ライオンズマンション金山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山5丁目15-67
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年3月
総戸数20戸
小学校区域名古屋市立平和小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積68.55m² ~ 83.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大京
施工会社太平工業
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション金山を候補にしています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション金山の売却ガイド

ライオンズマンション金山は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数20戸、7階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション金山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション金山を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平和小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

ライオンズマンション金山に関するよくある質問

ライオンズマンション金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション金山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション金山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション金山はどのような物件ですか?

ライオンズマンション金山は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩6分。築1996年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション金山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】複線利用できる、ほぼ都心で名古屋駅までもすぐなので便利 駅も単純構造なので迷うことなく濡れることなくタクシー乗れる便利なので。少し高いが困るようなことはないので良いと思います。
【金山駅に対する口コミ】イベントがあると人混みがすごい、混雑具合が日週末は大変 もう少し安くてもいいのかと思います。少し離れると都心から離れるので。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅周辺で完結するくらい生活品すぐ買える 100均もスーパーも駅近で便利人も多く家族連れも多い地域なので治安はいいと思う
【金山駅に対する口コミ】逆に店が多いわけではない(個人経営店など)ので、小洒落た店行くなら他の駅がいいライブ、イベントで全国から人が来る 心配ではないが話しかけられることが多いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】チェーン店は多く、コンパルやマックがある 軽食チェーン店は充実
【金山駅に対する口コミ】個人店少なくゆったりできるスポットは少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
【金山駅に対する口コミ】駅の多機能トイレやオムツ替えシートは充実
【金山駅に対する口コミ】環境として子育てに向いているとは思わない都会 便利な分注意も必要
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】 今回は三重県方面から近鉄名古屋駅からJR東海道新幹線に乗り換えで歩いていると、行列を発見。「ぴよりん」のお菓子の店頭販売のお店でした。将棋の藤井二冠が対戦中のおやつに食べたとかで話題になったものです。 名古屋駅限定で販売のようで、新幹線の時間が気になって今回は行列に並ぶのは見送り。次回は列に並ぶ時間を含めて計画する予定です。
【金山駅に対する口コミ】 改札機がICカード専用が多く、紙きっぷや磁気券だとすごく入りづらいです。IC カードは解約手続きが大変面倒です。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JRと名鉄の乗り換えが改札内でできるのが便利です。地下鉄は少しだけ離れていますが近いです。 駅周辺にもたくさんお店があります。歩いてすぐのアスナル金山は名古屋駅の駅ビルと比べるとだいぶ空いていて、お店は少なめですが可愛い服屋さんや雑貨屋さんもあり、人混みが苦手な方にオススメです。 駅前に、パントマイムの人がよくいます。
【金山駅に対する口コミ】通勤通学の時間は人がとても多いため、階段がもう少し広かったらなあと思うことはありました。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅はとても大きな駅なので無いものを探す方が難しいです。学生も多いので安い飲食店も多くてお財布にも優しいですし、オフィスも多くて働くのに苦労することはないでしょう。服屋も多くておしゃれな街づくりがされています。
【金山駅に対する口コミ】名古屋市内でもとても人気の町なので少し家賃が高いので学生は大変かもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
駅の近くに飲食店屋がたくさんあり、そこではアーティストがイベントも行っている。かなり賑やかで安全
人の量が多すぎる。メリットで書いた飲食店は昼にはどの店も満席で列を作っている
生活利便施設の充実
薬局や飲食店、スーパーや市民会館等も全て近くに集まっているので生活に困ることはほぼ無い
やはり人が多い。夜になってもすこしうるさい所はデメリットである。
飲食店の充実
飲食店はとても充実している。スタバやサブウェイ、回転寿司や韓国料理、ラーメン屋なども多い
人の量がすごい。昼と夜の間はやっていない店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境の良いところがあまり思い浮かばない
幼稚園や保育園等はあまり見ない。バスターミナルやタクシー乗り場が多いので車通りが多く小さい子供は少し危ない
治安
駅のすぐ近くに交番がある。ゴミ箱も充実している方だと思う。
夜になると酔っぱらいが地面で寝ていたり、路上ライブを行っているアーティストで溢れかえる
コストパフォーマンス
良いと思う。名古屋駅までも普通以外だと1駅で行ける。地下鉄も通ってるので栄なども近い
デメリットは特にない。家賃関係はあまり知らない
交通利便性
JR名鉄ともに止まる駅であり名古屋駅までも近いためとても便利。
駅がそれほど大きくないので朝の通勤時間めちゃくちゃ人混みが多い
生活利便施設の充実
周辺にインフラ施設ショッピングセンターなど整っており生活面で不便な点はない
駅近にアパートやマンションが少ないため少し歩くことにはなる
飲食店の充実
飲食店はすべてのジャンルが揃っており困る事はとくにない
比較的値段の高いレストランが多いため食事特にランチをする際は困る
暮らし・子育て環境の充実
インフラ設備が整っており子育てには向いている環境であると思う
人混みが多いので特にやんちゃな人が比較的多い場所もあるので気をつけた方が良い
治安
駅周辺で何か問題があるところを見た事はこれまでないので安心だと思う
一方裏手に入るとあまりよろしくない感じの子達が多いことも事実であるただよっぽど被害を受ける事は無い
コストパフォーマンス
名古屋周辺は全体的に再開発が進んでおり今後ますます利便性が改善されると思う
名古屋駅周辺は全体的に値段が上がっておりコストパフォーマンスがそれほど良くない

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。