ライオンズマンション銀山町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/銀山町駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市中区銀山町2-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1987年3月
総戸数31戸
小学校区域広島市立幟町小学校
中学校区域広島市立幟町中学校
専有面積38.21m² ~ 205.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社五洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション銀山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション銀山町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション銀山町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県広島市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション銀山町の売却ガイド

ライオンズマンション銀山町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は銀山町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション銀山町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション銀山町を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 銀山町駅まで徒歩3分
  • 広電宇品線/銀山町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立幟町小学校
  • 中学校区: 広島市立幟町中学校

ライオンズマンション銀山町に関するよくある質問

ライオンズマンション銀山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション銀山町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション銀山町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション銀山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション銀山町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション銀山町は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。銀山町駅徒歩3分。築1987年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション銀山町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
広島の中心地でありバス停も徒歩2分程度であるため車なしの生活ができる。
中心地のため駐車場料金が高い。飲み屋が多いため酔っ払いが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンションの1階にお好み焼き屋があり、コンビニも近くにあるので便利。
深夜に酔っ払いが叫んでいることがたまにある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんが清掃を行っているので常にきれい。
飲食店が近くに多いからか、蚊やゴキブリが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★
大部分がリノベーションされており、日当たりもよい。
給排水関係、間取りの関係から湿気が室内にこもりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニや飲食店は徒歩圏内にかなりの数ある。
近くに大きなスーパーがないため、主婦には不便そう。
暮らし・防災・子育て ★★
公共の交通機関が近くにあるため移動には困らない。
近くに飲み屋などが多く、治安がいいとは言えない。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
バス、市内電車がたくさん走っており、非常に利便性は良い。
銀山町駅には停まらないバスもあるため、八丁堀や稲荷町まで歩く必要がある場合がある。
生活利便施設の充実
デパートがたくさんあり、デパ地下グルメを楽しめる。郵便局や銀行がある。
スーパーが少なく、金額も高いため、食費はかかる。
飲食店の充実
居酒屋含めた飲食店はたくさんあり、困らない。
居酒屋が多いので、子連れで気軽に行けるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、こども園が複数ある。小学校は伝統的に評判がよい。
小学校は中学受験する子が多く、高学年になると殺伐としている。
治安
人通りが多く、夜でも非常に明るい。街灯も多い。
風俗街が近いため、夜になると雰囲気が非常に悪い。
コストパフォーマンス
土地の価格がどんどんあがっているためマンションでの投資はおすすめ。
家賃は非常に高い。駐車場も30000円くらいするためコスパはよくない。
交通利便性
広島駅から路面電車で10分ほどに立地しているのでかなり利便性は良いです。
強いてあげるのであれば、路面電車以外の交通手段がないことです。
生活利便施設の充実
近くには繁華街もあるので、何でも揃います。
一通りが多いので少し物価は高めかもしれません。
飲食店の充実
繁華街の近くのため、飲食店は和洋中なんでもあります。
人気の居酒屋やレストランはすぐに埋まってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はあり、子育て世帯にも便利かなと思います。
強いてあげれば保育園が近くにはないのが気になります。
治安
近くには交番もあるため、警察の見回りの範囲で安全度も高いです。
交通量が多かったり、街の幅も狭いのが気になります。
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、市内中心部に近いということでそんなものかなと思います。
あまり新しい賃貸はないので築年数が経っているものが多いです。
交通利便性
市電の本数もバスの本数もとても多く、タクシーも頻繁に行き来しています。
通勤時はここから乗るとかなり混み合っています。
生活利便施設の充実
市内中心部へも、広島駅へもアクセス良好です。
特にありませんが、強いて言うならば夜警察や消防で賑やかなことがあります。
飲食店の充実
コンビニ、カフェ、レストラン、ケーキ屋、居酒屋、ラーメン屋…なんでもあります。
週末の朝はゴミが多く残っていることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅よりも北側は高級住宅街(マンション)もあります。
川沿いに公園もありますが、小さい所しかありません。また、暖かい時期には浮浪者がベンチに横になっていたりします。
治安
周辺は比較的綺麗に保たれています。街灯も多いです。
飲み屋が多くあるので、夜は賑やかな事もあります。
コストパフォーマンス
各方面へのアクセスがとてもいいです。その分、お家賃は高めになっています。新しく綺麗めなマンションが多いです。
車を置く所が少ないです。また、車の交通量が多いので、事故には注意が必要です。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。