ライオンズマンション金沢駅西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/上諸江駅 徒歩23分 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩25分 IRいしかわ鉄道/西金沢駅 バス5分
所在地(住所)石川県金沢市西念4丁目23-23
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1992年10月
総戸数128戸
中学校区域金沢市立長田中学校
専有面積22.97m² ~ 124.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京ケントワールド
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション金沢駅西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション金沢駅西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、石川県金沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション金沢駅西のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション金沢駅西の売却ガイド

ライオンズマンション金沢駅西は石川県金沢市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数128戸、12階建の建物です。

最寄り駅は上諸江駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション金沢駅西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション金沢駅西を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上諸江駅まで徒歩23分
  • 北陸鉄道浅野川線/上諸江駅 徒歩23分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 中学校区: 金沢市立長田中学校

ライオンズマンション金沢駅西に関するよくある質問

ライオンズマンション金沢駅西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション金沢駅西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション金沢駅西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション金沢駅西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション金沢駅西はどのような物件ですか?

ライオンズマンション金沢駅西は石川県金沢市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。上諸江駅徒歩23分。築1992年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション金沢駅西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
商業施設、飲食店など充分なほど充実してる思います。北陸新幹線での都心へのアクセスは所要時間、快適性、申し分ないです。
特にデメリットはないが、駅の西口側がもっと活気づいてくれると個人的には嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
24時間営業のスーパー、コンビニ、レンタルビデオ店と時間に不規則な仕事をしていても便利な環境だと思います。
近くに国道があるため、音を気にする方はいらっしゃるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日日中は管理人さんが常時いらっしゃるので安心感があります。 エントランスの掃除も行き届いていつも綺麗です。
建物自体古いのでエントランスは古臭い印象です。 もう少し広くて明るい感じだといいなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋の向きが南西で日当たりはとても良いです。
もう少し天井が高ければお部屋を広く感じることができたと思います。 外玄関のため、玄関ドアの劣化が早く色褪せて、艶もない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
好きなラーメン屋さん神仙がすぐ近くにある。いつも行列ができていて美味しい。
歩いて行ける距離にファストフード店やお弁当屋さんができてくれると便利で良いと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★
歩いて行ける距離に市役所の分所がありとても便利です。
バス停へ行くのに地下道を通らなければいけない。夜こわいのと、旅行など大きくて重い荷物がある時は困る
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】よく買い物で利用します。rintoとフォーラスにはさまざまなブランドのお店が入っているので自分の欲しい衣料品や雑貨はほとんど買うことができます。また飲食店やスイーツパンなどのお店もいろいろあるので、毎回なにを食べようかと迷ってしまうくらいです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】車の駐車にお金がかかるので、提携のところをうまく利用するようにしているが、それぞれの駐車場に提携のところがあったりなかったり…と少しややこしいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】素敵すぎる明るい駅で隣の駅ビルの回転寿司をオーダーして帰りの新幹線に乗り東京まで最高に美味しい北陸の幸をいただいて一杯晩酌 また行きたい駅ナンバーワンです またついて降りたら右手に進むとシェア自転車あり 一日中自転車とてもリーズナブルで街を走ると金澤の魅力がたくさん出逢えます 呑んだら乗らないこと!
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】その当時はベビーがいなくて不明でしたがベビーずれにはエレベーターとかどうなのかな 子どもに優しい駅かどうかが不明です
