校
専有面積23.92m² ~ 108.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社熊谷組
管理会社寿広

ライオンズマンション開運橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション開運橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション開運橋の売却ガイド

ライオンズマンション開運橋は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数181戸、14階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション開運橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション開運橋を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数181戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩6分
  • JR田沢湖線/盛岡駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立桜城小学校
  • 中学校区: 盛岡市立下橋中学校

ライオンズマンション開運橋に関するよくある質問

ライオンズマンション開運橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション開運橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション開運橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション開運橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション開運橋はどのような物件ですか?

ライオンズマンション開運橋は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩6分。築1993年、総戸数181戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション開運橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】東西南北複数路線利用できる。新幹線も通る。家賃は、住みやすい価格だと思う。一人暮らしにも便利だし、希望価格で選んで住めるイメージがある。
【盛岡駅に対する口コミ】岩手県全域だが、Suicaが使えないこと。駅前のマンションくらいしか通っていない印象なので、都市ガスをもっと増やして欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅ビルに大概のものはなんでも揃う。近年工事されて新しいお店が入ってきている。治安の悪い印象は、あまりない。夜も適度な賑わいだと思う。
【盛岡駅に対する口コミ】大通り商店街までだと若干距離があり歩かないといけない。夜だと、駅前の地下通路が少し怖く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅ビルだけでなく、近くの河川敷にも新しく飲食店街ができた。
【盛岡駅に対する口コミ】しいていえば、もっと種類が増えて多様化して選べるようになったらいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】福祉施設の数は多い方だと思う。公共の施設はバリアフリーが整ってきているように感じる。
【盛岡駅に対する口コミ】気軽に遊べるような公園が増えて欲しいとおもう。
2025年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
盛岡駅まで徒歩5分です。通勤・通学に非常に便利です。
盛岡駅が近いので列車や新幹線の音が気になる方もいらっしゃるかもしれません。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
川が近くしぜんが感じられる。また、交通の便はいいほうでは?人付き合いが好きな人は会うマンションでは?
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
街中なのでいろいろなところへのアクセスはよさそう。
虫が多い。とにかく虫が多い。虫が苦手な人にはきついと思う
2024年03月 メリット
交通利便性
盛岡駅から出ているバスの本数が多く、待ち時間も少ない。
料金表示の大きさが小さく、遠くからでは見えづらい。
生活利便施設の充実
駅には色々なお店があり、1日中楽しめるところが魅力。
ごちゃごちゃしていて複雑なのが難点。地図をみてもよくわからない。
飲食店の充実
色々なジャンルのお店があるので食べたいものが必ずみつかる。
どこも混んでいて入るまでに待ち時間がかかることがある。
暮らし・子育て環境の充実
田舎すぎず、都会すぎずで快適に暮らせると思う。
車がないとどこにいくにも移動が大変になると思う。
治安
治安の悪さは聞いたことがない。比較的安全だと思う。
大通りなど人が多いところはゴミが落ちていることがありきたない。
コストパフォーマンス
住みやすさは多くを望まなければそこまで悪くないと思う。
東京ほどではないらが給料の割に家賃が高い。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。