ライオンズマンション金山第3の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分 JR東海道本線/熱田駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区正木3丁目2-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年10月
総戸数95戸
小学校区域名古屋市立正木小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積74.58m² ~ 104.74m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社村中建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション金山第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション金山第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション金山第3の売却ガイド

ライオンズマンション金山第3は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数95戸、15階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション金山第3の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション金山第3を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩7分
  • JR東海道本線/熱田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立正木小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

ライオンズマンション金山第3に関するよくある質問

ライオンズマンション金山第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション金山第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション金山第3の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション金山第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション金山第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション金山第3は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩7分。築2002年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション金山第3には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金山駅まで徒歩7分。金山駅はJR,名鉄,地下鉄も通っているので名古屋駅にも栄にも出やすくセントレアにも直行で行けるとてもアクセスが良い場所です。
阪神電車の駅は近いがJRや阪急は離れているので、二路線利用はしにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前には公園がありその向こうに電車が通っています。見晴らしがよいので圧迫感がありません。
閑静な分あまり周囲に店がない。まとまった買い物はやや不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんが常駐しているので、安心です。掃除をしてくれているので、エントランスやマンションの周りはいつもきれいです。宅配ボックスがあるので、荷物を受け取れない人はとても便利だと思います。
デメリットはありませんが強いて言えば宅配BOXが無いというところでしょうか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お年寄りに優しい作りになっていて、全てバリアフリーで、廊下も車椅子が通れるくらい広くなっています。お風呂場やトイレには手すりがついています。
キッチンにもう少し収納が欲しかったです。あと、リビングの窓が大きすぎるため、カーテンをつけるのが大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅の近くには、明日なると言う施設があり、薬局やスーパー、アパレルショップ、飲食店と何でも揃っています。
芦屋近くの立地のため比較的高級な店が多いので、あまり庶民には向かない。
暮らし・防災・子育て ★★★
すぐ近くに公園があります。小さい子向けかもしれません。少し行けば小学校があるのでその近くの公園には、小学生の子がたくさん遊んでいます。マンションの隣と言って良い場所に中学校があり、とても便利です。幼児園も近くにあります。
幼稚園は、少し距離があるのでバスで通ってる子が多いです。でも、たくさんあるので選ぶ事ができます。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、名古屋市営地下鉄、市バスと多くの交通手段が選べる。賃貸は名古屋駅周辺よりは安いし、自転車で行ける範囲で生活が成り立つ。
【金山駅に対する口コミ】JR線乗り換えの際に、名鉄の改札もある為、よく案内を見ないと名鉄線に乗ってしまう恐れあり。逆に名鉄線に乗りたくてもJRのホームをあちこち移動する可能性もある。賃貸は安いが、南側の繁華街の雰囲気が住みづらくしてしまっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】北側に出ればアスナル金山があり、衣食住はそこで揃えられる。北側はイオンもアスナルもある為、家族で来ても楽しく買い物出来る。
【金山駅に対する口コミ】ファミマも直ぐにあるが、狭めだし、夜は酔っ払いが多い。南側は山ちゃんやガブリチキン等の飲み屋が沢山あり、繁華街の雰囲気なので、家族や子供を連れては来づらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】改札外に出れば駅構内にドトール、飲食店があり大変便利。ミスドもあり。駅から出れば北側には少し歩けばイオン、南側にはスタバもある。
【金山駅に対する口コミ】強いてあげれば薬局がマツモトキヨシのみ。他のチェーンも入ると良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山ファミリークリニックや、昔からある水谷病院など医療施設はそれなりにある。
【金山駅に対する口コミ】地下鉄に行くエレベーターが少ないのと、南側は割と繁華街の雰囲気なので、せっかく金山ファミリークリニック等があっても少し行きづらい。
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
金山駅まで信号なしで行くことができる。金山駅周辺にはスーパーや商業施設があり生活に困らない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】さすが都会としか言いようのない駅 飲食店も豊富、愛知県の移動にあたっての中心地と言っても過言ではない。名古屋駅に比べて線が別れすぎていないし迷うことはないだろう。 夜のお店等も近くにあり人は集まるところが良いかと。
【金山駅に対する口コミ】たまに輩の人達が立ち止まったりしている時にはビビってしまう… 痴漢被害にあったことがある。
2025年09月 メリット
コストパフォーマンス
駐車場料金の相場が安い。金山近辺の半分くらいで借りれる。
列車の停車本数が少ない。神宮前と併用するとよい。
交通利便性
名鉄の全路線(瀬戸線や一部支線を除く)の電車に乗ることができ、名鉄名古屋と違い二面四線と言う広いホームにより乗り降りがしやすく、JRや地下鉄との乗り換えも可能で、何よりその駅構造からか名鉄名物のミュージックホーン(補助警笛)を聞くことができる。
・朝夕の時間帯はどうしても混み合ってしまう。・その駅構造からか警笛が常に鳴り続けていてうるさい。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにアスナルがあり、様々な買い物ができ、すぐ近くにはゲオやアニメイト、イオンまでがありとても助かっています。
強いて挙げればアスナルにいると常にJRの警笛を聞くことになる。
飲食店の充実
アスナルにスシローやカフェなどがあり、少し歩けばマクドナルドやサイゼリヤなどがあります。
サイゼリヤは分かりづらい場所にあり、見つけるのに苦労することがあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多目的トイレなどはある程度充実している。
時間帯によっては非常に混み合ってしまい、ベビーカーなどは通りづらい。
治安
駅前には交番があり、街灯もしっかりとあって夜でも明るい。
呑み屋も多いので、たまに変な酔っ払いのおっさんに絡まれる可能性がある。
コストパフォーマンス
多くの路線に乗ることができ、アクセスは良い。
これだけ大きな駅ということもあり、周辺の部屋の家賃は高い。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。