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
駅を出ると、タクシーが高確率で止まっており、石川鉄の駅がすぐ近くにあり白山方面にもいけます。
駅からすぐ近くの横断歩道が狭く、トラックなど工場が近いこともあり、歩きずらいかもしれません。西金沢は無人駅で駅員がいません。
生活利便施設の充実
ローソンや銀行も近く、飲食店(ケーキ屋、サンドイッチ)もあり充実しています。
セブンイレブンやドン・キホーテなど有名なところが遠くにあり、車が必要な点があります
飲食店の充実
駅を降りると朝はサンドイッチ屋がしており、蕎麦屋やラーメン店など地元の味を楽しめます。
交通量が多く、有名なところが遠くにあるため、車が絶対必須な点があります。バスはありますが行きたい場所のちかくではない
暮らし・子育て環境の充実
高校が近くにあったり、駅の近くのマンション付近に公園があります。
夕方付近になると、高校生に高確率で会い、うるさいかもしれません。
治安
普通に明るいです。トラックや交通量が多い為、違いはさほどないかと。
私がよく遭遇するのは、歩きスマホをしている人がいること。
コストパフォーマンス
電車、バス、タクシーを使えば金沢方面にもいけるので住みやすいです。
騒音やトラックにきをつける点やマンションが近くにない
交通利便性
鼓門がキレイで写真を撮る時のスポットにちょうどいい。
強いて挙げればトイレの設置数をもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
本屋や輸入食品店など店舗のラインナップが充実している。
出来る事ならヴィレッジヴァンガードなど雑貨系のテンポを充実してほしい。
飲食店の充実
マックや吉野家などのファストフードからスタバのようなカフェなど、様々な店舗が充実している。
もし、東京などの大都市でしか展開していない店舗が増えてくれたらもっと行きたくなる。
暮らし・子育て環境の充実
段差がなく、階段に必ずスロープが完備されているのでベビーカーで安全に移動できる。
駅の構内に向かう通路にエレベーターを配置してほしい
治安
基本的に民度も良く、定期的に警備員が巡回している上に鉄道保安隊も待機しているのでセキュリティ面では完璧だと断言できる。
鉄道保安隊の詰所をもっとわかりやすい場所に移してくれたら、抑止力になってくれると思う。
コストパフォーマンス
全体的にバランスが良いので財布を気にせずに気分よく消費できる。
強いて言えば高級志向の飲食店とファストフードの店舗はエリアを細分化させてもよいと思う。
交通利便性
新幹線、特急などもありどこにでも行けます。また駅がとても綺麗で心地いいです。
ありません。とてもいい駅です。ただ出口の改札までの道のりが分かりやすいともっといいです。
生活利便施設の充実
近隣にショッピングモールやご飯屋さん、居酒屋など沢山あり駅から少し進むとドラッグストアもあるので利便性はとてもいいと思います
バスもありますが夜になると人気のない路線のバスは全くなくなります。事前に時間を確認して楽しみましょう。気づけば帰れないなんてよくあります。それが嫌なら免許を取りましょう
飲食店の充実
スタバやマック、タリーズなどもあり時間を潰しやすい。駅内にはカフェもありクロスゲート内にも色々あるため充実している
分かれば簡単だが地図では場所が分かりにくい場所がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅内にはスロープや点字、台車は音を出して危険を知らせるなど安全面は高い。エレベーターもあり広い。
駅内は人が多すぎるので子供の手を離すと離れ離れになったりする
治安
駅構内はとても綺麗でゴミも見かけない。学生やサラリーマンなどが朝から夜にかけて沢山いる。
強いて言うならたまにお店のキャッチ?がいて迷惑。
コストパフォーマンス
駅が近いととても住みやすいと思う。バスなども沢山あり遊び放題
やはり石川の都心なので家賃などは高いところもあるが他の県と比べると全然安い方だし過ごしやすい暮らしやすいと思う。ただ傘だけは忘れないで欲しい
交通利便性
北陸新幹線が開通して、東京まで2時間半で行ける。駅前(西口、東口)にはバスターミナルがあり、金沢市およびその近郊であればほぼ金沢駅からバス移動が可能。小松空港行きの高速バスもある。勿論、タクシー乗り場もある。
富山方面への普通列車の路線が私鉄であるため、新幹線や特急で金沢駅に着いた後、乗り継ぎの切符を購入するのが手間である。切符購入の仕方も分かりづらい。通勤においては、JRと私鉄の両方を使う場合に定期代が高くなってしまう。
生活利便施設の充実
駅構内には「あんと」というお土産品販売エリアがとても充実していて、特に地元の美味しい和菓子店が多く出店していて、選びきれない楽しさがある。他にも「リント」というファッション、雑貨、スイーツ等のエリアや、スーパーマーケット、ドラッグストア、クリニック等の生活施設もあり、駅ナカだけでも買い物に困らない。隣接するイオン系のファッションビルでも買い物・飲食が充実している上、駅前にはホテルが多くあり、観光客や若者に向けたサービスが充実している。
新幹線開通後、あまり目新しい変化がないので、時間が経つにつれ活気がなくなっていきそうな気配も感じる。
飲食店の充実
駅ナカにも飲食店エリアがあるのと、周辺のホテル内の飲食店、駅周辺の居酒屋も多く、目的に応じて使い分けができる。地域柄、基本的にお水やお魚が美味しいので、どの店でも外れは無い。
駅周辺は居酒屋系のお店かホテル内のレストランが中心なので、気軽なランチを楽しめる場所が意外と少ない気がする。観光客の増加に伴って、全般に価格が高くなった気がする。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にはエレベータがあり、多機能トイレもある。
駅周辺は住宅街ではないため、教育施設や保育園等は少ない。駅の改札を出た後、お手洗いが見つけにくいのと、設置場所によっては結構古いままのお手洗いもあり、人によっては使いづらいと思う。
治安
改札周辺には常に警備員が複数おり、治安上問題になることは滅多にない。夜の歓楽街は駅から離れた場所にあり、駅周辺は夜間も多少の酔っぱらいがいる程度。
駅前のバスターミナルは夜になると暗く感じる。
コストパフォーマンス
駅周辺は交通の便も、買い物ができる場所も多く、便利である。
駅周辺が一番地価が高いので、家賃も高騰している。スーパーマーケット等でも郊外と比べて割高である。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。